Дело № ДЕЛО № 2-122/2014-М ~ М-109/2014-М

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 20 мая 2014 года с. Большеустьикинское Мечетлинский районный суд РБ в составе председательствующего судьи Гиниятовой А.А., при секретаре Зиганшиной Г.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Валиевой ФИО12 к администрации сельского поселения Большеустьикинский сельсовет муниципального района Мечетлинский район РБ о признании права собственности на недвижимое имущество, УСТАНОВИЛ: Валиева Р.Б. обратилась с иском в суд к администрации сельского поселения Большеустьикинский сельсовет муниципального района Мечетлинский район РБ о признании права собственности на недвижимое имущество. В обоснование иска Валиева Р.Б. указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец Зинатуллин ФИО13 , ДД.ММ.ГГГГ рождения, что подтверждается свидетельством о смерти: № Валиева ФИО14 является дочерью умершего Зинатуллина ФИО15 , фамилия «Зинатуллина» на «Валиева» изменена в связи со вступлением в брак (справка органа ЗАГС № от ДД.ММ.ГГГГ г.). После смерти моего ФИО2 осталось наследственное имущество, в том числе жилой дома и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> . Статьей 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц и прочее. Истица является единственными наследником по закону после умершего ФИО2 , ее сестра - Тимерзянова ФИО17 от принятия наследства отказалась. Иные наследники отсутствуют. После смерти Зинатуллина Б.Х. истицей были приняты все необходимые меры по принятию наследства. В установленный законом срок она обратились к нотариусу нотариального округа Мечетлинский район Республики Башкортостан Искорцевой И.В. для получения свидетельства о праве на наследство по закону после умершею Зинатуллина Б.Х., в том числе на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> . ДД.ММ.ГГГГ истице было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады, находящиеся на хранении в Дополнительном офисе № Башкирского отделения ОАО «Сбербанк России» на счетах № и № . В выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом Валиевой Р.Б. было отказано в связи с отсутствием на имя наследодателя - Зинатуллина Б.Х. правоустанавливающих документов на указанное недвижимое имущество. Согласно ч. 1, ч. 2 и ч. 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключаюсь и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Таким образом, в полном соответствии с требованиями ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ Валиева Р.Б. приняла наследство по закону, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 22.11.2013г. Согласно ч. 1 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Согласно ч. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для ЭТИХ целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Данный жилой <адрес> года постройки не является самовольной постройкой и возведен Зинатуллиным Б.Х. в соответствии с требованиями градостроительного и земельного законодательства, и фактически принадлежал на праве собственности именно наследодатели). Данный факт подтверждается следующими обстоятельствами: Во-первых, как принадлежащему наследодателю жилому дому присвоен почтовый адрес (справка Администрации СП Большеустьикинский сельсовет № от 20.11.2013г.). Во-вторых, домовладение под кадастровым номером № было поставлено на учет и состоит на учете в органе ФГБУ «ФКП Росреестра» по Мечетлинскому району (кадастровый паспорт здания от 22.04.2013 г.), и в органе технической инвентаризации (технический план от 12.12.2012г. выдан Мечетлинским территориальным участком Дуванского филиала ГУП БТИ РБ). В-третьих, жилой дом был возведен на земельном участке под кадастровым номером: № общей площадью 3058 кв.м., предоставленном наследодателю в постоянное пользование для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов (кадастровый паспорт на земельный участок, выписка из нехозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 19.07.2012г. № 890). В-четвертых, согласно архивной справки № от 04.04.2014г. Зинатуллин Б.Х. записан в качестве главы семьи с 1986 года. Таким образом, доказан факт наличия у наследодателя на праве собственности жилого дома с надворными постройками (Литера А, а), возведенного на земельном участке, площадью 3058 кв.м., находящемся в постоянном (бессрочном) пользовании наследодателя и, расположенных по адресу: <адрес> . Согласно ст. 234 ГК РФ за наследодателем, как и у лица, не являющегося собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющего как своим собственным имуществом в течение пятнадцати лет, приобретается право собственности на это имущество (приобретательская давность). Причем, лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является, т.е. в данном случае, истица приобрела право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> . в том числе ввиду давности владения указанным жилым домом и умершим Зинатуллиным Б.Х. В своем иске Валиева Р.Б. просит признать право собственности на жилой дом с надворными постройками, расположенные по адресу Мечетлинский район РБ, <адрес> . В судебном заседании представитель истца Гиниятуллин Ф.Н. исковые требования поддержали в полном объеме, просит удовлетворить заявленные требования по указанным в иске основаниям. Истица Валиева Р.Б., третье лицо Тимергазиева А.Б., будучи надлежаще извещенными о дне, месте и времени рассмотрения дела, в суд не явились, направили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Ответчик - администрация сельского поселения Большеустьикинский сельсовет муниципального района Мечетлинский район РБ в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в письменном отзыве исковые требования Валиевой Р.Б. признают в полном объеме, последствия признания иска разъяснены, понятны, просят рассмотреть дело без участия их представителя. В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Согласно ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Проверив материалы дела, суд приходит к убеждению, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а значит, может быть принято судом. Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Валиевой ФИО18 право собственности на жилой дом с надворными постройками (литеры А,а), расположенные по адресу: РБ, <адрес> . Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца. Судья: А.А. Гиниятова