Дело № ДЕЛО № 2-296/2025 ~ М-2172/2024

Дело №2-296/2025 УИД 03RS0011-01-2024-003919-34 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ город Ишимбай 03 марта 2025 года Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Шагизигановой Х.Н., при секретаре Бадртдиновой Д.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мурзагалина Миллата Авхадиевича к Администрации муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Сайрановский сельский совет муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о включении имущества в наследственную массу, признания права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, У С Т А Н О В И Л: Мурзагалин М.А. обратился в суд с иском к вышеуказанным ответчикам, в котором просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти Мурзагалина А.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, литер А, нежилую веранду, литер а, всего общей площадью № кв.м., общей площадью жилых помещений № кв.м., жилой площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес> а также земельный участок, общей площадью № кв.м., кадастровый номер- № категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование- для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> признать за ним право собственности на указанные объекты недвижимости, в порядке наследования. В обоснование иска указано, что отцу истца Мурзагалину Авхади Абдулгафуровичу на основании выписок из похозяйственней книги о наличии у гражданина права на жилой дом 30.11.2021 № 2549 и от 21.10.2021 б/н, выданных администрацией сельского поселения Сайрановский сельсовет Ишимбайского района, принадлежал на праве собственности жилой дом литер А, материал стен бревенчатые, 1987 года постройки, с тесовой верандой, литер всего общей площадью № кв.м., общей площадью жилых помещений № кв.м., жилой площадью № кв.м., находящийся по адресу: <адрес> , и земельный участок по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> , о чем сделана запись в похозяйственной книге № 5 за 1997-2001гг. Однако в установленном порядке отец при жизни свое право собственности на вышеуказанные жилой дом и земельный участок в Росреестре не зарегистрировал, ДД.ММ.ГГГГ он скончался. На день своей смерти он постоянно проживал и состоял на регистрационном учете в жилом доме по вышеуказанному адресу. Совместно с ним на день его смерти постоянно проживал и проживает по настоящее время, состоя на регистрационном учете, истец. При жизни отец завещания не оставил, в зарегистрированном браке не состоял. После смерти отца ни истец, ни его сестра Галимова (до регистрации брака Мурзагалина) Гузель Авхадиевна, ни его племянник (сын его умершего в ДД.ММ.ГГГГ году брата Мурзагалина Альфреда Авхадиевича. ДД.ММ.ГГГГ – Мурзагалин Альмир Альфредович с письменными заявлениями о вступлении наследство по закону к нотариусу г. Ишимбай не обращались, наследственное деле открывалось. Для оформления своих наследственных прав истец вынужден обратиться в суд. Стороны, их представители, третьи лица, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, не представили суду доказательства уважительности причин неявки, не просили отложить судебное заседание, в связи с чем с учетом мнения других участников процесса на основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Представитель третьего лица ООО «Башкирэнерго» в своем заявлении просил рассмотреть дело без участия их представителя, возражения против удовлетворения исковых требований ввиду наличия на спорном земельном участке незначительной части охранной зоны не имел. От представителя истца Маркова Ю.Н. в деле имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором он исковые требования Мурзагалина М.А. поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить. Ранее в судебном заседании 03.02.2025 истец Мурзагалин М.А., его представитель Марков Ю.Н. исковые требования поддержали, изложенные в исковом заявлении обстоятельства подтвердили. Истец пояснил, что после смерти отца он сажает в огороде, за домом ухаживает, проживает в нем. Их у отца было 3 детей: он, сестра Галимова Г.А. и брат Альфред, который умер в ДД.ММ.ГГГГ году, есть его сын, они не претендуют на наследство. Марков Ю.Н. пояснил, что истец обращался к нотариусу Вольман Т.С. за оформлением наследства, она устно отказала, мотивируя тем, что право собственности отца на дом и земельный участок не зарегистрировано, сказала – оформить в судебном порядке. Жилой дом не поставлен на учет. Третьи лица Галимова Г.А. и Мурзагалин А.А. (единственный сын умершего брата истца) в судебном заседании 03.02.2025 согласились с иском, подтвердили, что они не претендуют на наследственное имущество, что к моменту смерти отца и после его смерти истец проживал и проживает в спорном доме. Изучив письменные материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 16.01.1996 года № 1-П, раскрывая конституционно – правовой смысл права наследования, предусмотренного ч. 4 ст. 35 Конституции России и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение. Основания приобретения права собственности, установлены ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ). В частности п. 2 указанной нормы предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления(ст. 1142 ГК РФ) Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, изложенным в Постановлении от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. В целях подтверждения фактического принятия наследства наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер Мурзагалин Авхади Абдулгафурович, ДД.ММ.ГГГГ г.р., завещания не оставил. Наследниками по закону первой очереди являются Мурзагалин М.А., Галимова Г.А. (дети умершего), по праву представления - Мурзагалин А.А. (после смерти своего отца Мурзагалина А.А. – сына умершего). Других наследников первой очереди не имеется. После его смерти открылось наследство в виде объектов недвижимости, а именно: жилой дом, литер А, нежилая веранда, литер а, всего общей площадью № кв.м., общей площадью жилых помещений № кв.м., жилой площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес> , а также земельный участок, общей площадью № кв.м., кадастровый номер- № , категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование- для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> Вышеуказанный жилой дом принадлежал наследодателю на праве собственности на основании выписки из похозяйственней книги о наличии у гражданина права на жилой дом 30.11.2021г. № 2549, выданной администрацией сельского поселения Сайрановский сельсовет Ишимбайского района РБ. Вышеуказанный земельный участок принадлежал Мурзагалину А.А. на праве собственности на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина праве земельный участок от 21.10.2021г. б/н, выданной также администрацией сельского поселения Сайрановского сельского совета муниципального района Ишимбайский paйон РБ, о чем имеется запись в похозяйственной книге № 5 за 1997-2001гг. То есть, при жизни он имел право на регистрацию права собственности на объекты недвижимости в упрощенном порядке. Судом установлено, что истец <данные изъяты> Как следует из справки администрации сельского поселения Сайрановский сельсовет муниципального района Ишимбайский район РБ от 30.11.2021, на день смерти Мурзагалин А.А. постоянно проживал и состоял на регистрационном учете в жилом доме по адресу: <адрес> ; совместно с ним на день его смерти постоянно проживал и проживает по настоящее время, состоял на регистрационном учете сын Мурзагалин М.А. То ест, истец согласно данной справке и пояснениям третьих лиц фактически принял наследство после смерти отца, тогда как остальные наследники той же очереди пропустили срок для принятия наследства, не приняли наследство в установленном законом порядке. Между наследниками по закону первой очереди спор о праве отсутствует. На данный момент в ходе оформления наследственных прав выяснилось, что вышеуказанные объекты недвижимости надлежащим образом в законном порядке при жизни Мурзагалиным М.А. не были оформлены, в связи с чем нотариусом Вольман Т.С. устно отказано в оформлении наследства, рекомендовано обратиться в суд. На основании п.2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Судом установлено, что принадлежность спорных жилого дома и земельного участка умершему Мурзагалину А.А. подтверждается соответствующими выписками из похозяйственных книг, которые приобщены к материалам дела, а также материалами инвентаризации земель, согласно которым Мурзагалин А.А. числится собственником вышеуказанного земельного участка по <адрес> в списке владельцев земельных участков под № 75, задекларировал № что соответствует выписке из ЕГРН. От ответчиков и третьих возражений на исковые требования истца не поступили, администрация сельского поселения Сайрановский сельсовет Ишимбайского района РБ в своем письме от 28.01.2025 не возражает против исковых требований. Поскольку судом в судебном заседании установлено, что спорные объекты недвижимости находились в собственности умершего, суд считает, что это имущество должно быть включено в наследственную массу, и у истца возникло право собственности на этот жилой дом и земельный участок в порядке наследования. Оформление наследственных прав в данном случае приведет к правовой определенности статуса объектов недвижимости, позволит в дальнейшем платит налог на имущество и земельный налог на них, что в интересах местного бюджета. Жилой дом не поставлен на кадастровый учет, что не является препятствием для удовлетворения исковых требований, поскольку решение суда является одновременно основанием для постановки объекта недвижимости на кадастровый учет и регистрации права собственности на него. В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и путем признания права. Истцом выбран верный способ защиты нарушенного права в виде включения объектов в наследственную массу и признания права собственности в порядке наследования на вышеуказанные объекты недвижимости. Ввиду изложенного, суд считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Мурзагалина М.А. удовлетворить. Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Мурзагалина Авхади Абдулгафуровича, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, жилой дом, литер А, нежилую веранду, литер а, всего общей площадью № кв.м., общей площадью жилых помещений № кв.м., жилой площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес> , а также земельный участок общей площадью № кв.м., кадастровый номер- № , категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование- для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> Признать за Мурзагалиным Миллатом Авхадиевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС № право собственности на жилой дом, литер А, нежилую веранду, литер а, всего общей площадью № кв.м., общей площадью жилых помещений № кв.м., жилой площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования. Признать за Мурзагалиным Миллатом Авхадиевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС № ) право собственности на земельный участок, общей площадью № кв.м., кадастровый номер- № , категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование- для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> , в порядке наследования. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Ишимбайский городской суд РБ в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения – 17.03.2025 года. Судья Шагизиганова Х.Н.