Дело № ДЕЛО № 2-762/2026 ~ М-326/2026

Дело № 2-762/2026 УИД 03RS0001-01-2026-000488-25 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 25 марта 2026 года г.Уфа Демский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Зубаировой С.С., при секретаре Мустаевой А.Ф. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Буравковой Н. Н. к администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, администрации Демского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования УСТАНОВИЛ: Буравкова Н.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, администрации Демского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан указав, что истица является сестрой Сурикова С. Н. , умершего ДД.ММ.ГГГГ . В установленный законом срок истица обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. 17.12.2025г истице выдано свидетельство о праве на наследство на земельный участок с кадастровым номером № , площадью 1188+/-12 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> . В выдаче истице свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом (литера А, А1, а) общей площадью 69,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> нотариусом отказано по причине отсутствия государственной регистрации права собственности Сурикова С.Н. на реконструированный жилой дом на основании решения Демского районного суда г.Уфы от 02 апреля 2019г. Истица указывает, что отсутствие регистрации права собственности Сурикова С.Н. на жилой дом не может являться основанием для исключения имущества из состава наследства, поскольку при жизни Сурикову С.Н. на праве собственности принадлежал жилой дом общей площадью 37.3 кв.м по адресу: <адрес> , что подтверждалось свидетельством о праве на наследство по закону. Впоследствии с целью улучшения жилищных условий наследодателем была произведена реконструкция жилого дома, в результате которой общая площадь дома увеличилась до 69.4 кв.м. Вступившим в законную силу решением Демского районного суда г.Уфы от 02 апреля 2019г по гражданскому делу №2-630/2019 за Суриковым С. Н. признано право собственности на реконструированный жилой дом (литера А, А1, а) общей площадью 69,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> . Таким образом, право собственности на указанный объект недвижимости (жилой дом площадью 69.4 кв.м) возникло у наследодателя на основании судебного акта, вступившего в законную силу. Данное право не оспорено и является действительным. Отсутствие государственной регистрации права в ЕГРН на момент смерти связано лишь с тем, что наследодатель при жизни не успел обратиться в регистрирующий орган с соответствующим заявлением, однако, фактически владел и пользовался указанным домом. Истец просит: включить в состав наследства, открывшегося после смерти Сурикова С. Н. , умершего ДД.ММ.ГГГГ , жилой дом (литера А, А1, а) общей площадью 69.4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> . Признать за истицей право собственности на указанный жилой дом в порядке наследования по закону после смерти Сурикова С.Н. Истец Буравкова Н.Н. , представители ответчиков администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, администрации Демского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан, третье лицо нотариус Ефремова Л.М. на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. На основании ст.167 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с частью 1 стать 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. В соответствии с пунктом 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, к числу которых в силу закрепленных в статье 131 того же кодекса относятся и объекты недвижимости, возникают с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. В силу части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146). В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии со ст. 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. В соответствии со ст.1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять – ч.1. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось – ч.2. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации –ч.4. В соответствии с ч.1 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В соответствии с ч.1 ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Судом установлено, что Суриков С. Н. являлся собственником жилого дома, площадью 37,3 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> . Право собственности Сурикова С.Н. на указанный жилой дом было зарегистрировано в установленном законом порядке. Вступившим в законную силу решением Демского районного суда г.Уфы от 02 апреля 2019г по гражданскому делу №2-630/2019 по иску Сурикова С. Н. к администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Управлению земельных и имущественных отношений администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок и самовольную постройку за Суриковым С. Н. признано право собственности на земельный участок общей площадью 2190 кв.м, с кадастровым номером № , категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для обслуживания жилого дома, расположенный по адресу: <адрес> расположенный на указанном земельном участке реконструированный жилой дом (литера А, А1, а) общей площадью 69,4 кв.м. Судом также установлено, подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ Суриков С. Н. умер. Из наследственного дела № к имуществу Сурикова С. Н. (нотариус Ефремова Л.М.) усматривается, что единственным наследником, принявшим наследство в установленном законом порядке, является сестра наследодателя – Буравкова Н. Н. (истец по делу). Ей выданы свидетельства на праве на наследство на земельный участок по адресу: <адрес> денежные средства, хранящиеся в кредитной организации. В выдаче истице свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом (литера А, А1, а) общей площадью 69,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> нотариусом отказано по причине отсутствия государственной регистрации права собственности Сурикова С.Н. на реконструированный жилой дом на основании решения Демского районного суда г.Уфы от 02 апреля 2019г. Принимая во внимание установленные судом обстоятельства, учитывая, что истец является единственным наследником после смерти Сурикова С.Н. , за которым судебным решением признано право собственности на реконструированный жилой дом (литера А, А1, а) общей площадью 69,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> , суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований, поскольку само по себе отсутствие регистрация права собственности на спорный жилой дом по вступившему в законную силу решению суда, не свидетельствует об отсутствии оснований для включения вышеуказанного жилого дома в состав наследственной массы Сурикова С.Н. и ее распределении между его наследниками. При этом, заявленные требования подлежат удовлетворению к надлежащему ответчику - администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан. В силу ч.1 ст.14 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения относится к вопросам местного значения городского поселения. Согласно ст. 4 Решения Совета городского округа г. Уфа РБ от 15.12.2005 N 3/6 "Об Уставе городского округа г. Уфа Республики Башкортостан", к вопросам местного значения городского округа относятся: владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа. Согласно п.1.2 Положения об Администрации Демского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан, утв. Решение Совета городского округа г. Уфа РБ от 21.11.2012 N 11/5, администрация района входит в структуру Администрации города, которая утверждается Советом городского округа город Уфа Республики Башкортостан по представлению главы Администрации города. Таким образом, полномочия по владению, пользованию и распоряжению имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа возложены на администрацию городского округа город Уфа Республики Башкортостан. Администрация Демского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан таковыми полномочиями не обладает, в связи с чем, является ненадлежащим ответчиком по заявленным требованиям. Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковые требования Буравковой Н. Н. к администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить. Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Сурикова С. Н. , умершего ДД.ММ.ГГГГ , жилой дом (литера А, А1, а) общей площадью 69.4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> . Признать за Буравковой Н. Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № ) право собственности на жилой дом (литера А, А1, а) общей площадью 69.4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти Сурикова С.Н. В удовлетворении исковых требований к администрации Демского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан отказать. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Демский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. Судья Зубаирова С.С. В окончательной форме решение суда изготовлено 26.03.2026г.