Дело № ДЕЛО № 2-538/2018 ~ М-272/2018

№ 2-538/2018 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 10 мая 2018 года г.Давлеканово РБ Давлекановский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Шаранова С.Ф., при секретаре Давлетшиной Р.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зарбеев И.А. к администрации ГП г.Давлеканово МР Давлекановский район РБ об установлении факта открытого и непрерывного владения имуществом и признании права собственности на жилой дом в порядке приобритательной давности, установил: Зарбеев И.А. обратился в суд с иском к администрации ГП г.Давлеканово МР Давлекановский район РБ, просит установить за ним факт открытого и непрерывного владения имуществом, а именно жилым домом площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 87,7 кв.м., общей площадью жилого помещения 63,9 кв.м., жилой площадью 40,0 кв.м., площадью подсобных помещений 23,9 кв.м., площадью помещений вспомогательного использования (лоджией, балконов, веранд, террас) с коэффициентом 23,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> , в течение срока приобритательной давности, то есть более 15 лет; признать за ним право собственности на жилой дом площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 87,7 кв.м., общей площадью жилого помещения 63,9 кв.м., жилой площадью 40,0 кв.м., площадью подсобных помещений 23,9 кв.м., площадью помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас) с коэффициентом 23,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> , в порядке наследования, мотивируя тем, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 1025 кв.м. кадастровый № и указанный жилой дом. Указанное недвижимое имущество принадлежит ему на праве собственности, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок и свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ , договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом. ДД.ММ.ГГГГ свидетельством о праве на наследство по закону от его отца З.А.И. умершего ДД.ММ.ГГГГ , ему перешло в доле ? наследственное имущество в виде домовладения, находящегося по адресу: <адрес> . ДД.ММ.ГГГГ свидетельством о праве на наследство по закону от его матери С.Х.Х. умершей ДД.ММ.ГГГГ , ему перешло в доле ? и 1/12 доли, а всего из 1/3 доли наследственное имущество в виде жилого бревенчатого дома, находящегося по адресу: <адрес> (бывший <адрес> ). На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ , заключенного между Г.Ф.А. и им Зарбеевым И.А. перешло право собственности на 1/12 долю жилого бревенчатого дома общей площадью 53,7 кв.м. в том числе 39,3 кв.м., сеней тесовых, двух тесовых сараев, забора и сооружения расположенных по адресу: <адрес> . Постановлением № администрации МР Давлекановский район от ДД.ММ.ГГГГ ему передан в собственность земельный участок общей площадью 1025 кв.м. кадастровый № расположенный по адресу: <адрес> . Решением Совета МР <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утверждено наименование улиц и других составных частей городского поселения город Давлеканово МР Давлекановский район РБ, в котором сказано, что жилой дом, принадлежащий Зарбееву И.А. действительно числится по адресу: <адрес> . С ДД.ММ.ГГГГ он владеет имуществом открыто и добросовестно, не от кого не скрывает свои права на него, владение осуществляется им непрерывно, имущество из его владения никогда не выбывало. Он оплачивал все налоги – земельный налог, налог на строение, и коммунальные платежи. Никто своих прав на данное имущество не заявлял. Сейчас возникла необходимость оформить документы должным образом на жилой дом, расположенный по адресу: РБ, <адрес> . Иным путем, разрешит данный вопрос не предоставляется возможным. В ходе рассмотрения дела от Зарбеева И.А. поступило уточненное исковое заявление, в котором просит: установить за ним факт открытого и непрерывного владения имуществом, а именно жилым домом площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 87,7 кв.м., общей площадью жилого помещения 63,9 кв.м., жилой площадью 40,0 кв.м., площадью подсобных помещений 23,9 кв.м., площадью помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас) с коэффициентом 23,8 кв.м., расположенным по адресу: <адрес> , в течение срока приобритательной давности, то есть более 15 лет; признать за ним право собственности на жилой дом площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 87,7 кв.м., общей площадью жилого помещения 63,9 кв.м., жилой площадью 40,0 кв.м., площадью подсобных помещений 23,9 кв.м., площадью помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас) с коэффициентом 23,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> , в порядке приобритательной давности. Истец Зарбеев И.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, направил в суд своего представителя Исмагилову Л.Н. Представитель ответчика - администрации ГП г.Давлеканово МР Давлекановский район РБ в судебное заседание не явился, представитель ответчика Емельянов С.Н. просил рассмотреть дело в его отсутствие, с иском согласен. Третьи лица – представители администрации МР Давлекановский район РБ и Управления Росреестра, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. В ходе судебного заседания представитель истца – адвокат Исмагилова Л.Н. исковые требования поддержала. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст.ст.39 и 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается им. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. При признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Представитель ответчика - администрации ГП г.Давлеканово МР Давлекановский район РБ в судебное заседание не явился, представитель ответчика Емельянов С.Н. просил рассмотреть дело в его отсутствие, с иском согласен. Его заявление приобщено к материалам дела. В соответствии с абз.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Поскольку признание иска представителем ответчика не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц оно принято судом. Таким образом, суд считает необходимым исковые требования Зарбеев И.А. к администрации ГП г.Давлеканово МР Давлекановский район РБ об установлении факта открытого и непрерывного владения имуществом и признании права собственности на жилой дом в порядке приобритательной давности удовлетворить. При этом, суд учитывает и то, что администрация ГП г.Давлеканово МР Давлекановский район РБ является надлежащим ответчиком, а его представитель Емельянов С.Н., согласно доверенности, вправе признать иск, последствия признания иска и принятие его судом ему известны. Оснований для отклонения иска нет. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Зарбеев И.А. к администрации ГП г.Давлеканово МР Давлекановский район РБ об установлении факта открытого и непрерывного владения имуществом и признании права собственности на жилой дом в порядке приобритательной давности удовлетворить. Установить за Зарбеев И.А. факт открытого и непрерывного владения жилым домом, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 87,7 кв.м., общей площадью жилого помещения 63,9 кв.м., жилой площадью 40,0 кв.м., площадью подсобных помещений 23,9 кв.м., площадью помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас) с коэффициентом 23,8 кв.м., расположенным по адресу: <адрес> , в течение срока приобритательной давности, то есть более 15 лет Признать за Зарбеев И.А. , право собственности на жилой <адрес> площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 87,7 кв.м., общей площадью жилого помещения 63,9 кв.м., жилой площадью 40,0 кв.м., площадью подсобных помещений 23,9 кв.м., площадью помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас) с коэффициентом 23,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> , в порядке приобритательной давности. Данное решение является основанием для регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество и выдаче соответствующих свидетельств о государственной регистрации права. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РБ, через Давлекановский районный суд РБ, в течение одного месяца. Судья: Подпись: Копия верна: Судья: С.Ф.Шаранов Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2-538/2018 Давлекановского районного суда РБ