Дело № ДЕЛО № 2-94/2012-М ~ М-53/2012-М

Дело № 2-94/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 16 мая 2012 года с. Большеустьикинское Мечетлинский районный суд РБ, в составе председательствующего судьи Гиниятовой А.А., при секретаре Гималетдиновой Р.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цепиловой ФИО9 к Ибатуллиной ФИО10 , администрации муниципального района Мечетлинский район РБ о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок и признании права собственности на недостроенный жилой дом, УСТАНОВИЛ: Цепилова Н.А. обратилась с иском в суд к Ибатуллиной Н.Н., администрации муниципального района Мечетлинский район РБ о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок и признании права собственности на недостроенный жилой дом по следующим основаниям. ДД.ММ.ГГГГ между Цепиловой Н.А. и Ибатуллиным Р.А. был заключен договор купли-продажи недостроенного жилого дома, расположенного по адресу: РБ, <адрес> . Договор не был зарегистрирован в установленном законном порядке, т.к. продавец уклонялся от регистрации сделки. ДД.ММ.ГГГГ Ибатуллин Р.А. умер. Наследником Ибатуллина Р.Я. является его мать Ибатуллина Н.Н.. В настоящее время истица Цепилова Н.А. не может зарегистрировать за собой право собственности на земельный участок и объект незавершенного строительства - жилой дом, расположеннее по адресу: <адрес> <адрес> . В своем исковом заявление Цепилова Н.А. просит суд признать переход права собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> <адрес> , площадью № кв.м. кадастровый номер № по договору купли-продажи между Цепиловой Н.А. и Ибатуллиным Р.А., вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> <адрес> , площадью № кв.м. кадастровый номер № по договору купли-продажи между Цепиловой Н.А. и Ибатуллиным Р.А., прекратить право собственности Ибатуллина Р.А. на земельный участок, находящийся по адресу: РБ, <адрес> , площадью № кв.м. кадастровый номер № по договору купли-продажи между Цепиловой Н.А. и Ибатуллиным Р.А., признать право собственности на недостроенный жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> , <адрес> , площадью № кв.м. кадастровый номер № по договору купли-продажи между Цепиловой Н.А. и Ибатуллиным Р.А.. В судебном заседании представитель истца Леонтьев М.С. исковые требования Цепиловой Н.А. подержал и просил их удовлетворить. Ответчик - администрация МР <адрес> РБ в письменном отзыве исковые требования истца признают в полном объеме, последствия признания иска разъяснены, понятны, просят рассмотреть дело без участия их представителя. Ответчик - Ибатуллина Н.Н. в письменном заявление исковые требования истца признает в полном объеме, последствия признания иска разъяснены, понятны, просит рассмотреть дело без ее участия. Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему выводу. В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Согласно ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Проверив материалы дела, суд приходит к убеждению, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а значит, может быть принято судом. Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать переход права собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> , площадью № кв.м. кадастровый номер № по договору купли-продажи между Цепиловой ФИО9 и Ибатуллиным ФИО12 . Обязать Мечетлинский территориальный отдел Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РБ провести регистрацию перехода права собственности на земельный участок, находящийся по адресу: РБ, <адрес> , площадью № кв.м. кадастровый номер № по договору купли-продажи между Цепиловой ФИО9 и Ибатуллиным ФИО12 . Прекратить право собственности Ибатуллина ФИО12 на земельный участок, находящийся по адресу: РБ, <адрес> , площадью № кв.м. кадастровый номер № по договору купли-продажи между Цепиловой ФИО9 и Ибатуллиным ФИО12 Признать за Цепиловой ФИО9 право собственности на объект незавершенного строительства - объект индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> , площадью № кв.м. кадастровый номер № по договору купли-продажи между Цепиловой № и Ибатуллиным № . Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца. Судья: А.А. Гиниятова