Дело № ДЕЛО № 2-1416/2025 ~ М-1256/2025

03RS0011-01-2025-001934-88 Дело №2-1416/2025 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 19 сентября 2025 года город Ишимбай Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Васиковой Р.Р., при секретаре Васёвой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой организации Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» к Романовой Евгении Сергеевне о взыскании задолженности, УСТАНОВИЛ: НОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» обратился в суд с иском к Романовой Е.С. о взыскании задолженности. В обоснование иска указано, что ответчику принадлежит на праве собственности жилое помещение по адресу: <адрес> площадью № кв.м, лицевой счет № № Указанный дом является многоквартирным. Ответчик не производила оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. За период с октября 2014 года по май 2025 года задолженность ответчика составила 48 568 руб. 38 коп., сумма пени составила 24 308 руб. 27 коп. Потому истец просит суд, с учетом уточнения иска, взыскать с ответчика в свою пользу сумму долга за период с августа 2021 года по август 2025 года в размере 23 464 руб. 15 коп., сумму пени в размере 5 120 руб. 94 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 1 690 руб. В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела без участия представителя истца. Ответчик Романова Е.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом. Представила суду заявление о пропуске истцом срока исковой давности, просила суд применить последствия пропуска истцом срока исковой давности. Согласно ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон. Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Как следует из ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Частью 3 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса. Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт в силу закона возникла у собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан с 01.10.2014 года. Пунктом 1 Постановления Правительства Республики Башкортостан от 18 июля 2013 года N 312 "О создании специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах", предусмотрено, что в соответствии с п. 3 ст. 167 и ч.2 ст.178 Жилищного кодекса Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, в целях реализации Закона Республики Башкортостан "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан" Правительством Республики Башкортостан создана некоммерческая организация НОФ "Региональный оператор РБ". Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 27.12.2013 №634 утверждена Республиканская программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан, в которую, в том числе, включен многоквартирный жилой дом по адресу <адрес> . В судебном заседании установлено, что Романова Е.С. является собственником помещения, расположенного по адресу: <адрес> , площадью № кв.м. Судом установлено, что обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт Романовой Е.С. надлежащим образом не исполняется. В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт, образовалась задолженность за период с октября 2014 по май 2025 в размере 48 568 руб. 38 коп. Расчет задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт истцом произведен с учетом размера минимального взноса на капитальный ремонт, установленного постановлением Правительства Республики Башкортостан. В соответствии с частью 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт. Истцом расчет пени в размере 24 308 руб. 27 коп. произведен за период с октября 2014 г. по май 2025г. Расчет пени судом проверен, признан арифметически верным. Ввиду заявления ответчиком ходатайства о пропуске истцом срока исковой давности и применении судом последствий пропуска срока исковой давности, стороной истца исковые требования уточнены. 28.08.2024 НОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» обратилось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа. 30.08.2024 мировым судьей судебного участка №5 по Ишимбайскому району и г.Ишимбаю Республики Башкортостан вынесен судебный приказ о взыскании с должника задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт. 20.02.2025 определением мирового судьи судебный приказ отменен на основании возражений ответчика относительно его исполнения. Согласно представленным истцом расчетам, задолженность ответчика перед истцом за период с августа 2021 года по август 2025 года составляет 23 464 руб. 15 коп., пени в размере 5 120 руб. 94 коп. В указанный период ответчиком задолженность не оплачивалась. Данные расчеты проверены судом, и признаны верными. На основании изложенного суд приходит к выводу о взыскании с ответчика Романовой Е.С. в пользу истца задолженности в размере 28 585 руб. 09 коп., в том числе: основной долг 23 464 руб. 15 коп., пени 5 120 руб. 94 коп. Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые согласно ч.1 ст. 88 ГПК РФ состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Судом установлено, что за представление интересов при рассмотрении гражданского дела НОФ «Региональный оператор РБ» оплачено ООО ПКО «Юристъ» 1 690 руб., что подтверждается контрактом на оказание услуг №2001500000125000023 от 26.05.2025, техническим заданием (приложение №1 к указанному договору), платежным поручением №30177 от 23.07.2025. На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика Романовой Е.С. подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., а также расходы по оплате услуг представителя в размере 1 690 руб. Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, РЕШИЛ: Исковые требования Некоммерческой организации Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» к Романовой Евгении Сергеевне о взыскании задолженности – удовлетворить. Взыскать с Романовой Евгении Сергеевны (СНИЛС № ) в пользу Некоммерческой организации Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» (ОГРН 1130200004461) сумму задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с августа 2021 года по август 2025 года в размере 28 585 руб. 09 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 1 690 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня составления мотивированного решения. Судья п/п Р.Р. Васикова Верно: судья Р.Р. Васикова Мотивированное решение изготовлено 01.10.2025 Решение не вступило в законную силу ____________ секретарь суда_________ Решение вступило в законную силу____________ секретарь суда_________ Судья_______________ Р.Р. Васикова Подлинник решения подшит в материалы гражданского дела № 2-1416/2025 Ишимбайского городского суда Республики Башкортостан.