Дело № ДЕЛО № 2-240/2023 ~ М-150/2023

03RS0030-01-2023-000177-52 № 2- 240/2023 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 23 марта 2023 г. с. Ермекеево Бижбулякский межрайонный суд Республики Башкортостан Постоянное судебное присутствие в селе Ермекеево Ермекеевского района Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Багаутдинова М.А., при секретаре Файзуллине Р.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Салимова Марата Рифгатовича к Управлению по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ: Салимов М.Р. обратился в суд с вышеназванным иском. В обоснование требований истец указал, что в 1994 году ему был предоставлен земельный участок площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> , с кадастровым номером 02:23:040:802:232 для ведения личного подсобного хозяйства, вид разрешённого пользования: сенокошение, фактическое использование: ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках. Земельный участок был предоставлен ему в собственность на праве пожизненного наследуемого владения, что подтверждается постановлением администрации Ермекеевского района Республики Башкортостан №138 от 21 апреля 1994 года «О предоставлении земельной площади (пашни) в пожизненно наследуемое владение работникам предприятий, организаций, учреждений и отдельным гражданам, для ведения личного подсобного хозяйства из земель запаса Районного совета». С указанного времени истец открыто и добросовестно пользуется указанным земельным участком. Присвоен адрес земельному участку: <адрес> , 890 м северо-восточнее. С учетом изложенного, истец просил суд признать право собственности за ним на земельный участок, площадью 7289+/- 747 кв.м., с кадастровым номером <адрес> расположенный по адресу: <адрес> , 890 м северо-восточнее. Истец Салимов М.Р., надлежаще извещенный о месте и времени проведения судебного заседания, на него не явился, представив в суд заявление о рассмотрении дела без его участия, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме, просил удовлетворить исковые требования. Представитель ответчика в лице начальника отдела по Ермекеевскому району Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан А.К. Абдрахманова, надлежаще извещенный о месте и времени проведения судебного заседания, на него не явился, просила рассмотреть дело без ее участия. Исковые требования не признал, просила в удовлетворении иска отказать в связи с тем, что истец в досудебном порядке с заявлением о предоставлении ему земельного участка не обращался и сведений о согласовании границ земельного участка не предоставил. Третье лицо - Администрация сельского поселения Ермекеевский сельсовет муниципального района Ермекеевский район Республики Башкортостан, надлежаще извещенный о месте и времени проведения судебного заседания, на него не явились, просили рассмотреть дело без их участия, оставив разрешение вопроса на усмотрение суда. Третье лицо – отделение Управления Росреестра Республики Башкортостан по Белебеевскому, Бижбулякскому и Ермекеевскому районам, надлежаще извещенные о месте и времени проведения судебного заседания, на него не явились, уважительность причины не явки суду не представили. Руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел гражданское дело в отсутствие сторон. Изучив представленные доказательства и огласив материалы гражданского дела: - выписку из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ о том, что земельный участок с кадастровым номером 02:23:040802:232, расположенный по адресу: <адрес> , 890 м северо-восточнее, общей площадью 7289+/-747 кв.м., является землями сельскохозяйственного назначения, для сенокошения, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, - постановление администрации Ермекеевского района Республики Башкортостан №138 от 21 апреля 1994 года «О предоставлении земельной площади (пашни) в пожизненно наследуемое владение работникам предприятий, организаций, учреждений и отдельным гражданам, для ведения личного подсобного хозяйства из земель запаса Районного совета» суд приходит к следующему: В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права. В соответствии с п. п. 5, 6 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ одними из основных принципов земельного законодательства являются: - единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами; - приоритет сохранения особо ценных земель и земель особо охраняемых территорий, согласно которому изменение целевого назначения ценных земель сельскохозяйственного назначения, земель, занятых защитными лесами, земель особо охраняемых природных территорий и объектов, земель, занятых объектами культурного наследия, других особо ценных земель и земель особо охраняемых территорий для иных целей ограничивается или запрещается в порядке, установленном федеральными законами. Согласно п. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности. Согласно п. п. 1, 3 ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. Собственник здания, сооружения, находящихся на чужом земельном участке, имеет преимущественное право покупки или аренды земельного участка, которое осуществляется в порядке, установленном гражданским законодательством для случаев продажи доли в праве общей собственности постороннему лицу. Порядок предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на которых расположены здание, сооружение установлен статьями 39.14 (п. 1 пп. 7), 39.20 (п. 1) Земельного кодекса РФ. В силу пп. 7 п. 1 ст. 39.14 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов путем заключения договора купли-продажи, договора аренды земельного участка, договора безвозмездного пользования земельным участком, принятие уполномоченным органом решения о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, в постоянное (бессрочное) пользование. Согласно п. 1 ст. 39.20 Земельного кодекса РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках. В соответствии с п. п. 2. п. 1 ст. 39.1. Земельного участка РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату. Пунктом 1 статьи 59 данного Кодекса предусмотрено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Подпунктом 7 статьи 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрена возможности принятия федеральных и региональных законов, устанавливающих для отдельных категорий граждан право на бесплатное предоставление земельных участков в собственность. Из материалов дела следует и установлено судом, что в 1994 году Салимову М.Р. был предоставлен земельный участок площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> , с кадастровым номером 02:23:040:802:232 для ведения личного подсобного хозяйства, вид разрешённого пользования: сенокошение, фактическое использование: ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках. Земельный участок был предоставлен ему в собственность на праве пожизненного наследуемого владения, что подтверждается постановлением администрации Ермекеевского района Республики Башкортостан №138 от 21 апреля 1994 года «О предоставлении земельной площади (пашни) в пожизненно наследуемое владение работникам предприятий, организаций, учреждений и отдельным гражданам, для ведения личного подсобного хозяйства из земель запаса Районного совета». Указанные обстоятельства сторонами по делу не оспаривались. Доказательств обратного материалы дела не содержат. Установив изложенные обстоятельства и оценив представленные в материалы дела доказательства, суд установил, что с 1994 года истец открыто и добросовестно пользуется указанным земельным участком. Присвоен адрес земельному участку: <адрес> , 890 м северо-восточнее земельный участок ему был предоставлен в пожизненно наследуемое владение. Оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к убеждению, что имеются правовые основания для удовлетворения искового заявления о признании права собственности на земельный участок. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд РЕШИЛ: Исковое заявление Салимова Марата Рифгатовича к Управлению по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок удовлетворить. Признать право собственности за Салимовым Маратом Рифгатовичем на земельный участок, площадью 7289+/- 747 кв.м., с кадастровым номером № , расположенный по адресу: <адрес> , 890 м северо-восточнее. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. Судья: подпись. Копия верна. Судья Бижбулякского межрайонного суда Республики Башкортостан: М.А. Багаутдинов