Дело № ДЕЛО № 2-1507/2026 ~ М-257/2026

дело № 2-1507/2026 УИД - 03RS0005-01-2026-000402-71 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 04 марта 2026 года город Уфа Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Гибадатова У.И., при секретаре Камаловой Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фазлыевой Р.М. , Фазлыева В.М. к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, о возложении обязанности предоставить жилое помещение, взыскании судебных расходов, УСТАНОВИЛ: Фазлыева Р.М., Фазлыев В.М. обратились в суд с иском к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, о возложении обязанности предоставить жилое помещение, взыскании судебных расходов. Требования обоснованы тем, что истцы проживают в двухкомнатной квартире № общей площадью 47,1 кв.м. в многоквартирном доме № по адресу: <адрес> , на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ . Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации городского округа город Уфа многоквартирный дом № по ул. <адрес> в <данные изъяты> районе гор. Уфы признан аварийным и подлежащим сносу. Решением <данные изъяты> районного суда города Уфы от ДД.ММ.ГГГГ по делу № постановлено обязать Администрация ГО Уфа установить срок проведения мероприятий по расселению аварийного многоквартирного дома № по ул. <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ . Решение от ДД.ММ.ГГГГ по делу № года вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ . На момент подачи настоящего искового заявления никаких действий по расселению квартиры № по указанному выше адресу Администрация ГО Уфы не предприняла. Указанное бездействие Администрации ГО Уфа нарушает права Истцов на предоставление жилого помещения по договору социального найма, -установленные ст. 86, 87.2 Жилищного Кодекса Российской Федерации. На основании изложенного просят: - Обязать Администрацию городского округа города Уфы предоставить Фазлыевой Р.М., Фазлыеву В.М. благоустроенное жилое помещение по договору социального найма общей площадью не менее 47,1 кв.м. в границах городского округа город Уфа. - Взыскать с Администрации городского округа город Уфа РБ в пользу Фазлыевой Р.М. затраты по государственной пошлине в размере 3000,00 рублей В судебном заседании представитель ответчика иск не признал, просил отказать. Истец, третьи лица на судебное заседание не явились, извещены надлежаще. Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса и с учетом требований статьи 154 названного Закона – сроков рассмотрения и разрешения гражданских дел. Сведения о времени и месте судебного разбирательства заблаговременно были размещены на официальном сайте Октябрьского районного суда Республики Башкортостан в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". Суд, выслушав объяснения лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему. Статьей 12 ГПК РФ определено, что правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно ст. ст. 56, 57 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В силу статей 17, 18, 40, 45 Конституции Российской Федерации право на жилище является непосредственно действующим, признается и гарантируется государством. Органы государственной власти и местного самоуправления призваны создавать условия для осуществления права на жилище. Оказание помощи гражданам, не имеющим жилья или нуждающимся в улучшении жилищных условий, отвечает провозглашенным ч. 1 ст. 7 Конституции Российской Федерации целям Российской Федерации как социального государства, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека. Статья 2 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) предусматривает, что органы государственной власти и местного самоуправления призваны создавать условия для осуществления права на жилище. К полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся признание в установленном порядке жилых помещений муниципального и частного жилищного фонда непригодными для проживания, многоквартирных домов, за исключением многоквартирных домов, все жилые помещения в которых находятся в собственности Российской Федерации или субъекта Российской Федерации, аварийными и подлежащими сносу или реконструкции (п. 8 ч. 1 ст. 14 ЖК РФ). Действующим жилищным законодательством предусмотрено как предоставление жилых помещений по договорам социального найма вне очереди в порядке п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ, так и самостоятельный порядок переселения граждан из аварийного жилищного фонда. Судом установлено и из материалов дела следует, что истцы проживают в двухкомнатной квартире № общей площадью 47,1 кв.м. в многоквартирном доме № по адресу: <адрес> , на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ . Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации городского округа город Уфа многоквартирный дом № по ул. ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> районе гор. Уфы признан аварийным и подлежащим сносу. Решением <данные изъяты> районного суда города Уфы от ДД.ММ.ГГГГ по делу № постановлено обязать Администрация ГО Уфа установить срок проведения мероприятий по расселению аварийного многоквартирного дома № по ул. <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ . Решение от ДД.ММ.ГГГГ по делу № года вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ . На момент подачи настоящего искового заявления никаких действий по расселению квартиры № по указанному выше адресу Администрация ГО Уфы не предприняла Согласно сведениям ЕГРН истцы не имеют на праве собственности объектов недвижимости. Поскольку до настоящего времени истцам не предоставлено жилое помещение взамен аварийного жилого помещения, истцы обратились в суд с настоящим иском. В соответствии со ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. Из ч. 1 ст. 89 ЖК РФ следует, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 этого Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. Из разъяснений, содержащихся в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Согласно Обзору судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденному Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 29.04.2014, если при рассмотрении дела будет установлено, что помещение, в котором проживает гражданин, представляет опасность для жизни и здоровья по причине его аварийного состояния или по иным основаниям, то предоставление иного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, взамен непригодного для проживания не может быть поставлено в зависимость от наличия плана и срока сноса дома. Суд может обязать орган местного самоуправления предоставить истцу другое благоустроенное жилое помещение во внеочередном порядке. Возлагая на ответчика обязанность предоставить истцам по договору социального найма другое жилое помещение, расположенное на территории городского округа город Уфа, суд принимает во внимание то, что в соответствии с вышеприведенными положениями действующего законодательства в системном толковании с правоприменительной практикой предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности. Поэтому жилое помещение взамен признанного аварийным должно быть предоставлено гражданам, имеющим право пользования таким помещением, равнозначное, общей площадью не менее ранее занимаемого Разрешая заявленные требования, руководствуясь положениями ст. ст. 85 - 87 ЖК РФ, разъяснениями, изложенными в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", суд приходит к выводу о наличии у истцов права на предоставление благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, отвечающего установленным санитарным и техническим требованиям, применительно к условиям населенного пункта город Уфа, равнозначного по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, то есть не менее 47,10 кв. м общей площади, находящегося в черте населенного пункта город Уфа. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу Фазлыевой Р.М. следует взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 3 000 руб. Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ удовлетворить исковые требования Фазлыевой Р.М. , Фазлыева В.М. к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, о возложении обязанности предоставить жилое помещение, взыскании судебных расходов. Возложить обязанность на Администрацию городского округа город Уфа (ИНН: № , ОГРН: № ) предоставить Фазлыевой Р.М. , ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт № , Фазлыеву В.М. , ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт № , на основании договора социального найма благоустроенное жилое помещение, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, находящееся в границах городского округа город Уфа, общей площадью не менее 47,10 кв.м. Взыскать с Администрации городского округа город Уфа (ИНН: № , ОГРН: № ) предоставить Фазлыевой Р.М. , ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт № , расходы по оплате госпошлины в размере 3 000 руб. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Октябрьский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан с момента вынесения решения в окончательной форме. Решение в окончательной форме изготовлено «10» марта 2026 г. Председательствующий судья Гибадатов У.И.