Дело № ДЕЛО № 2-1015/2026

Дело №2-1015/2026 УИД 03RS0011-01-2025-002843-77 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 25 мая 2026 года город Ишимбай Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Шагизигановой Х.Н., при секретаре Бадртдиновой Д.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шумихиной Екатерины Георгиевны к администрации городского поселения город Ишимбай муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан, Министерству земельных имущественных отношений Республики Башкортостан о признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования, У С Т А Н О В И Л: Шумихина Е.Г. обратилась к администрации городского поселения город Ишимбай муниципального района Ишимбайский район РБ, просила признать за ней право собственности в порядке наследования на гараж № в блоке № расположенный в <адрес> в кадастровом квартале № , на землях, на которые государственная собственность не разграничена; обязать Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в лице Отдела по Ишимбайскому району и городу Ишимбай Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействия с органами местного самоуправления согласовать предоставление земельного участка с условным номером № адрес местоположения: <адрес> , площадью № кв.м, квартал № , для размещения гаражей для собственных нужд; обязать Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан предоставить указанный земельный участок ей в собственность бесплатно. В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж Шумихин А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. При жизни он приобрел гараж № № в г. <адрес> площадью № кв.м., год постройки 1976. Принадлежность указанного гаража умершему мужу подтверждается договором купли-продажи от 22.02.2000 года, справкой ООО «ЭСКБ» о наличии договора энергоснабжения № 42438193151 от 01.01.2001 и об отсутствии задолженности по оплате электроэнергии. Иных правоустанавливающих документов не сохранилось. При жизни муж не успел зарегистрировать право собственности на вышеуказанный гараж. Для оформления своих наследственных прав на имущество, оставшееся после смерти мужа, она обратилась к нотариусу Вольман Т.С., истцу было выдано свидетельство о праве на наследство на автомобиль, а в выдаче свидетельства о праве на наследство гараж было отказано в связи с отсутствием регистрации права собственности на него, и рекомендовано обратиться в суд. Иных правопритязаний нет. Согласно техническому заключению №14-25, дата обследования 14.10.2025, выполненному ООО «Управление архитектуры и градостроительства», объект обследования является капитальным строением - гаражом, техническое состояние конструкций и объемно-планировочные решения на момент осмотра обеспечивают безопасную для жизни людей эксплуатацию здания. Сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Объект подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре. Поскольку она является наследником первой очереди, фактически приняла наследство, владеет спорным гаражом, а наследодатель приобрёл гараж по договору, который подтверждает возникновение права собственности, однако регистрация права собственности не была осуществлена при его жизни, имеются законные основания для признания права собственности на гараж и земельный участок в судебном порядке. Протокольным определением суда от 16.01.2026 к участию в деле в качестве соответчика привлечено Министерство земельных имущественных отношений Республики Башкортостан, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Ризванова А.Р., протокольным определением от 05.02.2026 третьими лицами, не заявляющими самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Таратунина Ю.А., Александрова Л.А. Представитель истца по доверенности Фахруллин Э.Ш. в своем заявлении просил рассмотреть дело без участия истца и его представителя, отказался от исковых требований под номерами 2 и 3 к Минземимущества РБ об обязании согласовать предоставление земельного участка и предоставить земельный участок в собственность бесплатно; последствия частичного отказа от иска ему разъяснены и понятны; в остальной части поддержал исковые требования. Определением суда от 25.06.2026 производство по делу в части 2 и 3 искового требования Шумихиной Е.Г. к Минземимушества РБ прекращено в связи с отказом от иска. Истец Шумихина Е.Г., ее представитель Фахруллин Э.Ш., представители ответчиков администрации ГП г.Ишимбай муниципального района Ишимбайский район РБ, Министерства земельных имущественных отношений Республики Башкортостан, третьи лица Таратунина Ю.А., Александрова Л.А., нотариус Ризванова А.Р., представители Управления Росреестра по РБ, ППК Роскадастр по РБ, ООО «ЭСКБ» в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, не просили отложить судебное заседание, рассмотреть дело в их отсутствие. В связи с изложенным на основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Ранее в судебном заседании 05.02.2026 Шумихина Е.Г. поддержала исковые требования, пояснила, что гаражом пользовалась все время, муж Шумихин купил в 2000 году, жили в браке, купили на общие деньги семьи, право собственности не регистрировали. Когда муж умер, обратилась к нотариусу, сказали, что документы недействительны. Кооператив строил гаражи от УБР, затем распался. Они думали, что документы нормальные. Муж завещания не оставил. У них № детей, его родители умерли давно, у него иждивенцев, имеющих право на обязательную долю, не было. Никто не претендует на гараж. Земельный участок под гаражом не оформили, межевание земельного участка проводилось, обращались к кадастровому инженеру. Ее представитель Фахруллин Э.Ш. в судебном заседании 05.02.2026 исковые требования поддержал, пояснил, что обратились в Минземимущества РБ за предоставлением земельного участка, был получен отказ 13.01.2025. Третье лицо Таратунина Ю.А. в судебном заседании 05.02.2026 согласилась с иском, пояснила, что решили оформить гараж по гаражной амнистии. Начали оформлять, обратились к кадастровому инженеру, сделали межевание, обратились в Минземимущества РБ, получили отказ, что они не являются наследниками, сказали, что нужно в судебном порядке оформить наследование. Гараж ни к какому гаражно-строительному кооперативу не относится. Отец умер в ДД.ММ.ГГГГ , у него всего № . Они с сестрой в течение 6 мес. у нотариуса отказались от наследства в пользу мамы. Мама приняла наследство. Третье лицо Александрова Л.А. в судебном заседании 05.02.2026 согласилась с иском, пояснила, что она не претендует на наследство и гараж, согласна с пояснениями Таратуниной Ю.А. Изучив письменные материалы дела, материалы наследственного дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 16.01.1996 года № 1-П, раскрывая конституционно – правовой смысл права наследования, предусмотренного ч. 4 ст. 35 Конституции России и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение. Основания приобретения права собственности, установлены ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ). В частности п. 2 указанной нормы предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст. 1111 ГК РФ). В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Согласно положениям ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Судом установлено, что кирпичный гараж № , общей площадью № кв.м., расположенный в <адрес> кадастровом квартале № , принадлежал Шумихину А.М. на праве собственности, что подтверждается архивной выпиской №971 от 19.09.2008 из решения №234 от 29.05.1975 исполкома Ишимбайского горсовета об отводе участка по <адрес> размером 132Х6 метров под строительство кооперативных гаражей Ишимбайской передвижной механизированной колонне №2 треста «Башбытремстрой»; договором купли-продажи вышеуказанного гаража №1 от 26.04.1995, согласно которому АОЗТ «ЛУКОЙЛ-РЕСУРС» купило капитальный кирпичный гараж в районе <адрес> размером 3мХ6мХ2, находящийся в ГСК №3, у ФИО15 ., имеющий в собственности гараж на праве собственности согласно свидетельству о праве на наследство по закону №57 за 1995 год, ГСК №3 был ознакомлен с данным договором; договором купли-продажи товара в кредит №8 от 22.02.2000, согласно которому ЗАО «ЛУКОЙЛ-РЕСУРС» продало Шумихину А.М. капитальный кирпичный гараж в п. Кусяпкулово размером 3мХ6мХ2.3 по ул. Северная за 12700 руб. Согласно справке от 21.10.2024 ООО «ЭСКБ» между Шумихиным А.М. ( <адрес> и ООО «ЭСКБ» заключен договор энергоснабжения 42438193151 от 01.01.2001 на гараж по адресу: г.Ишимбай, ул.Северная, задолженности по оплате электроэнергии нет, оплата производится с момента заключения договора электроснабжения. Согласно справке ГБУ РБ ГКОиТИ от 31.10.2014 №321 гараж № , расположенный по адресу: <адрес> , инвентарный номер №5013, год постройки: 1976, выдана справка Таратуниной Ю.А. В настоящее время гараж № № , инвентарный № № общей площадью № .м., расположен в г <адрес> в кадастровом квартале № , что подтверждается выпиской из ЕГРН от 13.11.2025, схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Таким образом, из пояснений участвующих в деле лиц, представленных письменных документов установлено, что спорным гаражом до своей смерти пользовался и владел муж истицы Шумихин А.М., приобрел по договору купли-продажи в 2000 году, заключил договор электроснабжения, он и его правопреемник надлежаще исполняли данный договор, оплачивая электроэнергию, не допуская задолженности, однако должным образом свое право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировал. Следовательно, суд считает установленным, что Шумихин А.М. фактически являлся собственником спорного гаража, но не оформил права собственности, являлся владельцем гаража. Действительно при жизни Шумихин А.М. в Росреестр с заявлением о регистрации права собственности на гараж не обращался, в ЕГРН его право собственности не было зарегистрировано, также не обращался с заявлением об оформлении в собственность или в аренду земельного участка, необходимого для эксплуатации и обслуживания гаража. В судебном заседании было установлено, что Шумихин А.М. добросовестно считал, что на законных основаниях приобрел спорный гараж, открыто, непрерывно и добросовестно пользовался им как собственным. Добросовестность, открытость, непрерывность владения подтверждается тем, что Шумихин А.М. не скрывал факт владения гаражом как собственным, прерывания владения не было, заключил договор электроснабжения и оплачивал своевременно электроэнергию. Какие-либо правопритязания на указанный спорный объект недвижимости не установлено. Таким образом, при жизни Шумихин А.М. на законных основаниях приобрел для себя и для своей семьи данный гараж и владел им на праве собственности до своей смерти, поэтому этот объект недвижимости входит в наследственную массу и соответственно наследуется на общих основаниях. ДД.ММ.ГГГГ умер Шумихин А.М., завещания не оставил, после его смерти открыто наследственное дело нотариусом Вольман Т.С. Из материалов наследственного дела № следует, что после смерти Шумихина А.М. для оформления наследственных прав к нотариусу обратилась наследник первой очереди Шумихина Е.Г.(супруга), указав, что наследство состоит из автомобиля, от иных наследников по закону первой очереди Таратуниной Ю.А., Александровой Л.А. (дочери) в наследственном деле имеются заявления об отказе от наследства. Иных наследников той же очереди, лиц, имеющих право на обязательную долю, не имеется. Между тем, в ходе оформления наследственных прав выяснилось, что гараж, входящий в состав наследственной массы, надлежащим образом в законном порядке наследодателем не был оформлен в собственность при жизни, хотя фактически принадлежал ему на праве собственности. Согласно техническому заключению №14-25, дата обследования 14.10.2025, выполненного ООО «Управление архитектуры и градостроительства», объект обследования является капитальным строением - гаражом, техническое состояние конструкций и объемно-планировочные решения на момент осмотра обеспечивают безопасную для жизни людей эксплуатацию здания. Сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Объект подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре. Исходя из позиции, изложенной в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и путем признания права. Истцом выбран способ защиты нарушенного права в виде признания права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, что является их правом. В связи с изложенным суд удовлетворяет исковое требование Шумихиной Е.Г. о признании права собственности в порядке наследования на вышеуказанный гараж. От требования относительно земельного участка истец отказался от иска. В целях определенности судьбы наследственного имущества (оформление права собственности, уплаты на него налога, пользования, владения и распоряжения имуществом) суд удовлетворяет исковые требования Шумихиной Е.Г. в полном объеме. Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Шумихиной Екатерины Георгиевны (паспорт № ) удовлетворить. Признать право собственности в порядке наследования за Шумихиной Екатериной Георгиевной, на гараж № , инвентарный № № , общей площадью № кв.м., расположенный в <адрес> в кадастровом квартале № , на землях, на которые государственная собственность не разграничена. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Ишимбайский городской суд РБ в апелляционном порядке в течение одного месяца с момента принятия мотивированного решения - 08.06.2026 года. Судья Х.Н. Шагизиганова