Дело № ДЕЛО № 2-944/2026 (2-6715/2025;) ~ М-5875/2025

Дело № 2-944/2026 УИД 03RS0002-01-2025-009480-43 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 24 февраля 2026 года город Уфа Калининский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Теплякова П.М., при секретаре Давлетшине С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вишневской Н.С. к администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о включении имущества в состав наследственной массы, признания права собственности на долю в квартире в порядке наследования, внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости, установил: Вишневская Н.С. обратилась в суд с иском к администрации Калининского района ГО г.Уфа Республики Башкортостан о включении имущества в состав наследственной массы, признания права собственности на долю в квартире в порядке наследования, внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости. В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер сын истца Вишневский А.В. , после которого открылось наследство, в состав которого входит 1/3 доли в праве на жилое помещение- квартиру по адресу: <адрес> , с кадастровым номером № Истец является наследником 1 очереди, других наследников 1 очереди не имеется. Право собственности наследодателя Вишневского А.В. на указанное имущество установлено вступившим в законную силу решением Калининского районного суда г.Уфы от ДД.ММ.ГГГГ . № , в соответствии с которым постановлено: «Признать недействительным договор дарения 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> , заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Вишневским А.В. и Глимшеным З.Б. . Применить последствия недействительности сделки. Аннулировать запись о регистрации права собственности в едином государственном реестре недвижимости Глимшена З.Б. на 1/3 доли жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> . Данное решение является основанием для регистрации права собственности Вишневского А.В. на 1/3 долю жилого помещения - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> , в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан». При жизни ее сын Вишневский А.В. не успел оформить в Росреестре принадлежащее ему право собственности на 1/3 квартиры, в том числе, в связи с нахождением в местах лишения свободы. После смерти сына истец обратилась с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано, поскольку право наследодателя не зарегистрировано в установленном порядке. Истец зарегистрирована и проживает в указанной квартире, оплачивает квартплату, несет расходы по содержанию имущества, других наследников первой очереди не имеется. В связи с изложенным, истец просит исключить из ЕГРН запись о государственной регистрации права собственности на 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: : <адрес> , с кадастровым номером № , за Глимшиным З.Б., включить в состав наследства умершего Вишневского А.В. право собственности на 1/3 доли на жилое помещение по адресу: : <адрес> , с кадастровым номером № признать за истцом право собственности на 1/3 доли на жилое помещение по адресу: : <адрес> , с кадастровым номером № в порядке наследования. Определением суда по делу в ткачестве третьего лица по делу привлечен нотариус Латыпова А.А. В судебном заседании истец Вишневская Н.С. исковые требования поддержала, просила удовлетворить иск в полном объеме. Ответчик по делу, третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, с ходатайством об отложении рассмотрения дела не обращались. Согласно материалам дела Глимшин З.Б. скончался ДД.ММ.ГГГГ . В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц. Заслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, дав оценку всем добытым по делу доказательствам, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему. Согласно представленной по запросу суда выписке из Единого государственного реестра недвижимости, в отношении жилого помещения – квартиры по адресу: : <адрес> , с кадастровым номером № внесены следующие записи о зарегистрированных правах собственности: - 1/3 доли в праве общей долевой собственности зарегистрировано за Климиным М.Е. (сын истца), с ДД.ММ.ГГГГ . на основании договора передачи жилой квартиры в общую долевую собственность; - 2/3 доли в праве общей долевой собственности зарегистрировано за Глимшиным З.Б., с ДД.ММ.ГГГГ ., на основании договора дарения 2/3 доли в праве собственности. Истец Вишневская Н.С. с ДД.ММ.ГГГГ . зарегистрирована в квартире по адресу: <адрес> . В соответствии с частью 2 ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом. Из материалов исследованного судом гражданского дела № , рассмотренного Калининским районным судом г.Уфы, следует, что в ДД.ММ.ГГГГ году Вишневский А.В., отбывающий наказание в местах лишения свободы, обратился в суд с иском к Глимшину З.Б. о признании сделки недействительной и о понуждении к государственной регистрации права собственности. В обоснование иска было указано, что ДД.ММ.ГГГГ им была выдана доверенность на имя Вишневской Н.С. с целью приватизации в равную долевую собственность, в том числе на его имя, жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> , без права продажи вышеуказанного недвижимого имущества и получения причитающихся от продажи денежных средств. В ДД.ММ.ГГГГ года ему стало известно том, что принадлежащая ему 1/3 доля квартиры была оформлена на Глимшина З.Б. Вместе с тем, он был введен в заблуждение при оформлении доверенности, в результате чего его доля была отчуждена другому лицу. В иске просил признать договор дарения 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> недействительным, обязать зарегистрировать право собственности на 1/3 долю квартиры на истца. Вступившим ДД.ММ.ГГГГ в законную силу решением Калининского районного суда г.Уфы от ДД.ММ.ГГГГ . № постановлено: «Признать недействительным договор дарения 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> , заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Вишневским А.В. и Глимшеным З.Б. Применить последствия недействительности сделки. Аннулировать запись о регистрации права собственности в едином государственном реестре недвижимости Глимшена З.Б. на 1/3 доли жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> . Данное решение является основанием для регистрации права собственности Вишневского А.В. на 1/3 долю жилого помещения - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> , в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан». Таким образом, вступившим в законную силу решением суда признано право наследодателя Вишневского А.В. на 1/3 доли жилого помещения - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> , При жизни Вишневским А.В. не зарегистрирован право собственности в регистрирующем органе Управлении Росреестра по Республике Башкортостан на 1/2 доли в жилом помещении. Вишневский А.В. скончался ДД.ММ.ГГГГ , что подтверждается свидетельством о смерти № от Из материалов представленного по запросу суда наследственного дела № установлено, что истец Вишневская Н.С., являясь матерью наследодателя (что подтверждается свидетельством о рождении № ), обратилась с заявлением о принятии наследства в том, числе в виде 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение квартиру, расположенную по адресу: <адрес> . Иных наследников первой очереди, либо лиц, обратившихся с заявлением о принятии наследства, а также сведений о составлении завещания, в материалах дела не имеется. Согласно сведениям, представленным по запросу суда ООО ЕРКЦ г.Уфы, истец Вишневская Н.С. с ДД.ММ.ГГГГ . зарегистрирована в квартире по адресу: <адрес> . Из материалов дела следует, что истец фактически приняла наследство, проживает постоянно в данной квартире, оплачивает коммунальные услуги, поддерживает квартиру в надлежащем состоянии. Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 названного Кодекса. В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Как разъяснено в пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества. В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Согласно статье 1111 Гражданского Кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В силу статьи 1112 Гражданского Кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со статьей 1113 Гражданского Кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина, местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. ( часть 1 ст.1143 ГК РФ). В силу пункта 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации. Суд учитывает, что согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования. Таким образом, в судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что истом Вишневской Н.С. в течение 6 месячного срока истцом были совершены действия, связанные с фактическим принятием наследства, истец оплачивает коммунальные услуги, проживает в указанной квартире с 1992 года, поддерживает квартиру в надлежащем состоянии. Проанализировав все обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Вишневской Н.С. об установлении факта принятия наследства и признании права собственности. В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты. Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд решил: Исковое заявление Вишневской Н.С. к администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о включении имущества в состав наследственной массы, признания права собственности на долю в квартире в порядке наследования, внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости, удовлетворить. Исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись о государственной регистрации права собственности Глимшена З.Б. (СНИЛС № ) на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> , с кадастровым номером: № . Включить в состав наследства Вишневского А.В. (СНИЛС № ), умершего ДД.ММ.ГГГГ , право на 1/3 доли в общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> , с кадастровым номером: № Признать за Вишневской Н.С. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № ), в порядке наследования после смерти Вишневского А.В. (СНИЛС № ), умершего ДД.ММ.ГГГГ , право собственности на 1/3 доли жилого помещения (квартиры) расположенной по адресу: <адрес> , с кадастровым номером: № Решение суда является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд города Уфа Республики Башкортостан. Председательствующий: Тепляков П.М. Мотивированное решение по делу изготовлено 24 февраля 2026 года.