Дело № ДЕЛО № 2-911/2022 ~ М-891/2022

03RS0030-01-2022-001244-36 №2-911/2022 Решение Именем Российской Федерации 19 декабря 2022 г. с. Ермекеево Бижбулякский межрайонный суд Республики Башкортостан Постоянное судебное присутствие в селе Ермекеево Ермекеевского района Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Багаутдинова М.А., при секретаре Файзуллине Р.Р., с участием истца помощника прокурора Ермекеевского района Республики Башкортостан Гимранова Р.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Ермекеевского района Республика Башкортостан (в порядке ст. 45 ГПК РФ) в защиту интересов неопределенного круга лиц к ТСЖ «8 Марта» об обязании устранить нарушения в сфере жилищно-коммунального законодательства, установил: Прокурор Ермекеевского района Республики Башкортостан обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением. В суде помощник прокурора исковое заявление поддержал и пояснил, что прокуратурой района во исполнение указания прокуратуры республики от 13.06.2017 № 120 «Об организации прокурорского надзора за исполнением законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства» и поручения прокуратуры республики от 27.07.2022 № Исуб-7/3-7544-22/20800001 проведена проверка исполнения законодательства, направленного на обеспечение готовности многоквартирных домов к отопительному сезону на 2022-2023 г.г. в деятельности в ТСЖ «8 Марта». ТСЖ «8 Марта» создано по решению общего собрания собственников помещений и их представителей (протокол № 1 от 11.04.2008). Установлено, что ТСЖ «8 Марта» на территории Ермекеевского района осуществляет управление общим имуществом в многоквартирных домах, расположенных по адресу: <адрес> Так в сентябре 2022 года в ходе проведенной проверки были выявлены нарушения законодательства, направленного на обеспечение готовности многоквартирных домов к отопительному сезону на 2022-2023 гг. По результатам проверки 14.09.2022 в адрес председателя ТСЖ «8 Марта» было внесено представление, которое рассмотрено и удовлетворено частично. В ходе контрольной проверки установлено, что ТСЖ «8 Марта» в нарушение Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> отсутствие таблички с указанием номеров подъездов, а также номеров квартир, расположенных в подъездах в настоящее время не устранено. Кроме этого, в настоящее время в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> настоящее время неисправность цоколя не устранена, таблички с указанием номеров подъездов не установлены. Аналогичные нарушения не устранены в многоквартирных домах, расположенных по адресам: <адрес> В связи с изложенным, помощник прокурора Ермекеевского района Республики Башкортостан просит суд обязать ТСЖ «8 Марта» до 01.06.2023 г. устранить нарушения жилищного законодательства, а именно: - в многоквартирных жилых домах, расположенных по адресам: <адрес> таблички с указанием номеров подъездов, а также номеров квартир; - в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> устранить неисправность цоколя. Представитель ответчика ТСЖ «8 Марта» Давыдова Л.Ю., надлежаще извещенная о месте и времени проведения судебного заседания, на него не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, исковые требования признала, не возражала против удовлетворения иска. Суд, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело без участия ответчика. Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению. В соответствии с ч. 1 ст. 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Судом установлено, что прокуратурой района во исполнение указания прокуратуры республики от 13.06.2017 № 120 «Об организации прокурорского надзора за исполнением законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства» и поручения прокуратуры республики от 27.07.2022 № Исуб-7/3-7544-22/20800001 проведена проверка исполнения законодательства, направленного на обеспечение готовности многоквартирных домов к отопительному сезону на 2022-2023 г.г. в деятельности в ТСЖ «8 Марта». ТСЖ «8 Марта» создано по решению общего собрания собственников помещений и их представителей (протокол № 1 от 11.04.2008). Установлено, что ТСЖ «8 Марта» на территории <адрес> осуществляет управление общим имуществом в многоквартирных домах, расположенных по адресу: <адрес> В соответствии с ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Так в сентябре 2022 года в ходе проведенной проверки были выявлены нарушения законодательства, направленного на обеспечение готовности многоквартирных домов к отопительному сезону на 2022-2023 гг. По результатам проверки ДД.ММ.ГГГГ в адрес председателя ТСЖ «8 Марта» было внесено представление, которое рассмотрено и удовлетворено частично. В ходе контрольной проверки установлено, что ТСЖ «8 Марта» в нарушение Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> отсутствие таблички с указанием номеров подъездов, а также номеров квартир, расположенных в подъездах в настоящее время не устранено. Кроме этого, в настоящее время в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> настоящее время неисправность цоколя не устранена, таблички с указанием номеров подъездов не установлены. Аналогичные нарушения не устранены в многоквартирных домах, расположенных по адресам: <адрес> Таким образом, требования прокурора об устранении выявленных нарушений ответчиком не было исполнено, в связи с чем исковое заявление подлежит удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного и руководствуясь ст.193, 199 ГПК РФ, суд решил: исковое заявление прокурора Ермекеевского района Республика Башкортостан (в порядке ст. 45 ГПК РФ) в защиту интересов неопределенного круга лиц к ТСЖ «8 Марта» об обязании устранить нарушения в сфере жилищно-коммунального законодательства удовлетворить. Обязать ТСЖ «8 Марта» до 01.06.2023 г. устранить нарушения жилищного законодательства, а именно: - в многоквартирных жилых домах, расположенных по адресам: <адрес> установить таблички с указанием номеров подъездов, а также номеров квартир; - в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> устранить неисправность цоколя. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Судья: подпись. Копия верна. Судья Бижбулякского межрайонного суда Республики Башкортостан: М.А. Багаутдинов