Дело № ДЕЛО № 2-97/2022 (2-1498/2021;) ~ М-1501/2021

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 11 марта 2022 года с. Новобелокатай Белокатайский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Комягиной Г.С., при секретаре Усове С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Авериной Л.Р. к Администрации сельского поселения Ургалинский сельсовет муниципального района Белокатайский район Республики Башкортостан об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на объект незавершенного строительства, У С Т А Н О В И Л: Аверина Л.Р. обратилась в Белокатайский межрайонный суд с исковым заявлением к Администрации сельского поселения Ургалинский сельсовет муниципального района Белокатайского района (далее – АСП Ургалинский сельсовет) об установлении факта принятия наследства после смерти отца ФИО2 в виде объекта незавершенного строительства, расположенного по адресу: <адрес> , и признании за ним права собственности на вышеуказанное наследственное имущество по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца - ФИО2 , проживавший до дня смерти по указанному адресу. После смерти отца открылось наследство в виде объекта незавершенного строительства. В установленный законом срок истец не обратилась в нотариальные органы за получением свидетельства о праве на наследство, однако фактически приняла наследство, поскольку вступила во владение наследственным имуществом, произвела похороны отца, продолжает заботиться о сохранности недостроенного дома, выдала доверенность на представление ее интересов Ширгазиной Ф.Г,, которая проживает в <адрес> . В судебное заседание истец Аверина Л.Р. и ее доверенное лицо Ширгазина Ф.Г., адвокат Абдрахманов Б.С. не явились, надлежащим образом извещены о рассмотрении дела, в письменном заявлении просили рассмотреть дело без их участия, исковые требования поддерживают в полном объеме. Представитель ответчика АСП Ургалинский сельсовет в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен. В судебное заседание представители третьих лиц - Управления Росреестра по Республике Башкортостан, Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан не явились, извещены о рассмотрении дела надлежащим образом, возражений по иску в суд не представлено. В судебное заседание заинтересованное лицо – нотариус нотариального округа Белокатайский район РБ Абдрахманова Г.Х. не явилась, извещена о рассмотрении дела надлежащим образом, возражений по заявлению не представила. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенных участников процесса. Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд удовлетворяет требования истца по следующим основаниям. Согласно положениям статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан. В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации). В силу положений статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага. Согласно части 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. В силу части 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (пункт 2 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации). В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Как установлено судом и следует из материалов дела, Хасанова Л.Р. приходится дочерь ФИО2 . По свидетельству о заключении брака, Хасанова Л.Р. изменила фамилию в связи с регистрацией брака на Аверину. По договору от 12.03.2013 года, заключенного между Администрацией муниципального района Белокатайский район и ФИО2 , последний принял в аренду земельный участок, расположенный по адресу <адрес> для индивидуального жилищного строительства. 06.05.2013 года администрацией муниципального района Белокатайский район ФИО2 было выдано разрешение на строительство индивидуального жилого дома по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер. После его смерти открылось наследство в виде объекта незавершенного строительства – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> . Согласно проекту технического плана объекта незавершенного строительства, жилой дом имеет площадь застройки 94,1 кв.м, находится на земельном участке с кадастровым номером № . Согласно акту осмотра здания, проведенного комиссией администрации муниципального района Белокатайский район, данный объект соответствует нормативам индивидуального жилищного строительства. Как установлено в суде, наследником первой очереди по закону является истец Аверина Л.Р. Согласно части 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Согласно статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства По смыслу закона наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. Как следует из справок АСП Ургалинский сельсовет ФИО2 действительно построил дом по указанному адресу, проживал в нем, после его смерти дочь Аверина Л.Р. организовала и произвела похороны своего отца, приняла меры по сохранности этого жома, поручив Ширгазиной Ф.Г. присматривать за домом. Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности предоставлена статьями 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Таким образом, в суде установлено, что истец фактически приняла наследство после смерти отца, и в настоящее время не может оформить право собственности на дом, в связи со смертью отца. При этом суд учитывает, что отсутствие государственной регистрации права собственности у передающего в наследство собственность на недвижимость само по себе не влияет на действительность такого решения, как основания возникновения соответствующего обязательства, с учетом того, что истцом фактически принято наследство, суд признает за истцом право собственности на объект незавершенного строительства. В связи с изложенным, руководствуясь положениями статей 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л : Исковое заявление Авериной Л.Р. к Администрации сельского поселения Ургалинский сельсовет муниципального района Белокатайский район Республики Башкортостан об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на объект незавершенного строительства, удовлетворить. Установить факт принятия Авериной Л.Р. наследства по закону после смерти отца ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ г.р., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ , в виде объекта незавершенного строительства, расположенного по адресу: <адрес> . Признать за Авериной Л.Р. право собственности на объект незавершенного строительства площадью застройки 94,1 кв.м, расположенном на земельном участке, расположенным по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ г.р., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ . Разъяснить истцу о необходимости государственной регистрации права собственности на недвижимость. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Белокатайский межрайонный суд Республики Башкортостан. . Председательствующий судья /подпись/ Г.С. Комягина . . . . . . .