Дело № ДЕЛО № 2-519/2023 ~ М-323/2023

Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 27 апреля 2023 года с. Большеустьикинское Белокатайский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Нажипова А.Л., при секретаре Щербининой С.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайловой В.Н. к администрации СП Большеустьикинский сельсовет МР Мечетлинский район РБ о признании права собственности на недвижимое имущество, УСТАНОВИЛ: Михайлова В.Н. обратилась в Белокатайский межрайонный суд с иском к АСП Большеустьикинский сельсовет о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> силу приобретательной давности по тем основаниям, что по данному адресу проживает с января 2005 года. по настоящее время. Указанная квартира была ей предоставлена колхозом « <данные изъяты> », где она работала. Владеет данной квартирой более 15 лет. Данный факт подтверждается архивной справкой АСП Большеустьикинский сельсовет № от 02.03.2023 г., заведены похозяйственные книги и открыты лицевые счета. Бремя расходов на содержание квартиры несет она, что подтверждается квитанциями. Факт владения данной квартирой могут подтвердить свидетели, жители <адрес> . В судебное заседание истец Михайлова В.Н. не явилась, извещена о судебном заседании надлежащим образом, обратилась с заявлением о рассмотрении дела без ее участия. Представитель ответчика - АСП Большеустьикинский сельсовет МР Белокатайский район РБ в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела. Предоставил заявление о признании иска, указав, что со ст. 173 ГПК РФ ознакомлен. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии надлежащим образом извещенных лиц. Проверив материалы гражданского дела, исследовав и оценив доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и путем признания права. В силу статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом. В соответствии с пунктом 59 Постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ. Согласно части 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность), право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Судом установлено и подтверждается материалами гражданского дела, что по архивной справке № , выданной на основании похозяйственных книг за 2002-2023 г.г., АСП Большеустьикинский сельсовет 2 марта 2023 года, Михайлова В.Н. проживает по адресу <адрес> с 2005 года. Согласно справки о семейном положении выданной 2 марта 2023 года Михайлова В.Н. проживает по вышеуказанному адресу одна. Согласно данным Росреестра сведения о правообладателе квартиры <адрес> отсутствуют. Из представленных квитанции, договоров на выполнение работ по замене окон, договоров на коммунальные услуги следует, что расходы по содержанию данной квартиры несет Михайлова В.Н. Таким образом, в суде установлено, что истец более 15 лет владеет квартирой ни от кого не скрывая свои права на недвижимость, владение осуществляется им непрерывно, имущество из ее владения никогда не выбывало, и добросовестно как его собственник, в связи с чем суд считает возможным признать за Михайловой В.Н. право собственности на данную квартиру.. Признание права собственности на квартиру позволит Истцу провести государственную регистрацию своего права. Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил: Признать право собственности Михайловой В.Н. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения на квартиру расположенную по адресу: <адрес> силу приобретательной давности. На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Белокатайский межрайонный суд Республики Башкортостан. . Судья подпись Нажипов А.Л. .