Дело № ДЕЛО № 2-526/2026 ~ М-75/2026

Дело № 2-526/2025 УИД 03RS0011-01-2026-000124-05 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 08 апреля 2025 года г. Ишимбай Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Шагизигановой Х.Н., при секретаре Бадртдиновой Д.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации сельского поселения Скворчихинский сельсовет муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан о признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество, У С Т А Н О В И Л: Администрация сельского поселения Скворчихинский сельсовет муниципального района Ишимбайский район РБ обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности за сельским поселением Скворчихинский сельсовет муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан на следующий объект недвижимости: - нежилое здание мечети с кадастровым номером № , расположенное по адресу: <адрес> В обоснование заявления указано, что 24.12.2024 по заявлению Администрации сельского поселения Скворчихинский сельсовет МР Ишимбайский район РБ Управлением Росреестра по Республики Башкортостан вышеуказанный объект недвижимости в установленном порядке поставлен на учет как бесхозяйный, более года состоит на учете в ЕГРН. Указанный объект недвижимости на момент принятия его на баланс сельского поселения никому не принадлежит, на балансе каких-либо предприятий не состоит, не обслуживается. В отношении перечисленного имущества требования закона для возникновением права на подачу заявления о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь выполнены: объект недвижимости находится на территории данного муниципального образования, поставлен на учет как бесхозяйный, 1 год после постановки на учет этого объекта недвижимости как бесхозяйного прошел, в связи с чем заявителем подается данное заявление в порядке особого производства. Протокольным определением суда от 18.03.2026 года к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены Территориальное управление Росимущества в Республике Башкортостан, Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Управление Росреестра по РБ, местная мусульманская религиозная организация с.Кинзекеево. Представители заявителя (представил заявление о рассмотрении дела без их участия), заинтересованных лиц в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела, в своих заявлениях просили рассмотреть дело без их участия, не просили отложить судебное заседание, не представили доказательства уважительности причин неявки. От заинтересованных лиц возражений на заявление не поступало, спор о праве не заявлен. В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии участвующих в деле лиц. Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного требования. В силу пункта 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. Согласно пункту 1 статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. В соответствии с пунктом 3 статьи 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Исходя из смысла указанных норм, способ приобретения права муниципальной собственности, предусмотренный статьей 225 ГК РФ возможен только тогда, когда отсутствуют правопритязания на объект недвижимого имущества. Согласно абз. 1 ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 10 декабря 2015 г. N 931 утвержден Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей (далее - Порядок). Нормативный правовой акт зарегистрирован в Министерстве юстиции Российской Федерации (далее также - Минюст России) 21 апреля 2016 г., регистрационный номер 41889, опубликован на "Официальном интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru) 26 апреля 2016 г., в Бюллетене нормативных актов федеральных органов исполнительной власти 13 июня 2016 г. N 24. Названный приказ вступил в силу с 1 января 2017 г. Согласно пункту 5 Порядка принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей (приложение N 1 к Порядку): органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований;… Согласно ч.2 ст. 125 ГК РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 вышеуказанной статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов. В силу положений ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела: 6) о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь;… Дела особого производства рассматриваются и разрешаются судом по общим правилам искового производства с особенностями, установленными настоящей главой и главами 28 - 38 настоящего Кодекса (ст. 263 ГПК РФ). Заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя (ч. 2 ст. 290 ГПК РФ). В соответствии с положениями ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею (часть 1). Признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, суд принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь (часть 2). Согласно пунктам 1 и 2 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Согласно Уставу сельского поселения Скворчихинский сельсовет муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан в структуру органов местного самоуправления входит администрация сельского поселения, глава сельского поселения, представительный орган сельского поселения, именуемый советом (ст. 17), которые владеют, распоряжаются муниципальным имуществом. При рассмотрении дела судом установлено, что на территории муниципального образования сельского поселения Скворчихинский сельсовет муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан расположен объект недвижимого имущества: - нежилое здание мечети с кадастровым номером № расположенное по адресу: <адрес> , общей площадью № кв.м. По заказу заявителя и за его счет на этот объект недвижимости был изготовлен технический паспорт по состоянию на 24.11.2021, в котором данные о правообладателе отсутствуют. Согласно выписке из ЕГРН от 19.03.2026 нежилое здание с кадастровым номером № на основании заявления главы администрации СП Скворчихинский сельсовет муниципального района Ишимбайский район РБ 24.12.2024 принят на учет Управлением Росреестра по Республике Башкортостан как бесхозяйный объект недвижимости. В ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанный объект недвижимости отсутствуют, правообладателем числится муниципальное образование - сельское поселение Скворчихинский сельсовет муниципального района Ишимбайский район РБ с момента постановки на учет как бесхозяйного. Согласно ответу ГБУ Республики Башкортостан ГКОиТИ от 02.03.2026 по архивным данным информации (сведения о регистрации) на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют в делах предприятия. По ответам администрации МР Ишимбайский район от 25.02.2026, Минземимущества Республики Башкортостан от 27.02.2026, территориального управления Росимущества в Республике Башкортостан от 12.03.2026 указанный объект недвижимости в реестре муниципального имущества муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан, в реестре государственного имущества Республики Башкортостан, в реестре федерального имущества не значится, отсутствует. В своем отзыве представитель администрации муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан не возражает против удовлетворения заявления администрации Скворчихинский сельсовет муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан. В своем заявлении имам-хатыб-председатель мусульманской религиозной организации с Кинзекеево муниципального района Ишимбайский район РБ Централизованной религиозной организации ДУМ РБ Халитов М.Ф., в пользовании которой находится объект недвижимости не возражает против удовлетворения заявления, спор о праве не заявляет. Таким образом, спор о праве заинтересованными и иными лицами не заявлен. При таких обстоятельствах, учитывая, что вышеуказанное недвижимое имущество расположено в административных границах муниципального образования сельского поселения Скворчихинский сельсовет муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан, более года назад по заявлению администрации сельского поселения оно поставлено на учет как бесхозяйное, в ЕГРН и ГБУ РБ ГКОиТИ сведений о регистрации права собственности за кем-либо не имеются, в реестрах муниципального, государственного имущества не значится, спор о праве не заявлен, суд приходит к выводу о полном удовлетворении заявленного требования. Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Заявление администрации сельского поселения Скворчихинский сельсовет муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан (ИНН 0226001302) удовлетворить. Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием - сельским поселением Скворчихинский сельсовет муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан на бесхозяйное имущество - нежилое здание мечети с кадастровым номером № , расположенное по адресу: <адрес> , общей площадью № кв.м. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Ишимбайский городской суд РБ в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения – 22.04.2026 года. Судья Шагизиганова Х.Н.