Дело № ДЕЛО № 2-102/2026

дело № 2-102/2026 Дело № 03RS0006-01-2025-004826-19 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 27 мая 2026 г. с. Аскино Караидельский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Шуматбаевой С.В., при секретаре судебного заседания Мусалимовой А.С., с участием представителя ответчика Фатиховой Л.Р. – Шарипова М.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по утоненному исковому заявлению ТСН СНТ «Надежда» к Фатиховой Л. Р. о взыскании членских и целевых взносов, установил: ТСН СНТ «Надежда» обратилось в Орджоникидзевский районный суд <адрес> Республики Башкортостан с исковым заявлением к Фатиховой Л.Р. о взыскании членских и целевых взносов, где просил взыскать с ответчика в пользу заявителя задолженность в размере 69668,35 руб. на расчетный счет ТСН СНТ «Надежда», расходы по уплате госпошлины в размере 4000 руб., услуги представителя в размере 20 000,00 руб. В обоснование требований указано, что Фатихова Л.Р. является правообладателем земельного участка 6-19 с кадастровым номером № , площадью 774 кв.м, расположенный на территории ТСН СНТ «Надежда» по адресу: <адрес> , с/с Булгаковский, вблизи д. Фомичева, ул. 6 участок № . Право собственности ответчика на указанный участок подтверждено выписками из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В соответствии с Уставом ТСН СНТ «Надежда» (п. 6) размеры, сроки и порядок взносов определяются общим собранием членов Товарищества. Фатихова Л.Р. уклонялась от уплаты вышеуказанных взносов и соответственно имеет задолженность по уплате членских и целевых взносов за земельный участок в ТСН СНТ «Надежда». Итого общая задолженность Фатиховой Л.Р. за участок, находящийся в ее собственности, расположенный на территории ТСН СНТ «Надежда», составляет 69668,35 руб. Ранее истцом направлялось заявление о выдаче судебного приказа мировому судье судебного участка № по <адрес> . Судебный приказ № был вынесен ДД.ММ.ГГГГ , однако в дальнейшем был отменен определением от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению должника. В связи с вышеуказанным истец был вынужден обратиться в районный суд в порядке искового производства. Определением Орджоникидзевского районного суда <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ данное гражданское дело передано в Караидельский межрайонный суд Республики Башкортостан по подсудности, по месту жительства ответчика. Определением судьи Караидельского межрайонного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление ТСН СНТ «Надежда» принято к производству. Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечена администрация МР <адрес> . ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, протокольно привлечено Управление Росреестра по <адрес> . В судебное заседание председатель правления ТСН СНТ «Надежда» Захарова В.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № , будучи надлежащим образом извещенной о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. Ответчик Фатихова Л.Р., надлежащим образом извещенная о рассмотрении дела, на судебное заседание не явилась, ходатайств об отложении дела не представила. Об уважительных причинах неявки ответчики суду не сообщала. Представитель ответчика Фатиховой Л.Р. – Шарипова М.Р. в судебном заседании уточненные исковые требования не признал, оспаривал, указывая на пропуск истцом срока исковой давности, суду пояснил, что Фатихова Л.Р. являлась членом СНТ, однако действия СНТ по ее не извещению являются незаконными, как и начисление членских, целевых взносов. Ответчик не пользовалась земельным участком, земельный участок снят с кадастрового учета, однако продолжились начисления спорных взносов. Просил признать недопустимыми доказательствами представленные истцом документы, а также действия СНТ признать незаконными по непредоставлению истребуемых документов, процедуру избрания председателя СНТ, а также поддержал доводы письменного возражения. Представители третьих лиц администрации МР <адрес> Республики Башкортостан, Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, каких-либо ходатайств не поступало. Суд, в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело при указанной явке. Выслушав представителя ответчика Шарипова М.Р., изучив и оценив материалы гражданского дела, письменные возражения ответчика, письменные пояснения истца, суд приходит к следующему. Согласно статье 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (часть 1). Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (часть 2). Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (часть 3). Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (часть 4). В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 упомянутой статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке. В соответствии со статьей 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы (часть 1). Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества (часть 2). Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества (часть 3). Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов (часть 9). В силу подпункта 21 пункта 1 статьи 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» к исключительной компетенции общего собрания членов, товарищества относятся: определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона. В соответствии с пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Судом установлено, что ТСН СНТ «Надежда» является юридическим лицом и осуществляет свою деятельность на основании Устава, согласно которому деятельность истца осуществляется на основе приходно-расходной сметы, приходную часть составляют ежегодные членские взносы членов Товарищества, целевые взносы Товарищества, плата за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства относящихся к имуществу общего пользования в расположенных границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом от лиц, владеющих земельными участками на территории Товарищества и не являющихся их членами, плата членов Товарищества и лиц, ведущих садоводство без участия в Товариществе за коммунальные услуги, предоставляемыми им при посредничестве Товарищества, благотворительные взносы граждан и организаций на развитие материально – технической базы Товарищества. Размер и сроки внесения членских и целевых взносов утверждаются решением Общего собрания членов Товарищества по представлению Правления Товарищества (пункт 6.2 Устава). Суммарный ежегодный размер платы лиц, ведущих садоводство без участия в Товариществе, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов членов Товарищества (пункт 6.3). Ответчик является правообладателем земельного участка кадастровый № , площадью 775 кв.м, расположенного по адресу <адрес> , с/с Булаговский, СНТ «Надежда» ул. 6, участок № , что не оспаривается ответчиком, и который снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ Фатихова Л.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно представленной представителем истца членской книжке садовода принята членом ТСН СНТ «Надежда» ДД.ММ.ГГГГ , ей предоставлен садовый участок № <адрес> членские взносы согласно отметкам в членской книжке ею оплачиваются по садовому участку площадью 800 кв.м Фатиховой Л.Р. внесен вступительный взнос в размере 3000 руб. ДД.ММ.ГГГГ , также внесены целевые взносы на оплату электричество в размере 10000 руб. Разрешая уточненные исковые требования, представленные истцом, суд исходит из следующего. В соответствии с пунктами 6.2-6.10 Устава ТСН СНТ «Надежда» размер и сроки внесения обязательных взносов утверждаются решением общего собрания членов Товарищества по представлению правления Товарищества, ревизионной комиссии Товарищества. Тарифы платы за коммунальные услуги определяются договорами с ресурсоснабжающими организациями. Членские взносы - денежные средства, ежегодно вносимые членами Товарищества на финансирование текущих расходов. К таким расходам относятся: оплата труда работников, заключивших трудовые договоры с Товариществом, эксплуатационные расходы на содержание имущества общего пользования, расходы на текущий ремонт такого имущества, оплата коммунальных услуг расходуемых на общие нужды членов Товарищества, компенсацию потерь от неполного внесения платы за коммунальные услуги (разница между суммами, выставляемыми поставщиками услуг и суммой внесенных за их потребление членами Товарищества и лицами, ведущими хозяйство на территории Товарищества в индивидуальном порядке), судебные расходы, расходы на уплату налогов, сборов, штрафов, пошлин, членские взносы в ассоциации, в которых состоит Товарищество, страховые взносы, почтовые, хозяйственные и иные подобные расходы. Размер фонда оплаты труда и оклады работников Товарищества определяются решениями общего собрания членов Товарищества по представлению правления Товарищества, ревизионной комиссии Товарищества при утверждении приходно- расходной сметы на очередной год. Членские взносы вносятся на расчетный счет Товарищества. Целевые взносы - денежные средства, вносимые членами Товарищества на приобретение, создание объектов общего пользования и капитальный ремонт, модернизацию и реконструкцию, устранение последствий аварий инженерных сетей в стихийных бедствий, компенсацию потерь от неполного внесения платы за коммунальные услуги (разница между суммами, выставляемыми поставщиками коммунальных услуг и суммой, внесенной за их потребление членами товарищества и лицами, ведущими садовое хозяйство на территории товарищества в индивидуальном порядке), уплату штрафов и на другие нужды товарищества, за траты на некоторые не предусматривались при определении размера ежегодного членского взноса. Целевые взносы вносятся наличными деньгами в кассу Товарищества или уполномоченному, решением правления товарищества лицу, либо перечисляются на расчетный счет товарищества. Величина членских и целевых взносов каждого члена товарищества определяется с учетом платы. вносимой правообладателями земельных участков, не являющимися членами товарищества. Также как следует из указанных пунктов Устава товарищества величина членских и целевых взносов каждого члена товарищества, также как и равная их сумме величина суммарной платы каждого правообладателя земельных участков на территории товарищества такого же размера, определяется после утверждения Общим собранием членов товарищества на очередной год Приходно - кассовой сметы. Величина целевых взносов по решению общего собрания членов Товарищества может устанавливается равной для каждого правообладателя земельных участков на территории товарищества не зависимо о т его площади. Плата за коммунальные услуги, предоставляемые ресурсоснабжающими организациями на договорной основе при посредничестве Товарищества членам и не членам Товарищества, взносится наличными деньгами в кассу товарищества или перечисляется на его расчетный счет в банке. Периодичность таких платежей устанавливается решением общего собрания членов Товарищества по представлению правления Товарищества. Неизрасходованные в текущем финансовом году денежные средства Товарищества, образованные из остатков членских и целевых взносов, а также иных платежей образуют резервный фонд Товарищества. Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, регулируются Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон от дата № 217-ФЗ). В соответствии с пунктом 5 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества. Согласно пункту 1 статьи 5 указанного закона, ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных пунктом 11 статьи 12 данного Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в пункте 1 статьи 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (пункт 2 статьи 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ). В силу пунктов 3, 4 статьи 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ указанные лица обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной пунктом 3 статьи 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с данным Федеральным законом и уставом товарищества (пункт 4 статьи 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ). Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества (пункт 8 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ). В случае невнесения платы, предусмотренной пунктом 3 статьи 5, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (пункт 5 статьи 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ). Исходя из содержания вышеуказанных норм материального права, на собственника и пользователя соответствующего земельного участка в границах СНТ законом возложена обязанность по несению платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом, обязанность по несению которых не поставлена в зависимость от заключения самостоятельных гражданско-правовых договоров. Судом установлено и следует из материалов дела, протоколом общего собрания членов товарищества от ДД.ММ.ГГГГ установлены членские взносы в размере 366 руб. за сотку, пени в размере 0,1 % за каждый день просрочки. Утверждены разовые целевые взносы на рубильник в размере 1000 руб. с участка. Протоколом общего собрания членов товарищества от ДД.ММ.ГГГГ установлены членские взносы в размере 390 руб. за сотку, пени в размере 0,1 % за каждый день просрочки. Также утверждены разовые целевые взносы на светильник в размере 900 руб. с участка. Протоколом общего собрания членов товарищества от ДД.ММ.ГГГГ установлены членские взносы в размере 420 руб. за сотку, пени в размере 0,1 % за каждый день просрочки. Утвержден целевой взнос на ремонт дороги в размере 1500 руб., проведение комплексных кадастровых работ в размере 1800 руб., пени в размере 0,1% за каждый день просрочки. ДД.ММ.ГГГГ решением СНТ «Надежда» установлена оплата целевого взноса в размере 10000 руб. для лиц, имеющих просроченную задолженность более 3 лет, пени в размере 0,1% за каждый день просрочки. Протоколом общего собрания членов товарищества от ДД.ММ.ГГГГ установлены членские взносы в размере 590 руб. за сотку, пени в размере 0,1 % за каждый день просрочки. Утвержден целевой взнос на проведение комплексных кадастровых работ в размере 700 руб., ремонт внутренних дорог 3000 руб. Протоколом общего собрания членов товарищества от ДД.ММ.ГГГГ установлены членские взносы в размере 590 руб. за сотку, пени в размере 0,1 % за каждый день просрочки. Утвержден целевой взнос на проведение чистки снега в размере 2500 руб., строительство дорог - 3000 руб., очистка территории – 3000 руб. Названные протоколы общего собрания ответчиком в установленном порядке не оспаривались, доказательств признания их недействительными суду не представлено. При этом, как следует из материалов дела, решением Уфимского районного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ по делу № иск Горошковой А.В. к ТСН СНТ «Надежда» о признании недействительным в силу ничтожности собрания от ДД.ММ.ГГГГ оставлен без удовлетворения. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ Решением Уфимского районного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ по делу № в удовлетворении иска Дарвиной Е.И. к ТСН СНТ «Надежда» о признании незаконным (ничтожным) решений общего собрания членов ТСН СНТ «Надежда» от ДД.ММ.ГГГГ отказано. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ Решением Уфимского районного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ по делу № иск к ТСН СНТ «Надежда» о признания незаконным все решения общего собрания от 12 августа 2?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;-&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?????????&#0;&#0;??????????&#0;?&#0;????h&#0;&#0;??????