Дело № ДЕЛО № 2-198/2026 (2-5393/2025;) ~ М-4651/2025

Дело № 2-198/2026 УИД 03RS0002-01-2025-007597-66 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 22 января 2026 г. город Уфа Калининский районный суд города Уфа Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Рахимовой Р.В., при секретаре Федоровой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «БашРТС» к Комаровой А.П. , Мошкиной Ф.И. , Мошкиной Н.А. , Мошкину Е.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, установил: ООО «БашРТС» обратилось в суд с иском к Комаровой А.П., Мошкиной Ф.И., Мошкиной Н.А., Мошкину Е.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ , пени, расходов по оплате государственной пошлины, мотивируя свои требования тем, что ООО «БашРТС» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей оказание коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению помещений на объектах жилого и нежилого фондов. Ответчики не исполняют обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес> . Просит взыскать с собственника 18/100 доли задолженность за оказанные услуги по отоплению и горячему водоснабжению 9 353,17 руб., пени 3 747,66 руб., с собственника 14/100 доли задолженность за оказанные услуги по отоплению и горячему водоснабжению 7274,69 руб., пени 2 914,85 руб., с собственника 68/100 доли задолженность за оказанные услуги по отоплению и горячему водоснабжению 35 334,18 руб., пени 14 157,81 руб. Стороны, третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. На основании статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц. Исследовав материалы дела, проверив все юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему. В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. На основании части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится потребителем до 10 числа месяца, следующего за расчетным. Размер платы рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным РСО в порядке, определенном законодательством РФ о государственном регулировании цен (тарифов). Согласно пункту 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения РСО обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 Гражданского кодекса РФ). Статья 157 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, устанавливаются Правительством Российской Федерации (часть 1). Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах (Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № , п. 42 (1) установлено, что оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов - в течение отопительного периода, либо равномерно в течение календарного года. В многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2, 2 (1), 2 (3) и 2 (4) приложения № Правил исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению. Установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности: Комаровой А.П. – 18/100 доли, Мошкиной Н.А. – 14/100 доли, городскому округу <адрес> – 68/100 доли. Указанное жилое помещение имеет два лицевых счета: 1001624018 (жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности) и 7200053366 (жилое помещение, находящееся в собственности граждан). В муниципальном жилом помещении зарегистрированы Мошкина Ф.И. и Мошкин Е.А. Из квитанций, предоставленных за ноябрь 2018 г., август 2023 г., сентябрь 2023 г., октябрь 2023 г., июль 2025 г., сентябрь 2025 г. по лицевому счету 1001624018 следует, что задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение не имеется, оплата производится своевременно в полном объеме (л.д.94-99). Учитывая изложенное оснований для взыскания с Мошкиной Ф.И., Мошкина Е.А., зарегистрированных и проживающих по адресу: <адрес> , задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 35 334,18 руб., пени 14 157,81 руб. не имеется, в иске в данной части следует отказать. Из расчета задолженности, представленного истцом по лицевому счету 7200053366, следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность по оплате услуг «отопление», «горячее водоснабжение», у собственника 18/100 доли Комаровой А.П. – 9 353,17 руб., пени 3 747,66 руб., у собственника 14/100 доли Мошкиной Н.А. – 7 274,69 руб., пени 2 914,85 руб. В нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиками не представлено доказательств отсутствия задолженности или погашения задолженности. Разрешая заявление ответчиков Комаровой А.П., Мошкиной Н.А. (л.д.92, 167) о применении срока исковой давности, суд приходит к следующему. Согласно ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, когда лицо узнало о нарушении своего права. Согласно п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. В соответствии с разъяснениями, данными в п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ). Как разъяснено в абзаце первом пункта 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации) (пункт 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № ). Истцом заявлена задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Учитывая, что в соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации ежемесячная плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, следовательно, срок исковой давности по первому спорному платежу за октябрь 2018 г. начал исчисляться с ДД.ММ.ГГГГ и истекал ДД.ММ.ГГГГ Как следует из материалов дела гражданского дела № , ООО «БашРТС» ДД.ММ.ГГГГ обращалось к мировому судье с заявлением о вынесении с судебного приказа о взыскании с Комаровой А.П., Мошкиной Ф.И., Мошкиной Н.А., Мошкина Е.А. задолженности по оплате за жилищно-коммунальных услуг за период с октября 2018 г. по ноябрь 2023 г. в размере 51 962,03 руб., пени 20 820,30 руб. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № по <адрес> Республики Башкортостан вынесен судебный приказ о взыскании в солидарном порядке с Комаровой А.П., Мошкиной Ф.И., Мошкиной Н.А., Мошкина Е.А. в пользу ООО «БашРТС» задолженности, пени, расходов по уплате госпошлины. Определением мирового судьи судебного участка № по <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен в связи с поступившими от должников возражениями. С настоящим иском истец обратился в суд согласно почтовому штемпелю на конверте ДД.ММ.ГГГГ , то есть более чем через полгода после отмены судебного приказа (л.д.36). Учитывая период задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ , период приказного производства с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ , обращение в суд с настоящим иском ДД.ММ.ГГГГ , суд приходит к выводу, что срок исковой давности ООО «БашРТС» пропущен по задолженности, образовавшейся до ДД.ММ.ГГГГ ( ДД.ММ.ГГГГ – 3 года 16 дней). Задолженность по оплате услуг «отопление», «горячее водоснабжение» по лицевому счету 7200053366, открытому на жилое помещение: <адрес> , комн.1, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 17 359 руб. (234,30 руб. (за сентябрь 2022 г. 334,72 : 30 х 21) + 434,65 + 1 906,55 + 2 033,99 + 3 767 + 2 074,16 + 1 912,17 + 1 142,39 + 435,81 + 384,38 + 384,38 + 153,80 + 307,61 + 450,67 + 1 737,12), из которых 9 764,44 руб. приходится на долю Комаровой А.П. (56,25 %), 7 594,56 руб. – долю Мошкиной Н.А. (43,75 %). Исходя из заявленных требований, в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате услуг «отопление», «горячее водоснабжение», образовавшаяся за период с 9 сентября 2022 г. по 30 ноября 2023 г. с ответчика Комаровой А.П. в размере 9 353,17 руб., с ответчика Мошкиной Н.А. – 7 274,69 руб. В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. Как разъяснено в пункте 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 ГПК РФ). Конституционный Суд РФ в п. 2 Определения от ДД.ММ.ГГГГ № -О, указал, что положения п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. В соответствии с пунктом 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении. Принимая во внимание размер основного долга, оценивая степень соразмерности неустойки последствиям нарушения ответчиками обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, учитывая необходимость соблюдение баланса интересов сторон и принципа разумности и справедливости, суд полагает необходимым снизить пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ до 1 000 руб., взыскав с ответчика Комаровой А.П. пени 562,50 руб., с ответчика Мошкиной Н.А. – 437,50 руб. На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины 4 000 руб., из которых с Комаровой А.П. – 2 250 руб., с Мошкиной Н.А. – 1 750 руб. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: удовлетворить иск ООО «БашРТС» частично. Взыскать с Комаровой А.П. ( ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № ) в пользу ООО «БашРТС» (ИНН 0277072661) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 353,17 руб., пени 562,50 руб., расходы по оплате государственной пошлины 2 250 руб. Взыскать с Мошкиной Н.А. ( ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № ) в пользу ООО «БашРТС» (ИНН 0277072661) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 274,69 руб., пени 437,50 руб., расходы по оплате государственной пошлины 1 750 руб. В удовлетворении исковых требований о взыскании с Комаровой А.П., Мошкиной Н.А. пени в остальной части, в иске к Мошкиной Ф.И., Мошкину Е.А. отказать. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд города Уфа. Председательствующий: Р.В. Рахимова Мотивированное решение изготовлено 5 февраля 2026 г.