Дело № ДЕЛО № 2-342/2015 ~ М-351/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 15 сентября 2015 года с. Новобелокатай Белокатайский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Садыкова Ф.С., при секретаре Мингажевой Р.Я., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Фаткуллина ФИО1 к Джафарову ФИО7 о принудительном снятии гражданина с регистрационного учета и о признании утратившим права пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Фаткуллин Р.А. обратился в суд, с исковыми требованиями к Джафарову В.Г., в котором просит ответчика снять регистрационного учета по месту регистрации по адресу: <адрес> , и признать его утратившим право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности ФИО1 является собственником дома по адресу: <адрес> , ответчик его родственником не является. Ответчик в данном доме не проживал, у ответчика имеется другое жилое помещение для постоянного проживания, где в настоящее время проживает, по адресу: <адрес> . В судебном заседании истец Фаткуллин Р.А. исковые требования поддержал, пояснил, что он по просьбе ответчика из-за жалости формально прописал его в своем доме на время, однако сельсовете перепутали и прописали ответчика на постоянной основе, ответчик никогда не проживал в его доме, не заселялся в дом, никаких вещей ответчика в доме истца нет. Ответчик никогда не платил коммунальные услуги и сохраняет лишь регистрацию. Считает возможным рассмотреть дело в заочном порядке. Ответчик Джафаров В.Г. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. С адреса, указанного в исковом заявлении судебное извещение возвращено с отметкой «истек срок хранения», «отсутствие адресата по указанному адресу». Ответчик своего представителя в суд не направил, не просил об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в их отсутствие, ответчик не представили суду сведений о причинах неявки. Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту жительства адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Судом предприняты меры для надлежащего извещения ответчика о времени и месте рассмотрения гражданского дела. С учетом изложенного суд приходит к выводу, что ответчик уклоняется от получения судебного извещения и от явки в судебное заседание на рассмотрение гражданского дела. На основании п.4 ст.167, 233 ГПК РФ суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. Суд, исследовав материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующему выводу. В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Часть 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В соответствии с п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Как установлено судом и подтверждается материалами дела, Фаткуллин Р.А. имеет 1/3 доли в собственности жилой дом и является собственником земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> , на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ года. Из справки № 431 от 27.07.2015 года следует, что Фаткуллин Р.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован и постоянно проживает по адресу: <адрес> Согласно адресной справки из ОУФМС России по РБ в Белокатайском районе от 10.09.2015 года Джафаров ФИО7 , ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован по адресу: <адрес> , с 02 марта 2012 года по настоящее время. Согласно акта от 01.09.2015 года, соседи истца подтверждают, что ответчик Джафаров ФИО7 не проживал и не проживает по адресу: <адрес> , с 2012 года по настоящее время. Таким образом в суде установлено, что ответчик с момента регистрации не проживает в спорном жилом помещении, обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг по спорному жилью не исполняет, сохраняет в доме лишь регистрацию. Ответчик не являлся и не является членом семьи собственников, договор найма жилого помещения между сторонами не заключался, совместного хозяйства они не ведут. Исходя из вышеизложенного следует, что ответчик фактически никогда не пользовался жилым помещением. Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда ответчика из спорного дома, чинении ему истцом препятствий в проживании в жилом помещении, лишении ответчика действиями со стороны истца возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется. Также не имеется в материалах дела и доказательств, свидетельствующих о попытках ответчика вселиться в спорное жилое помещение. Отсутствуют в материалах дела доказательства несения ответчиком расходов по содержанию спорного жилого помещения. Таким образом, требование истца о принудительном снятии гражданина с регистрационного учета и о признании утратившим права пользования жилым помещением подлежит удовлетворению. В связи с изложенным, и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Фаткуллина ФИО1 к Джафарову ФИО7 о принудительном снятии гражданина с регистрационного учета и о признании утратившим права пользования жилым помещением удовлетворить. Снять с регистрационного учета Джафарова ФИО7 по месту регистрации по адресу: <адрес> . Признать Джафарова ФИО7 утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес> . Ответчик вправе обратиться в Белокатайский районный суд РБ с заявлением об отмене заочного решения в течение 7 дней. На решение может быть подана жалоба в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия через Белокатайский районный суд Республики Башкортостан. Председательствующий судья: подпись Ф.С. Садыков Копия верна: судья Ф.С.Садыков Секретарь: Р.Я.Мингажева