Дело № ДЕЛО № 2-1178/2025 ~ М-1036/2025

Дело № УИД: № Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 04 декабря 2025 года с. Новобелокатай Белокатайский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Никитиной К.Р., при секретаре Потеряевой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чугаевой О.В. к Администрации сельского поселения Ногушинский сельсовет муниципального района Белокатайский район Республики Башкортостан (далее АСП Ногушинский сельсовет) об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество У С Т А Н О В И Л: Чугаева О.В. обратилась в Белокатайский межрайонный суд Республики Башкортостан с иском к АСП Ногушинский сельсовет об установлении факта принятия истцом наследства, оставшегося после смерти отца ФИО1 , умершего ДД.ММ.ГГГГ , в виде квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> , признании за истцом Чугаевой О.В права собственности на наследственное имущество, оставшееся после смерти отца ФИО1 в виде квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: РБ <адрес> , ул.им.Крупской, <адрес> , с постановкой на кадастровый учет по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец ФИО1 , после смерти которого открылось наследство в виде жилой квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> Правоустанавливающие документы на квартиру и земельный участок при жизни наследодателем оформлены не были. Истец является наследником первой очереди, которая фактически после смерти отца приняла наследственное имущество, а именно открыто и добросовестно пользуется квартирой и земельным участком, оплачивает коммунальные платежи, налоги, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств третьих лиц. Брат Чугаев А.В., ДД.ММ.ГГГГ р., сестра Желтышева (Чугаева) А.В ДД.ММ.ГГГГ ., наследство не принимали, на него не претендуют, наследственные права реализовывать не желают, в спорной квартире не проживают с 2007 года. В установленный законом срок Истец не обратилась в нотариальные органы за получением свидетельства о праве на наследство, однако вступила в наследство, но не может получить свидетельство о праве на наследство, ввиду отсутствия регистрации наследственного имущества в Управлении Росреестра. В судебное заседание истец Чугаева О.В. не явилась, своевременно и надлежащим образом извещена о дате, месте и времени рассмотрения дела, в письменном заявлении Чугаева О.В. просила суд рассмотреть дело без ее участия, исковые требования поддержала в полном объеме В судебное заседание представитель ответчика – представитель администрации сельского поселения Ногушинский сельсовет МР Белокатайский район РБ не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. В судебное заседание третьи лица Чугаев А.В., Желтышева А.В. не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, в письменных заявлениях суду просят рассмотреть дело без их участия, исковые требования Чугаевой О. удовлетворить в полном объеме. Указали, что наследство после смерти отца не принимали, не претендуют на него, наследственные права реализовывать не желают. В судебное заседание нотариус НО Белокатайского района Республики Башкортостан Абдрахманова Г.Х. не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, в письменном заявлении суду просит рассмотреть дело без её участия. В судебное заседание представитель третьего лица - Управления Росреестра по Республике Башкортостан не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. Суд в силу положений ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенных истца, ответчика и третьих лиц. Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд удовлетворяет требования истца по следующим основаниям. Согласно положению ст. 8 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан. В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (пункт 2 статьи 1142 ГК РФ). По смыслу закона наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Как установлено судом и следует из материалов дела, Чугаев В.М. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ . После его смерти открылось наследство в виде спорного недвижимого имущества – жилой квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> Согласно архивным справкам АСП Ногушинский сельсовет МР Белокатайский район РБ, наследодателю ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершему ДД.ММ.ГГГГ , при жизни принадлежала квартира площадью 51,9 кв.м. и земельный участок площадью 1124 кв.м с кадастровым номером № , расположенные по адресу: <адрес> , которыми он владел без регистрации права собственности в органах Росреестра, жилой дом на кадастровом учете не состоит. Совместно с отцом ФИО1 – до дня его смерти – ДД.ММ.ГГГГ ., проживала его дочь Чугаева О.В., ДД.ММ.ГГГГ р., которая после смерти отца организовала его похороны, забрала личные вещи отца, несет бремя содержания квартиры и земельного участка, производит текущий ремонт и распоряжается ими как собственник. Как следует из выписки из ЕГРП на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> данный земельный участок состоит на кадастровом учете под № , общая площадь составляет 1124 кв.м., собственник отсутствует Согласно техническому плану здания, на земельном участке: <адрес> , с кадастровым № расположена квартира, общая площадь квартиры составляет 51,9 кв.м., вид разрешенного использования – жилая квартира На указанную квартиру, имеется технический паспорт с инвентарным номером № , согласно которого общая площадь квартиры составляет 51,9 кв.м, жилая 22,3 кв.м. Согласно имеющимся в материалах дела сведениям, спорная квартира на кадастровом учете не состоит, однако в данной квартире постоянно проживал, владел без регистрации права собственности в органах Росреестра ФИО13 . до дня своей смерти Согласно сведениям нотариуса НО Белокатайский район Абдрахмановой Г.Х. на имущество ФИО1 – ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ , заявлений от наследников не поступало, наследственное дело не заводилось. В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. По смыслу закона, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. По смыслу разъяснений, данных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В соответствии с п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что после смерти отца ФИО5 , истец Чугаева О.В., являющаяся его родной дочерью, т.е. наследником 1 очереди, фактически приняла наследство в виде квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> которыми владел умерший ФИО1 без оформления прав и регистрации в установленном законом порядке, в течение шести месяцев после его смерти, а именно приняла меры к сохранению наследственного имущества, несёт и продолжает нести бремя содержания имуществом наследодателя, проживает в спорном жилье. В соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса РФ" N 137-ФЗ от 25.10.01 г. (с последующими изменениями и дополнениями), если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. Согласно сведениям, имеющимся в материалах дела, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> , ни за кем не зарегистрировано, а жилой дом по данному адресу на кадастровом учете не состоит Вместе с тем, как следует из архивной справки АСП Ногушинский сельсовет, выданной на основании записей в похозяйственных книгах, умерший ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ проживал в спорном жилье, открыто, непрерывно и добросовестно пользовался спорным имуществом. Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности предоставлена статьями 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ. Таким образом, поскольку право наследодателя на спорую жилую квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> никем не оспаривалось и не было отменено в установленном законом порядке, а также ввиду того, что отсутствие государственной регистрации права собственности у передающего в наследство собственность на недвижимость само по себе не влияет на действительность такого решения, как основания возникновения соответствующего обязательства, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению в полном объеме. Удовлетворяя требования истца, суд учитывает, что ответчик не возражает удовлетворению требований истца В связи с изложенным, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковое заявление Чугаевой О.В. к Администрации сельского поселения Ногушинский сельсовет муниципального района Белокатайский район Республики Башкортостан об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на квартиру и земельный участок - удовлетворить. Установить факт принятия Чугаевой О.В. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № , наследства по закону после смерти отца ФИО1 , последовавшей ДД.ММ.ГГГГ , в виде квартиры площадью 51,9 кв.м. и земельного участка с кадастровым номером № площадью 1124 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> Признать за Чугаевой О.В. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № , право собственности на квартиру площадью 51,9 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером № площадью 1124 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> . в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО1 , последовавшей ДД.ММ.ГГГГ ,. Данное решение является основанием для постановки квартиры, площадью 51,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> на кадастровый учет. Разъяснить Чугаевой О.В. о необходимости государственной регистрации права собственности на недвижимость. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке через Белокатайский межрайонный суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме. Мотивированное решение в окончательной форме составить 10 декабря 2025 года. Председательствующий судья: подпись К.Р.Никитина . .