Дело № ДЕЛО № 2-2512/2026

УИД 03RS0005-01-2025-012837-95 дело № 2-2512/2026 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 12.05.2026 года город Уфа Октябрьский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Проскуряковой Ю.В., при ведении протокола помощником судьи Камаловой Г.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Башкирские распределительные тепловые сети» к Акбашевой (Бартеньевой) Альбине Ахсановне о взыскании задолженности, УСТАНОВИЛ: ООО «Башкирские распределительные тепловые сети» (далее по тексту – ООО «БашРТС») обратилось в суд с иском к Акбашевой (Бартеньевой) Альбине Ахсановне о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги. В обоснование требований указано, что ООО «Единый информационно-расчетный центр РБ» является агентом, действующим от своего имени на основании заключенного агентского договора №128-1136/Д/ЕИРЦ-РБ/01/29469 от 17.01.2025г с ООО «БашРТС», осуществляет начисление, распределение платежей, прием платежей за коммунальные услуги, а также осуществляет взыскание задолженности за коммунальные услуг. Определением мирового судьи судебного участка №11 по Октябрьскому району г. Уфы от 30.07.2025 года отменен судебный приказ о взыскании с Акбашевой (Бартеньевой) Альбине Ахсановне задолженности в пользу ООО «БашРТС» в сумме 31 646,59 рублей, 13571,49 рублей пени за период с марта 2024 г. по март 2025г, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 000 рублей. ООО «БашРТС» является теплоснабжающей организацией, осуществляющей оказание коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению помещений на объектах жилого и нежилого фондов. ООО «БашРТС» произвело отпуск коммунальной услуги по отоплению и горячему водоснабжению по адресу: РБ, <адрес> . Согласно выписке из ЕГРН собственниками жилого помещения по адресу: РБ, <адрес> , является Акбашева (Бартеньева) Альбина Ахсановна. За период с марта 2024 г. по август 2025 года потреблены коммунальные услуги на сумму 37688,08 рублей основного долга, однако, оплата по потребленным услугам не внесена, начислены пени в размере 20 060,70 рублей. Истец, уточнив исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ, просит суд взыскать с ответчика Акбашевой (Бартеньевой) Альбины Ахсановны задолженность за оказанные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с марта 2024 г. по август 2025 года в размере 37 688,08 рублей, пени 13 503,91 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, а также почтовые расходы. 06.05.2026 г. поступило уточнение исковых требовании в порядке ст. 39 ГПК РФ, в котором ООО «БашРТС» просит взыскать сумму задолженности за период с марта 2024 г. по август 2025 г. в размере 18 563,28 руб., пени в размере 13503,91 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб. В судебное заседание представитель истца ООО «БашРТС» не явился, извещены надлежащим образом. Ответчик Акбашева (Бартеньева) Альбина Ахсановна в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом. От ответчика поступило письменное возражение. Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению, исходя из следующего. Судом установлено, что ООО «БашРТС» является теплоснабжающей организацией, осуществляющей оказание коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению помещений на объектах жилого и нежилого фондов. ООО «БашРТС» произвело отпуск коммунальной услуги по отоплению и горячему водоснабжению по адресу: РБ, <адрес> . Согласно выписке из ЕГРН собственниками жилого помещения по адресу: РБ, <адрес> , является Акбашева (Бартеньева) Альбина Ахсановна. Во исполнение обязательств ООО «БашРТС» произвело отпуск тепловой энергии и теплоносителя (ХОВ) – отопления и подогрев горячей воды, а ответчик ее принял в период с марта 2024 г. по август 2025 г., на основании чего за указанный период выставлены платежные документы на общую сумму 37688,08 рублей. Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований- в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства (ст.310 ГК РФ). В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. На основании ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг перед исполнителем коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение, который определяется по правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (п. 2 ст. 8.1, ст. ст. 218, 219, п. 4 ст. 1152). Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги (ч. 1). Часть 4 статьи 154 ЖК РФ устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). На основании ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ). В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную и горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную и горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (п. п. 2, 3 ч. 1, п. п. 1, 3 ч. 2, ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации). Также собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например, лифтом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 36, п. 1 ч. 1 и п. 1 ч. 2 ст. 154, ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации). В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ размер пени, взыскиваемых с граждан при задержке ими оплаты жилья и коммунальных услуг не должен превышать одну трехсотую действующей на момент оплаты ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от невыплаченных в срок сумм за каждый день задержки, начиная со следующего дня после установления срока выплаты по день фактического расчета включительно. Судебным приказом мирового судьи судебного участка №11 по Октябрьскому району г.Уфы от 18.06.2025 года с Акбашевой (Бартеньевой) Альбины Ахсановны в пользу ООО «БашРТС» взыскана задолженность в сумме 31646,59 рублей, 13571,49 рублей пени, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 000 рублей. Определением мирового судьи судебного участка №3 по Октябрьскому району г. Уфы от 30.07.2025 года отменен судебный приказ, в связи с поступившими возражениями Акбашевой (Бартеньевой) Альбины Ахсановны. Задолженность по оплате потребленных услуг за период с марта 2024 по август 2025 г. составила 18 563,28 рублей. Ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ доказательств отсутствия задолженности за жилищно-коммунальные услуги в суд не представлено, в связи с чем, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца сумму долга по оплате потребленных услуг за период с марта 2024 по август 2025 г. составила 18 563,28 рублей. Истцом заявлено требование о взыскании пени в размере 20 060,70 рублей. В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ размер пени, взыскиваемых с граждан при задержке ими оплаты жилья и коммунальных услуг не должен превышать одну трехсотую действующей на момент оплаты ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от невыплаченных в срок сумм за каждый день задержки, начиная со следующего дня после установления срока выплаты по день фактического расчета включительно. Суд, проверив расчеты истца по пеням в размере 20 060,70 руб., находит их правильным, соответствующими установленным тарифам. Пени начислены в соответствии с указанными требованиями ст. 155 Жилищного кодекса РФ. Вместе с тем, с учетом ходатайства ответчика о снижении размера пеней, суд находит несоразмерной начисленную истцом пени, и считает необходимым на основании ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации снизить до 500 руб. Согласно ч.1. ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Принимая во внимание, что исковые требования удовлетворены, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям. Заявленные истцом ко взысканию почтовые расходы, суд считает не подлежащим к удовлетворению, поскольку чеки, подтверждающие несение истцом расходов, документально не подтверждены, суду не представлены. Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования ООО «Башкирские распределительные тепловые сети» к Акбашевой (Бартеньевой) Альбине Ахсановне о взыскании задолженности – удовлетворить частично. Взыскать с Акбашевой (Бартеньевой) Альбины Ахсановны, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт РФ № ) в пользу ООО «Башкирские распределительные тепловые сети» (ИНН 0277072661) задолженность за потребленные коммунальные услуги за период с марта 2024 г. по август 2025 г. в размере 18563,28 рублей, пени в сумме 500 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 рублей. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течении месяца с момента изготовления мотивированного решения через Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан. Судья Октябрьского районного суда г.Уфы РБ Ю.В. Проскурякова Решение изготовлено в окончательной форме 26 мая 2026 года. Судья Октябрьского районного суда <адрес> РБ Ю.В. Проскурякова