Дело № ДЕЛО № 2-298/2019 ~ М-128/2019

Дело № 2-298/2019 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 28 марта 2019 года село Красноусольский Гафурийский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Давлетшиной А.Ф., при секретаре Бухарметовой А.Ф., с участием истца Гумерова В.В., его представителей Гумеровой А.В., Гумеровой Р.Г., ответчика Гумерова М.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гумерова Вакиля Вафировича к Гумерову Марату Вафировичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Гумеров В.В. обратился в суд с иском к Гумерову М.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что он является собственником жилого дома по адресу: <адрес> . По указанному адресу зарегистрирован ответчик, который никогда не проживал и не проживает по месту прописки. Членом семьи собственника ответчик не является, договорных отношений между истцом и ответчиком не имеется. В судебном заседании истец Гумеров В.В. исковые требования поддержал по доводам, изложенным в заявлении. Представители Гумерова А.В., Гумерова Р.Г. пояснили, что ответчик по данному адресу не проживает, проживает по адресу: <адрес> , где в последующем и будет зарегистрирован. Ответчик Гумеров М.В. в удовлетворении требований не возражал, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении не оспаривал. Представитель отделения по вопросам миграции ОМВД России по Гафурийскому району в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, об отложении судебного заседания не ходатайствовал. Выслушав стороны, изучив письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования, или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Как установлено судом и подтверждается материалами дела, Гумеров В.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> , что подтверждается договором дарения жилого дома и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ . Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ Гумеров М.В. зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> . Как указывает истец, ответчик приходится истцу братом, с момента регистрации в 2016 году по настоящее время Гумеров М.В. в жилом доме истца не проживает, членом семьи Гумерова В.В. не является, договорные отношения меду ними отсутствуют, вместе с тем сняться с регистрационного учета он добровольно отказывается. Анализ материалов дела, с учетом требований ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, позволяет суду придти к выводу, что ответчик утратил право на проживание в доме истца. Длительное время он не проживает в доме, расходов по содержанию дома не несет, коммунальные услуги не оплачивает. Сам по себе факт регистрации в доме не свидетельствует о наличии права на проживание. Согласно под. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.06.95 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В силу требований ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. Как выше установил суд, ответчик утратил право на проживание в жилом доме Гумерова В.В., однако значится зарегистрированным в нем. При этом своей регистрацией, нарушает конституционные и гражданские права последнего, отказывая в добровольном снятии с регистрационного учета. С учетом этого, руководствуясь ст. 10 ГК РФ, суд приходит к выводу о том, что ответчик злоупотребляет своим правом и полагает необходимым защитить права истца путем принудительного снятия ответчика с регистрационного учета. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Гумерова Вакиля Вафировича удовлетворить. Признать Гумерова Марата Вафировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования помещением - жилым домом по адресу: <адрес> , и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Гафурийский межрайонный суд Республики Башкортостан. Председательствующий А.Ф. Давлетшина Резолютивная часть объявлена 28.03.2019 года. Мотивировочная часть решения принята в окончательной форме 29.03.2019 года. Председательствующий А.Ф. Давлетшина