Дело № ДЕЛО № 2-2738/2025 ~ М-2076/2025

Дело № 2-2738/2025 УИД: 03RS0001-01-2025-003216-70 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 04 декабря 2025 года г.Уфа Демский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Захаровой В.С., с участием секретаря Латыповой Л.Х. , рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Якуповой М. Н. к Павленко Д. М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Якупова М.Н. обратилась в суд с иском к Павленко Д.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета в <адрес> , расположенной по адресу: <адрес> , мотивируя тем, что указанная квартира принадлежит ей на праве собственности, в которой также зарегистрированы: сын истца – Якупов Ф.Р. и ответчик Якупов Д.М. Право пользования спорным жилым помещением у ответчика возникло в результате вселения и регистрации по месту жительства с согласия прежнего собственника, которая утратила свое право собственности в связи с его отчуждением на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ . Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире не проживает. Истец несет расходы по содержанию квартиры. Стороны на рассмотрение дела не явились, извещены надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело без их участия. Суд, изучив материалы дела, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В силу ч. 1, ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. На основании ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ст. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации, с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Из материалов дела следует, что Якупова М.Н. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры № по адресу: <адрес> , на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ , что подтверждается выпиской из ЕГРН. Из справки о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ , выданной ОООЕРКЦ <адрес> «Демское», следует, что в квартире № по адресу: <адрес> зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ Павленко Д.М. (родственные отношения не указаны); с ДД.ММ.ГГГГ Якупов Ф.Р. (сын). Поскольку Якупова М.Н. является собственником квартиры, регистрация ответчика в спорной квартире и проживание в ней нарушают ее права, как собственника, оснований для сохранения за Павленко Д.М. права пользования спорным жилым помещением не имеется. Павленко Д.М. членом семьи Якуповой М.Н. не является, между сторонами не было достигнуто соглашение о пользовании жилым помещением, предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования данным жилым помещением не имеется. Ответчик в спорной квартире не проживает, вселиться не пытается, не несет расходов по содержанию квартиры, суд пришел к выводу о признании ответчика прекратившим права пользования жилым помещением. В этой связи иск обоснован и подлежит удовлетворению. Ответчик подлежит снятию с регистрационного учета. Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Якуповой М. Н. (паспорт № , выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес> , код подразделения № ) – удовлетворить. Признать Павленко Д. М. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес> код подразделения № ) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> , снять Павленко Д. М. с регистрационного учета по указанному адресу. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Демский районный суд г.Уфы в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Демский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий: Судья: подпись Захарова В.С. Копия верна: судья: Захарова В.С.