Дело № ДЕЛО № 2-455/2026

Дело № УИД: 03RS0 № -70 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 26 марта 2026 г. <адрес> Демский районный суд <адрес> Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Муфазалова А.Р. при секретаре Шнайдер О.Р. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бричкиной А. Е. к Емелиной Э. Н. , Пахомовой С. Д. , ООО УК «Демчане», ООО "ЭСКБ", МУП ЕРКЦ, ГУП РБ «Уфаводоканал», НОФ «Региональный оператор» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, УСТАНОВИЛ: Бричкина А.Е. обратилась в суд с иском к Емелиной Э. Н. , Пахомовой С. Д. , ООО УК «Демчане», ООО "ЭСКБ", МУП ЕРКЦ, ГУП РБ «Уфаводоканал», НОФ «Региональный оператор» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, В обоснование иска указала, что она является собственником жилого помещении но адресу: <адрес> , совместно с ней собственниками являются также Емелина Э.Н. , Пахомова С.Д. Фактически истец проживает по адресу: <адрес> А, <адрес> . Ответчики зарегистрированы и проживают в вышеуказанной квартире. Просила определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес> . между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, пропорционально размеру долей в праве общей долевой собственности, исходя из доли каждого; обязать ООО УК «Демчане» выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес> . Определением суда по ходатайству истца ООО «Газпром межрегионгаз Уфа» исключен из числа ответчиков. В судебном заседании представитель истца Бричкиной А.Е. – Новак Е.В. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Представитель третьего лица ООО «Газпром межрегионгаз Уфа» Байтуллина Л.Р. в судебном заседании поддержала ранее изложенную письменную позицию. Ответчики в судебное заседание не явились, судом извещены надлежащим образом. В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся ответчиков в заочном порядке. Изучив представленные материалы, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт. В силу ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации (п. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации). В силу ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Из материалов дела следует, что собственниками жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являются: Бричкина А.Е. – 1/3 доли, Емелина Э.Н. - 1/3 доли, Пахомова С.Д. -1/3 доли, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Доказательств того, что между собственниками квартиры достигнуто соглашение о размере и порядке участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, не имеется. В силу требований ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Согласно ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). По смыслу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа. Из ответа на вопрос 27 Обзора законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006, утвержденного Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ , следует, что согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа. Принимая во внимание обстоятельства дела, положения ч. 3 ст. 30, п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также разъяснения, данные п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» суд полагает возможным требования истца об определения порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, удовлетворить, определить порядок и размер участия в оплате за содержание жилья и коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес> между собственниками Бричкиной А.Е. – 1/3 доли, Емелиной Э.Н. - 1/3 доли, Пахомовой С.Д. -1/3 каждому, и возложить на ООО УК «Демчане», ООО "ЭСКБ", МУП ЕРКЦ, ГУП РБ "Уфаводоканал", НОФ "Региональный оператор" обязанность заключить отдельные соглашения об оплате коммунальных услуг в определенном судом порядке и выдать отдельные платежные документы за содержание жилья и коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес> , ул. <адрес> Бричкиной А.Е. , Емелиной Э.Н. Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, РЕШИЛ: исковые требования Бричкиной А. Е. к Емелиной Э. Н. , Пахомовой С. Д. , ООО УК «Демчане», ООО "ЭСКБ", МУП ЕРКЦ, ГУП РБ «Уфаводоканал», НОФ «Региональный оператор» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги удовлетворить. Определить порядок и размер участия в оплате за содержание жилья и коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес> между собственниками Бричкиной А. Е. , Емелиной Э. Н. , Пахомовой С. Д. , каждому собственнику от суммы платежа. Обязать ООО УК «Демчане», ООО "ЭСКБ", МУП ЕРКЦ, ГУП РБ "Уфаводоканал", НОФ "Региональный оператор" заключить отдельные соглашения об оплате коммунальных услуг и содержание жилья в определенном судом порядке и выдать отдельные платежные документы в соответствии с установленным порядком и размером участия в оплате коммунальных услуг и содержания жилья по адресу: <адрес> между собственниками Бричкиной А. Е. , Емелиной Э. Н. , Пахомовой С. Д. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья А.Р. Муфазалов