Дело № ДЕЛО № 2-404/2014-М ~ М-385/2014-М

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 11 декабря 2014 года с. Большеустьикинское Мечетлинский районный суд РБ в составе председательствующего и.о. судьи Садыкова Ф.С., при секретаре Гималетдиновой Р.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хабировой ФИО4 к администрации сельского поселения <данные изъяты> сельский совет муниципального района <адрес> РБ о признании права собственности на недвижимое имущество, УСТАНОВИЛ: Хабирова Э.А. обратилась с иском в суд к администрации сельского поселения <данные изъяты> сельский совет муниципального района <адрес> РБ о признании права собственности на недвижимое имущество. Свои требования мотивирует тем, что истец проживает в жилой квартире, расположенной по адресу : РБ, <адрес> , <адрес> , <адрес> ДД.ММ.ГГГГ . Истец свободно и открыто владеет и проживает в вышеуказанной квартире более 15 лет. Указанное имущество расположено на земельном участке, принадлежащем истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В своем исковом заявлении Хабирова Э.А. просит признать за ней право собственности на квартиру в силу приобретательской давности. Истец Хабирова Э.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить в полном объеме. Ответчик - администрация сельского поселения <данные изъяты> сельский совет муниципального района <адрес> РБ в письменном отзыве исковые требования Хабировой Э.А. признают в полном объеме, последствия признания иска разъяснены, понятны, просят рассмотреть дело без участия их представителя. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу. Согласно архивной справке выданный АСП <данные изъяты> сельсовет муниципального района <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной по адресу: РБ, <адрес> , <адрес> , <адрес> истец проживает с 1998 года по настоящее время со своей семьей. Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ года, Хабировой Э.А. принадлежит на праве пользования земельный участок, расположенный по адресу: РБ, <адрес> , <адрес> , <адрес> . Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной АСП <данные изъяты> сельсовет МР <адрес> РБ следует, что Хабировой Э.А. с 1998 года принадлежит квартира, расположенная по адресу: РБ, <адрес> , <адрес> , <адрес> ., задолженности по оплате налогов не имеет. В материалах дела имеется кадастровый паспорт квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которого общая площадь квартиры составляет 46,7 кв.м. Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, Хабировой Э.А. на праве собственности принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: РБ, <адрес> , <адрес> , <адрес> . Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе и путем признания права. В силу ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом. В соответствии с п.59 Постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ. Согласно ст. 6 ч. 1 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Принадлежность вышеуказанной квартиры Хабировой Э.А.у суда не вызывает сомнений. Согласно ст. 234 ГК РФ гражданин не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Таким образом, в суде установлено, что Хабирова Э.А. проживает в квартире расположенной по адресу: РБ, <адрес> , <адрес> . <адрес> , открыто, добросовестно, непрерывно владеет данной квартирой с 1998 года, как своей собственной и суд признает за ним право собственности на данное жилое помещение в силу приобретательной давности. Признание права собственности на квартиру позволит истцу провести государственную регистрацию прав на собственность. Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Хабировой ФИО5 к администрации сельского поселения <данные изъяты> сельский совет муниципального района <адрес> РБ о признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить. Признать за Хабировой ФИО6 право собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: РБ, <адрес> , <адрес> , <адрес> . Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение одного месяца. Судья: подпись Ф.С.Садыков