Дело № ДЕЛО № 2-634/2026 ~ М-200/2026

Дело № 2-634/2026 УИД 03RS0001-01-2026-000272-91 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 05 мая 2026 года г.Уфа Демский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Захаровой В.С., при секретаре Латыповой Л.Х. , с участием представителя Сиражева Д.В. - Галикеевой Г.Н. , Павловой И.В. , рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сиражева Д. В. к администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, УСТАНОВИЛ: Сиражев Д.В. обратился в суд с уточненным иском к администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании права собственности в порядке наследования на земельный, мотивируя тем, что приходится сыном <данные изъяты> Согришину В.Н. , после <данные изъяты> которого остался земельный участок, который ранее имел кадастровый № , площадью 308 кв.м. Земельный участок предоставлен Согришину В.Н. бесплатно решением Управления земельных и имущественных отношений администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № . Согришин В.Н. не успел зарегистрировать право собственности на земельный участок. Просит признать право собственности в порядке наследования на земельный участок в <адрес> , площадью 308 кв.м, с координатами согласно схеме. Восстановить на кадастровом учете земельный участок с кадастровым номером № , площадью 308 кв.м, по адресу <адрес> . ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьих лиц привлечены Байгизитов Д.К. , Павлова И.В. , Управление земельных и имущественных отношений администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан. Представитель Сиражева Д.В. - Галикеева Г.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме. Павлова И.В. в судебном заседании в удовлетворении иска не возражала, суду пояснила, что спора по границам с соседом нет. Сиражев Д.В. , представители Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Управления Росреестра по Республике Башкортостан, администрации городского округ город Уфа Республики Башкортостан, СНТ «Заря», Управления земельных и имущественных отношений администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Байгизитов Д.К. на рассмотрение дела не явились, извещены надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Управлением Росреесра по Республике Башкортостан предоставлен письменный отзыв на исковое заявление, в котором указывает, что Управление действовало в пределах предоставленных полномочий и во исполнение требований прямо предусмотренных Законом о регистрации, следовательно правовые основания для удовлетворения, заявленного истцом требования отсутствуют, основания для восстановления в ЕГРН сведений о земельном участке с кадастровым номером № в обход действующего административного порядка, которым истец не воспользовался, не усматриваются. Кроме того, восстановление земельного участка в прежних границах, не представляется возможным, ввиду внесения в ЕГРН результатов комплексных кадастровых работ, уточнивших местоположение смежных объектов недвижимости. Истцу необходимо предоставить суду конкретные координаты земельного участка, которые не будут пересекать иные учтенные объекты недвижимости. В случае вынесения судом решения о признании права собственности на земельный участок с конкретными координатами, решение будет являться основанием для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности. Управлением земельных и имущественных отношений администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан представлена письменная позиция, в которой указано, что с исковыми требованиями не согласно, считает их незаконными и необоснованными. Истцом не доказано, что <данные изъяты> начал процедуру регистрации права собственности на земельный участок, что исключает возможность признания права собственности за истцом. Решение УЗИО г. Уфы № от ДД.ММ.ГГГГ распространяется непосредственно на Согришина В.Н. , не предусматривает переход права собственности, переуступку и иные основания для возникновения права собственности на земельный участок у иного лица. Поскольку право собственности не было зарегистрировано в установленном законом порядке, а лицо, которому предоставлена земля, умерло, решение прекращает свое действие. Кроме того, спорный земельный участок относится к общим землям <адрес> и не принадлежит какому-либо лицу. Суд, исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, третье лицо, пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению. В силу части 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Положение абзаца второго статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, закрепляющее признание права в качестве одного из основных способов защиты гражданских прав, направлено на защиту прав и свобод, восстановление нарушенного права, обеспечение надлежащего разрешения дела при наличии спора о праве. Иск о признании права подлежит удовлетворению только в случае установления правовых оснований для обладания заинтересованным лицом спорной вещью на заявленном им праве. Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от 21.04.2003 № 6-П указал, что Гражданский кодекс Российской Федерации не ограничивает заинтересованных лиц в выборе способа защиты нарушенного права и не ставит использование общих гражданско-правовых способов защиты в зависимость от наличия способов специальных. Граждане и юридические лица в силу статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе осуществить этот выбор по своему усмотрению с учетом статьи 12 данного Кодекса, исходя из характера спорных правоотношений и существа нарушенного права. При этом способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. Необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права (пункт 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Признание права является одним из способов защиты гражданских прав (вещно-правовой защиты), что предусмотрено абзацем вторым статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также пунктом 1 статьи 59 Земельного кодекса Российской Федерации. Иск о признании права относится к искам о правах на недвижимое имущество (пункт 2 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при рассмотрении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее - Постановление № 10/22). В пункте 59 Постановления № 10/22 разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Так, на основании подпункта 2 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности могут возникать из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения данных прав и обязанностей, а применительно к подпункту 8 пункта 1 указанной статьи - вследствие действий должностных лиц этих органов. К законам, рассматривающим акты органов государственной власти, органов местного самоуправления и действия должностных лиц этих органов в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, относится, в частности, Земельный кодекс Российской Федерации. В пункте 2 статьи 9, пункте 2 статьи 10 и пункте 11 статьи Земельного кодекса Российской Федерации предусматривается право органов государственной власти и органов местного самоуправления распоряжаться в пределах своей компетенции земельными участками, находящимися в собственности соответствующих публично-правовых образований. Одновременно в пункте 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации закреплено положение о том, что право на земельный участок возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, одним из которых, согласно указанной выше норме Гражданского кодекса Российской Федерации, является акт (действие) государственного органа или акт (действие) органа местного самоуправления, должностного лица. Указанные акты (действия) государственного органа, органа местного самоуправления или должностного лица являются формой реализации правомочий собственника по распоряжению принадлежащим ему имуществом уполномоченным на то лицом, поскольку в соответствии со статьей 125 Гражданского кодекса Российской Федерации в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов, а в соответствии с пунктом 3 данной статьи в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами, указами Президента Российской Федерации и постановлениями Правительства Российской Федерации, нормативными актами субъектов Российской Федерации и муниципальных образований, по их специальному поручению от их имени могут выступать государственные органы, органы местного самоуправления, а также юридические лица и граждане. Акт государственного органа или акт органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка, изданный этим органом в ходе реализации полномочий, установленных в пункте 2 статьи 9, пункте 2 статьи 10 и пункте 2 статьи 11 Земельного кодекса Российской Федерации, является основанием, в частности, для регистрации права собственности на земельный участок, которая подтверждает соответствующее гражданское право, основанное на данном акте. Право на земельный участок на основании акта государственного органа, органа местного самоуправления или должностного лица приобретается и регистрируется гражданами и юридическими лицами своей волей и в своем интересе (пункт 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Защита гражданских прав, основанных на акте (действии) органа государственной власти, органа местного самоуправления или должностного лица, а также защита гражданских прав, нарушенных актом, действием (бездействием) государственного органа, органа местного самоуправления или должностного лица, должна осуществляться соответственно, способами и в сроки, которые установлены гражданским законодательством, и в процедуре, установленной процессуальным законом для разрешения споров о гражданских правах и обязанностях. На основании ч. 1, ч. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности. Согласно п. 2.7. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (ред. от 29.12.2025), до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд. В случае, если земельный участок, указанный в абзаце втором настоящего пункта, относится к имуществу общего пользования, указанный земельный участок до 1 марта 2031 года предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади таких земельных участков. В случае, если указанные в абзацах втором и пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, в аренду или аренду с множественностью лиц на стороне арендатора собственникам земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд. При этом размер арендной платы определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка. На основании ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица. Согласно письму Управления земельных и имущественных отношений администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № Согришину В.Н. подготовлен проект решения Управления земельных и имущественных отношений администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан «О предоставлении Согришину В.Н. земельного участка № <адрес> в собственность бесплатно, который в настоящее время проходит необходимые согласования. Решением Управления земельных и имущественных отношений администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № , Согришину В.Н. предоставлен земельный участок № , площадью 308 кв.м с кадастровым номером № , относящийся к категории земель населенных пунктов, в <адрес> в собственность бесплатно для ведения садоводства. Сиражев Д. В. является сыном Согришина В. Н. и Сиражевой Н.С. (свидетельство о рождении № , выдано ДД.ММ.ГГГГ <адрес> ). Согришин В. Н. <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о <данные изъяты> № выдано ДД.ММ.ГГГГ Отделом <адрес> ). Согласно справке выданной председателем <адрес> Федоровым М.А. от ДД.ММ.ГГГГ Согришин В.Н. являлся членом <адрес> С номером участка № кадастровый № данный участок находился в его пользовании, проживал на постоянной основе. Применительно к спорной ситуации требования истца основаны на решении Управления земельных и имущественных отношений администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № , которым Согришину В.Н. предоставлен в собственность спорный садовый участок на основании п.п. 2.7-2.10 п. 2 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», которое никем не оспорено, а потому юридически действительно, и подтверждает факт передачи Согришину В.Н. спорного земельного участка на праве собственности, с соблюдением норм законодательства, регулирующего порядок предоставления садовых участков. Согласно справке о стоимости земельного участка частнопрактикующего оценщика Каскинова Х.В. от ДД.ММ.ГГГГ , рыночная стоимость земельного участка, общей площадью 308 кв.м, с кадастровым номером № , расположенного по адресу: <адрес> ориентиром является земельный участок № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 300000 руб. Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ , земельный участок с кадастровым номером № , общей площадью 308 +/- 6 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> ориентиром является земельный участок № , с категорией земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: ведение садоводства, объект недвижимости снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ . Истцом предоставлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории с условным номером земельного участка № , площадью 308 кв.м. Обозначение характерных точек границ Координаты, м Х Y 1 2 3 1 № № 2 № № 3 № № 4 № № 5 № № 6 № № 1 № № Спорный земельный участок был поставлен на кадастровый учет за № , границы спорного участка согласованы с владельцами соседних земельных участков, споров с владельцами соседних участков не имеется, что подтверждено ими в судебных заседаниях. Земельный участок образован для ведения садоводства, Согришин В.Н. являлсяя членом <адрес> Земельный участок не является изъятым из оборота. Таким образом, на основании изложенного, суд пришел к выводу об установлении права собственности на земельный участок № , в <адрес> за Сиражевым Д.В. площадью 308 кв.м. Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ . Пунктом 1 статьи 7 Закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» закреплен принцип достоверности сведений Единого государственного реестра недвижимости. Ограничение периода действия временного статуса земельных участков является одним из способов достижения такой достоверности. Также реализация данной нормы направлена на стимулирование участников гражданского оборота к актуализации и опубличиванию характеристик фактического землепользования, оформлению прав на земельные участки. Безусловно, снятие с кадастрового учета «временных» земельных участков не носит характер кары за несвоевременное принятие мер к регистрации прав на данные земельные участки. Все вышеуказанные цели в отношении земельного участка могли и должны быть достигнуты путем регистрации права на него. Снятие же участка с кадастрового учета в данном конкретном случае напротив порождает правовую неопределенность. Учитывая положения пункта 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, восстановление сведений об аннулированном и исключенном из государственного кадастра недвижимости земельном участке с тем же кадастровым номером, возможно на основании соответствующего решения суда об обязании органа, осуществляющего государственный кадастровый учет, восстановить сведения о земельном участке с ранее присвоенным ему кадастровым номером. Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Сиражева Д. В. – удовлетворить. Признать за Сиражевым Д. В. (паспорт № ) в порядке наследования право собственности на земельный участок, площадью 308 кв.м, с кадастровым номером № по адресу: <адрес> , с координатами согласно схеме: Обозначение характерных точек границ Координаты, м Х Y 1 2 3 1 № № 2 № № 3 № № 4 № № 5 № № 6 № № 1 № № Восстановить на кадастровом учете земельный участок с кадастровым номером № , площадью 308 кв.м, по адресу <адрес> Решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений Единый государственный реестр недвижимости. Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Демский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан. Председательствующий судья: подпись Захарова В.С. Решение суда в окончательной форме изготовлено 15.05.2026.