Дело № ДЕЛО № 2-134/2013 ~ М-132/2013

Р Е ШЕ Н И Е Именем Российской Федерации село Новобелокатай 19 марта 2013 года Белокатайский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Рамазанова Р.Р., при секретаре Салимовой Р.Т. с участием защитника Сафиуллина М.М., ордер № 147427, удостоверение №1340, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Корлыханова А.Л. к ответчику Желтышеву А.П. о признании утратившем право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, у с т а н о в и л: Корлыханов обратился в суд с исковым заявлением к ответчику Желтышеву А.П., где просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и принудительно снять с регистрационного учета, по адресу: <адрес> , ул. им. Крупской <адрес> , по тем основаниям, что ответчик Желтышев А.П., в его доме не проживал и не проживает, указанный дом принадлежит ему на праве личной собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ . Желтышев А.П. попросил его в ДД.ММ.ГГГГ прописать, объясняя тем что ему прописка нужна для трудоустройства и покупки жилья в Белокатайском районе. После того как Желтышев А.П. зарегестрировался выехал в <адрес> и по настоящее время, его место нахождение не известно. Истец Корлыханов в судебном заседании исковое заявление поддерживает в полном объеме, просит его удовлетворить по основаниям указанным в исковом заявлении. Ответчик Желтышев А.П. согласно почтовым извещениям по месту регистрации в доме расположенном в <адрес> ,, не проживает. Согласно справке администрации сельского поселения Ногушинский сельсовет МР Белокатайский район № от ДД.ММ.ГГГГ Желтышев А.П. зарегистрирован, но фактически не проживает и не проживал по адресу: <адрес> . В силу вышеизложенного, суд рассматривает исковое заявление в отсутствии ответчика Желтышева А.П.. Вместе с тем, в целях недопущения нарушения прав и законных интересов ответчика Желтышева А.П. его интересы в суде в порядке, предусмотренном ст. 50 ГПК РФ, представляет, назначенный определением суда в качестве представителя ответчика, адвокат Сафиуллин М.М.. Заинтересованное лицо –глава администрации сельского поселения Ногушинский сельсовет МР Белокатайский район Копорушкин В.А., в письменном заявлении просит рассмотреть дело в порядке подготовки и по существу без его участия. Суд, выслушав истца, адвоката Сафиуллина М.М., проверив материалы дела, исследовав и оценив доказательства, приходит к выводу об удовлетворении искового заявления Корлыханова, по следующим основаниям. Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> , Корлыханову на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> . Согласно справке администрации сельского поселения Ногушинский сельсовет МР Белокатайский район № от ДД.ММ.ГГГГ Желтышев А.П. зарегистрирован, но фактически не проживает и не проживал по адресу: <адрес> . В суде установлено, что ответчик Желтышев А.П. с момента регистрации фактически не проживает и не проживал в доме Корлыханова, расположенного по адресу: <адрес> . Таким образом, в суде установлено, что ответчик добровольно выехал в другое место жительства, однако сохранил регистрацию в доме Корлыханова. Удовлетворяя требования истца, суд принимает во внимание, что в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между ними. Удовлетворяя требования истца, суд учитывает также следующие обстоятельства. Наличие регистрации в доме, само по себе не имеет определяющего значения для признания права или отказа в признании права на жилое помещение. В соответствии с постановлением Конституционного суда Российской Федерации от 25 апреля 1995 года № 3-П по делу о проверке конституционности ч.ч. 1 и 2 ст.54 ЖК РСФСР регистрация (прописка) или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, включая право на жилище. Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизьявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. В суде установлено, что, сохраняя регистрацию в спорном доме, Желтышев не выполняет обязанности по содержанию данного жилья. При таких обстоятельствах суд считает, что Желтышев, сохраняя регистрацию в спорном жилье, и не исполняя свои обязанности по своевременному внесению платы за коммунальные услуги, не участвуя в проведении текущего ремонта жилого помещения, злоупотребляет своим правом и такое право не может быть защищено судом, поэтому суд удовлетворяет требования о признании Желтышева прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из жилого помещения также по этим основаниям. Кроме того, согласно Закону РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», ст. 6,7 гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; Согласно вышеуказанному Закону и «Правилам регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» местом жительства подразумевается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ- жилой дом, квартира, специализированные дома, а также иное жилое помещение. В связи с изложенным и руководствуясь ст. 194 -198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Удовлетворить исковое заявление Корлыханова А.Л. . Признать Желтышева А.П. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> . Снять Желтышева А.П. с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: <адрес> . Копию решения направить в ОУФМС РФ по РБ в Белокатайском районе РБ и в администрацию сельского поселения Ногушинский сельский Совет МР Белокатайский район РБ. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 01 месяца со дня принятия. Председательствующий судья: Р.Р. Рамазанов