Дело № ДЕЛО № 2-322/2015-М ~ М-322/2015-М

Дело № 2- 322/2015 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 20 августа 2015 года с. Большеустьикинское Мечетлинский районный суд РБ в составе председательствующего судьи Фархиуллина Р.Р., при секретаре Зиганшиной Г.Р., с участием представителя истца Хакимовой Д.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хакимова ФИО6 к администрации сельского поселения Большеустьикинский сельсовет МР <адрес> РБ о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательской давности, УСТАНОВИЛ: Хакимов Р.Т. обратился с иском в суд к <данные изъяты> <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательской давности по следующим основаниям. Истец Хакимов Р.Т. проживает по адресу: РБ, <адрес> , <адрес> , <адрес> <данные изъяты> года. Указанной квартирой истец открыто и непрерывно владеет как собственной с <данные изъяты> года, что подтверждается архивной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ года. Как принадлежащее истцу квартире по указанному адресу заведена похозяйственная книга и открыт лицевой счет. Земельный участок на котором расположена указанная квартира, принадлежит истцу на праве пользования, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ года. В своем исковом заявлении истец просит признать за ним право собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: РБ, <адрес> , <адрес> , <адрес> силу приобретательской давности. В судебное заседание истец Хакимов Р.Т. не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии с участием его представителя Хакимовой Д.Р. Ответчик- <данные изъяты> <адрес> РБ в судебное заседание не явился, в своем заявлении просит рассмотреть дело без участия их представителя, исковые требования признают в полном объеме, последствия признания иска понятны и разъяснены. На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявивщихся лиц. Представитель истца Хакимова Д.Р. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить. Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства, суд приходит к следующему. Согласно архивной справке выданный <данные изъяты> <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ в доме, расположенном по адресу: РБ, <адрес> , <адрес> , <адрес> истец проживает со своей семьей с <данные изъяты> года по настоящее время. В материалах дела имеется кадастровый паспорт квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которого общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м. Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ года, Хакимову Р.Т. принадлежит на праве пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: РБ, <адрес> , <адрес> , <адрес> . Сведений о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу РБ, <адрес> , <адрес> , <адрес> , нет, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРП сведений № от ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе и путем признания права. В силу ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом. В соответствии с п.59 Постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ. Согласно ст. 6 ч. 1 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Принадлежность вышеуказанной квартиры Хакимову Р.Т. у суда не вызывает сомнений. Согласно ст. 234 ГК РФ гражданин не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации. Таким образом, в суде установлено, что Хакимов Р.Т. проживает в квартире расположенной по адресу: РБ, <адрес> , <адрес> , <адрес> , открыто, добросовестно, непрерывно владеет данной квартирой с <данные изъяты> года, как своей собственной и суд признает за ним право собственности на данное жилое помещение в силу приобретательской давности. Признание права собственности на квартиру позволит истцу провести государственную регистрацию прав на собственность. Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Хакимова ФИО7 к <данные изъяты> <адрес> РБ о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательской давности - удовлетворить. Признать за Хакимовым ФИО8 право собственности на жилую квартиру, расположенную в жилом доме по адресу: РБ, <адрес> , <адрес> , <адрес> силу приобретательской давности. Решение суда об установлении право собственности подлежит государственной регистрации в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме через Мечетлинский районный суд РБ. Судья: подпись Фархиуллин Р.Р. Копия верна: Фархиуллин Р.Р. Секретарь: Гималетдинова Р.Р.