Дело № ДЕЛО № 2-66/2013 ~ М-62/2013

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации село Новобелокатай 11 февраля 2013 года Белокатайский районный суд Республики Башкортостан в составе: Председательствующего судьи Рамазанова Р.Р. при секретаре Прохоровой Е.Г. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Запольских П.Д. к администрации сельского поселения Ургалинский сельсовет муниципального района Белокатайский район РБ об установлении права собственности на квартиру в силу приобретательной давности, У с т а н о в и л: Запольских обратился в суд с исковым заявлением, где просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенной по адресу: РБ, <адрес> силу приобретательной давности, на том основании, что с ДД.ММ.ГГГГ проживает в данной квартире. Данная квартира была выдела СКХ <данные изъяты> . В настоящее время данная квартира на балансе администрации сельского поселения Ургалинский сельсовет муниципального района Белокатайский район РБ не состоит, в муниципальную собственность не передана. Он добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется квартирой с ДД.ММ.ГГГГ ( более 15 лет). Просит признать право собственности за ним на данное жилое помещение в силу приобретательной давности. Спора о праве собственности нет. Запольских и его представитель Хамзина Р.Р. в судебном заседании поддержали исковые требования. Запольских суду пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ проживает в указанной квартире, произвел ремонт. Просит установить право собственности на квартиру, в силу приобретательной давности, т.к. более 15 лет он добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется данной квартирой. Ответчик глава администрации СП Ургалинский сельсовет муниципального района Белокатайский район РБ Еникеев Ю.У. в своем заявлении просит рассмотреть дело без его участия, исковые требования признает. Третье лицо-представитель Управления Федеральной службы государственный регистрации, кадастра и картографии по РБ Никулин Д.И., просит рассмотреть дело без его участия и принять решение в соответствии с действующим законодательством. Выслушав истца его представителя, изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства, суд удовлетворяет исковые требования. Согласно архивной справке, выданный администрацией сельского поселения Ургалинский сельсовет МР Белокатайский район РБ Запольских действительно зарегистрирован и проживает с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: РБ, <адрес> . В материалах дела имеется технический паспорт домовладения от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру расположенную по адресу: РБ, <адрес> , инвентарный № , согласно которого общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., общая площадь жилых помещений <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м. Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ , Запльских П.Д. на праве собственности принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровым № , расположенный по адресу: РБ, <адрес> . Согласно ст. 6 ч. 1 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Принадлежность вышеуказанной квартиры Запольских П.Д. с ДД.ММ.ГГГГ , у суда не вызывает сомнений. Согласно ст. 234 ГК РФ гражданин не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Таким образом, в суде установлено, что Запольских П.Д. проживает в квартире расположенной по адресу: РБ, <адрес> , открыто, добросовестно, непрерывно владеет данной квартирой с ДД.ММ.ГГГГ , как своим собственным, приобретенным по законной, действительной сделке и суд признает за ним право собственности на данное жилое помещение в силу приобретательной давности. Признание права собственности на квартиру позволит истцу провести государственную регистрацию прав на собственность. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 197-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать за Запольских П.Д. право собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., площадью жилых помещений <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: РБ, <адрес> силу приобретательной давности. На решение может быть подана жалоба в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия через Белокатайский районный суд. Председательствующий судья: Р.Р. Рамазанов.