Дело № ДЕЛО № 2-631/2026 (2-6307/2025;) ~ М-5745/2025

Дело № 2-631/2026 УИД 03RS0002-01-2025-0009262-18 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 15 января 2016 года город Уфа Калининский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Теплякова П.М., при секретаре Давлетшине С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Быковой Г.Р. к Садыгову М.А.О. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, установил: Быкова Г.Р. обратилась в суд с иском к Садыгову М.А.О. о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что с 2018 года истец является собственником квартиры по адресу: <адрес> , общей площадью 44,6 кв.м. В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ . зарегистрирован ответчик Садыгов М.А., который фактически не проживает в квартире несколько лет, личных вещей не имеет, в квартире не появляется, связь с ним отсутствует, участия в оплате коммунальных услуг не принимает, обязанностей по содержанию жилого помещения не несет. Ответчик не является членом семьи истца, совместное хозяйство не ведется, истец несет бремя содержания квартиры и оплаты коммунальных услуг самостоятельстно. Истец просит снять ответчика Садыгова М.А.О. с регистрационного учета и признать не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> . Истец Быкова Г.Р., извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие и поддержании исковых требований. Представитель истца Сиразов А.Ф. исковые требования поддержал, просил удовлетворить иск, пояснил, что истец является собственником квартиры с 2018 года, ответчик не проживает на протяжении нескольких лет, его местонахождение не известно, ответчик не является членом семьи истца. В судебное заседание ответчик Садыгов М.А.О., представитель третьего лица по делу – отдела УФМС по Калининскому району г.Уфы не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Суд в соответствии с частью 3 статьи 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства. Изучив и оценив материалы гражданского дела, оценив доказательства, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. В силу ч. 1 ст. 209 ГК Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 30 ЖК Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Согласно пункту 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Исходя из смысла данной нормы, не подлежат удовлетворению требования лица, права, свободы и законные интересы которого не нарушены и не могут быть восстановлены в судебном порядке. Согласно части 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Однако суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. Суд в соответствии со ст. 67 ГПК РФ оценивает представленные доказательства в их совокупности и взаимной связи по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности, эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий. В силу п. 1 ст. 1, п. 1 ст. 11, ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предъявление любого требования должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица, установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права, а также установление факта нарушения прав истца ответчиком. В ходе рассмотрения дела установлено, что истец Быкова Г.Р. с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ года является единственным собственником квартиры по адресу: <адрес> , общей площадью 44,6 кв.м., на основании заключенного договора купли-продажи. Согласно материалам дела, в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ . зарегистрирован ответчик Садыгов М.А.О. Из материалов исследованного судом дела следует, что ответчик не является членом семьи истца Быковой Г.Р., в спорном жилом помещении не проживет, участия в оплате коммунальных услуг не принимает, его вещи в квартире отсутствуют, обязанностей по содержанию жилого помещения не несет. Регистрация ответчика препятствует истцу в реализации права собственника, в том числе на распоряжение жилым помещением. Таким образом, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире носит формальный характер. В соответствии с ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Согласно ч. ч. 1, 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Статьей 10 ЖК РФ установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. Согласно Постановлению Конституционного суда РФ «по делу о проверке конституционности п.10,12,21 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713» от 02.02.1998г. № 4-П: сам по себе факт регистрации по месту жительства не порождает для гражданина каких-либо жилищных прав и обязанностей и, согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ. В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не соединены с лишением владения. Наличие регистрации ответчика Садыгова М.А.О. в квартире нарушает права истца. С учетом изложенного, оценив представленные в материалах дела доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признании Садыгова М.А.О. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> . Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Решение суда является основанием для снятия Садыгова М.А.О. с регистрационного учета по адресу: <адрес> . Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Быковой Г.Р. удовлетворить. Признать Садыгова М.А.О. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № , не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> . Данное решение является основанием для снятия Садыгова М.А.О. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № , с регистрационного учета по адресу: <адрес> . Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд города Уфа Республики Башкортостан. Председательствующий: Тепляков П.М. Мотивированное решение по делу изготовлено 15 января 2026 года.