Дело № ДЕЛО № 2-378/2026 ~ М-160/2026

УИД: 03RS0019-01-2026-000211-96 Дело №2-378/2026 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации с. Аскарово Абзелиловского района Республики Башкортостан 30 апреля 2026 года Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Янузаковой Д.К. при секретаре Баталовой З.Г., с участием истца Ласыновой Ф.З., ее представителя Эльбикова С.Б., третьего лица, Ласынова А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ласыновой ФИО17 к Администрации сельского поселения Гусевский сельсовет муниципального района Абзелиловский район РБ, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан признании права собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ: Ласынова Ф.З. обратилось в суд с названным исковым заявлением, указав, что 25.04.2008 г. умерла ФИО18 , ДД.ММ.ГГГГ г.р., являвшаяся матерью истца Ласыновой ФИО19 . Мать истца до своей смерти проживала по адресу: РБ, <адрес> , поскольку ей требовался уход ввиду ее беспомощности. После смерти матери открылось наследство, которое состоит из земельного участка, расположенного по адресу: РБ, <адрес> , <адрес> . Право собственности матери истца на земельный участок подтверждается выпиской из похозяйственной книги за № 1165 от 23.07.2024 г., выданной на основании похозяйственной книги за № 9 за 1997-2001 г. по лицевому счету № 414. Права на вышеуказанный земельный участок мать истца не зарегистрировала. В установленный законом срок истец не обратилась к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство, по причине фактического принятия наследства. С момента смерти матери она фактически пользуется и распоряжается наследственным имуществом, обеспечивает его сохранность. После обращения к нотариусу Нотариального округа Абзелиловский РБ истцу рекомендовано в судебном порядке установить факт принятия наследства по закону, а также признать право собственности на земельный участок в порядке наследования, поскольку вышеуказанное имущество в установленном порядке не зарегистрировано. Просит установить факт принятия Ласыновой ФИО20 наследства по закону, открывшегося после смерти матери - ФИО1 , умершей ДД.ММ.ГГГГ , на земельный участок, кадастровый № , расположенный по адресу: <адрес> ; признать за Ласыновой ФИО21 в порядке наследования по закону, после смерти матери - ФИО1 , умершей ДД.ММ.ГГГГ , право собственности на земельный участок, кадастровый № , расположенный по адресу <адрес> , <адрес> . Определением суда от 18.03.2025 привлечены к участию в рассмотрении настоящего гражданского дела: в качестве ответчика Министерство земельных и имущественных отношений РБ, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: Ласынов ФИО22 , Нургалина ФИО23 , Нургалина ФИО24 . Истец в судебном заседании требования по иску поддержал, просил удовлетворить. Представитель истца в судебном заседании требования по иску поддержал, просил удовлетворить. Ответчик, Администрация сельского поселения Гусевский сельсовет муниципального района Абзелиловский район Республики Башкортостан, извещен, направил заявление о рассмотрении в их отсутствие, возражений по иску не направил. Ответчик, Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, извещен, ходатайств об отложении не заявил, согласно представленному отзыву оставляет иск на усмотрение суда. Третье лицо, Нургалина А.И. в судебное заседание не явилась, извещена, в ходе судебного заседания ей был осуществлен телефонный звонок, в ходе разговора пояснила, что возражений по иску не имеет. Третье лицо, Ласынов А.И. в судебном заседании поддержал требования истца. Третье лицо, Нургалина Г.Ф. в судебное заседание не явилась, извещена, возражений по иску не заявила. Третье лицо, Управление Росреестра по РБ, направило заявление о рассмотрении в их отсутствие. Третье лицо, нотариус нотариального округа Абзелиловский район , извещено надлежащим образом. С учетом надлежащего извещения сторон, принимая во внимание мнение лиц, участвующих в деле, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке. Выслушав явившихся лиц, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с положениями части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Суд возбуждает гражданское дело по заявлению лица, обратившегося за защитой своих прав, свобод и законных интересов (часть 1 статьи 4 ГПК РФ). В соответствии со статьями 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, или прекращение личных имущественных или неимущественных прав граждан и организаций. В силу статьи 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов. Право наследования граждан гарантировано частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации и обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством. В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно статье 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ. Наследство открывается со смертью гражданина, временем открытия наследства является момент смерти гражданина (ст. ст. 1113 - 1114 ГК РФ). В силу статей 1112, 1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина. Статьей 1152 ГК РФ предусматривается, что для принятия наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или, когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства, согласно ст. 1154 ГК РФ. Согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. Государственная регистрация права в Едином реестре прав на недвижимое имущество является единственным доказательством существования зарегистрированного права, которая удостоверяется свидетельством о государственной регистрации права (часть 5 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"; до 01.01.2017 - абзац второй пункта 1 статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"). Давая толкование приведенным нормам материального права в их совокупности, суд приходит к выводу, что в порядке наследования по закону или по завещанию в собственность наследника может перейти имущество, которое принадлежало наследодателю на праве собственности, в части земельного участка – на праве собственности или на праве пожизненного наследуемого владения. Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами для разрешения исковых требований истца в части признания прав на земельный участок в порядке наследования является принадлежность испрашиваемого объекта наследодателю на момент его смерти и совершение наследниками действий по принятию наследства. В силу пункта 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Согласно пункту 2 статьи 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности. В соответствии с пунктом 4 статьи 28 Земельного кодекса РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятие земельных участков из оборота, установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков, резервирование земель для государственных или муниципальных нужд. Пункт 2 статьи 28 Земельного кодекса РФ закрепляет право граждан на бесплатное предоставление земельных участков в собственность, в случаях, когда это предусмотрено Земельным Кодексом или другими федеральными законами, а также законами субъектов РФ. В соответствии с пунктом 4 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от дата N... "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести права собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса РФ. В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый). В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй). Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их обладателей. Согласно статье 8 Федерального закона N 52-ФЗ от 30 ноября 1994 г. "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" впредь до введения в действие закона о регистрации юридических лиц и закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации юридических лиц и регистрации недвижимого имущества и сделок с ним. В соответствии с пунктом 4 Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной приказом по Министерству коммунального хозяйства РСФСР от 21 февраля 1968 г. N 83, строения, расположенные в сельской местности, административно подчиненной поселковым или городским Советам депутатов трудящихся, в порядке настоящей Инструкции не регистрируются. Согласно пункту 2.3 Инструкции "О порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации", утвержденной приказом Центрального статистического управления СССР от 15 июля 1985 г. N 380, основанием для регистрации жилых домов в сельской местности, а также в случае включения в городскую (поселковую) черту сельских населенных пунктов или преобразования их в город (поселок) являлись подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских Советов народных депутатов, подтверждающие право собственности на строения. Использование сведений, учтенных в похозяйственных книгах, предусмотрено и действующим законодательством. Исходя из указанных норм, можно сделать вывод о том, что регистрация права собственности в сельской местности осуществлялась сельскими Советами непосредственно. Сведения о собственниках жилых домов отражались ими в похозяйственных книгах. Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1960 г., Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 г. N 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 г. N 69, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги. Следовательно, выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на дом и земельный участок, выданная органом местного самоуправления, является правоустанавливающим документом гражданина на этот дом и земельный участок. В судебном заседании установлено, что истец, Ласынова ФИО25 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходится дочерью ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ г.р. – свидетельство о рождении VI-АР № от ДД.ММ.ГГГГ . Нургалина ФИО26 , ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ – свидетельство о смерти V-АР № . Нургалина ФИО27 , ДД.ММ.ГГГГ г.р. также являлась матерью Нургаллина ФИО28 , Нургаллина ФИО29 , который умер ДД.ММ.ГГГГ – свидетельство о смерти V-АР № . Нургалина ФИО30 является его бывшей супругой – брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ , Нургалина Азалия Ильшатовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является его дочерью. Согласно материалам наследственного дела № 209/2024 от 05.08.2024 с заявлением о принятии наследства после смерти матери обратился истец, Ласынова Ф.З., подав 05.08.2024 заявление о принятии наследства, одновременно указав, что иных наследников не имеется. Согласно справке администрации СП Гусевский сельсовет МР Абзелиловский район РБ на момент своей смерти Нургалина Ф.Ю. проживала по адресу: <адрес> , <адрес> , вместе с сыном Нургалиным И.З., его женой Нургалиной Г.Ф., внучкой Нургалиной А.И. Суду представлена выписка из похозяйственной книге №1165 от 23.07.2024 за 01.01.1997 по 31.12.2001 года, согласно которой Нургалиной Ф.Ю. принадлежал земельный участок, общей площадью 4489 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: расположенный по адресу: <адрес> <адрес> . Выписка дана на основании похозяйственной книги № 9 за 01.01.1997 по 31.12.2001 года, лиц.сч. № 414. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № КУВИ-001/2026-23778674 от 21.02.2026, земельный участок с кадастровым номером № , общей площадью 4489 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> , правообладателей не имеет, значиться как государственная собственность, правообладателем указана Нургалина Ф.Ю. Каких-либо ограничений в отношении него не зарегистрировано. Земельный участок поставлен на учет 02.08.2002 года, то есть при жизни ее правообладателя, соответственно, ею предпринимались действия по оформлению своих прав на него. Свидетель Нургалин Р.З. пояснила суду, что после смерти их матери за домом и участком смотрела его сестра, истец по иску, до настоящего момента она продолжает присматривать за домом, после смерти она забрала вещи матери, разрешила их брату, Нургалину И.З. остаться и проживать в доме. Аналогичные пояснения даны третьим лицом, Ласыновым А.И. Нургалина А.И. сообщила суду, что на участок не претендует. От нее представлено письменное заявление об отказе от прав на данный участок. Возражений по иску ответчиками, третьими лицами не заявлено. Учитывая правомерность пользования наследодателем вышеуказанным спорным земельным участком, отсутствие каких-либо правопритязаний в отношении указанного земельного участка, отсутствие возражений со стороны ответчика, третьих лиц против удовлетворения иска, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Ласыновой ФИО31 (ИНН № ) к Администрации сельского поселения Гусевский сельсовет муниципального района Абзелиловский район РБ (ИНН 0201002110), Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок удовлетворить. Установить факт принятия Ласыновой ФИО33 наследства по закону, открывшегося после смерти матери - Нургалиной ФИО32 , умершей ДД.ММ.ГГГГ , на земельный участок, кадастровый № , расположенный по адресу: <адрес> . Признать за Ласыновой ФИО34 в порядке наследования по закону, после смерти матери - Нургалиной ФИО35 , умершей ДД.ММ.ГГГГ , право собственности на земельный участок, кадастровый № , расположенный по адресу: <адрес> , <адрес> . Данное решение является основанием для государственной регистрации прав на данное недвижимое имущество. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца с момента его изготовления в окончательной форме. Председательствующий Д.К. Янузакова Решение в окончательной форме изготовлено: 05.05.2026 Судья Янузакова Д.К.