Дело № ДЕЛО № 2-1019/2018 ~ М-763/2018

№ 2-1019/2018 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 24 сентября 2018 года г.Давлеканово РБ Давлекановский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Шаранова С.Ф., при секретаре Давлетовой Р.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щеглова Р.Г. к Климашевской И.С. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, установил: Щеглова Р.Г. обратилась в суд с иском к Климашевской И.С., просит признать ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением – домом № по <адрес> в <адрес> , РБ и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя тем, что истец является собственником данного дома. По просьбе ответчицы, которая является ее племянницей, она прописала ее у себя в доме, хотя ответчица никогда не проживала в ее доме, в дом не вселялась и не проживает в указанном доме. В настоящее время ей необходимо распорядиться своим имуществом, однако, наличие регистрации ответчицы по указанному адресу создает препятствия для этого. Ответчик Климашевская И.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом /л.д.25/, об отложении дела не просила, на своем личном участии при рассмотрении дела не настаивала, своего представителя в суд не направила, встречный иск в суд о вселении не направила. Согласно телефонограмме явиться в судебное заседание нет возможности, исковые требования признает, в ближайшее время намерена выписаться из квартиры. Представитель третьего лица – отдела МВД России по Давлекановскому району РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещен надлежащим образом, врио.начальника отделения просила рассмотреть дело в их отсутствие. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц. В судебном заседании Щеглова исковые требования поддержала в полном объеме. Выслушав истца, свидетелей, исследовав и оценив материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям. Из представленных материалов следует, что Щеглова Р.Г. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником <адрес> в <адрес> , РБ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права /л.д.10/. Согласно выписке из домовой книги в жилом помещении, расположенном по адресу: РБ, <адрес> зарегистрирована ответчица Кламашевская И.С. с ДД.ММ.ГГГГ /л.д.8/. В соответствии со ст.ст. 209, 288 ГК РФ и ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Согласно ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Из анализа приведенной нормы права следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся граждане, проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении, которые вселены им в качестве членов своей семьи. Факт наличия или отсутствия соглашения между сторонами о вселении ответчика в качестве члена семьи истца является обстоятельством, имеющим значение для правильного разрешения спора. Между тем в ходе рассмотрения дела достоверно установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживала, была лишь зарегистрирована по указанному адресу, членом семьи истца Климашевская не является и в качестве такового в данное жилое помещение не вселялась. Так истец Щеглова суду показала, что ответчик Климашевская в ее дом не вселялась, не проживала в нем, прописалась и уехала. В судебном заседании были допрошены свидетели: С.Н.В. и Ф.Ф.Р. Свидетель С.Н.В. суду показала, что с Щегловой они проживают по соседству. Она знает, что Щеглова прописала к себе в дом Климашевскую, но Климашевская в данном доме не жила, личных вещей Климашевской в доме не было. Саму Климашевскую она также никогда не видела в доме Щегловой. Свидетель Ф.Ф.Р. дала суду показания, аналогичные показаниям свидетеля С.Н.В. Показания свидетелей у суда сомнений не вызывают, т.к. они логичны, последовательны и согласуются между собой и с показаниями истца. Ответчик Климашевская И.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом /л.д.25/, об отложении дела не просила, на своем личном участии при рассмотрении дела не настаивала, своего представителя в суд не направила, встречный иск в суд о вселении не направила. Согласно телефонограмме явиться в судебное заседание нет возможности, исковые требования признает, в ближайшее время намерена выписаться из квартиры. В связи с изложенным, учитывая то, что ответчица не является членом семьи истца, что она не вселялась в спорное жилое помещение и не проживала в нем, суд считает, что ответчик не приобрела равное с собственником жилого помещения право на жилую площадь. Факт регистрации (приписки) сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи собственника жилого помещения. В соответствии со ст.12 и ст.56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В нарушение указанных выше требований ответчик не предоставили суду доказательств того, что ответчик приобрел право пользования спорной жилой площадью, что она вселилась в данную квартиру и, что между сторонами имеется соглашение о найме жилого помещение, со встречным иском о вселении в спорный жилой дом не обратился. Регистрация ответчика в спорном жилом доме, препятствует осуществлению прав собственности Щегловой по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом. При таких обстоятельствах, исходя из положений ч.4 и ч.7 ст.31 ЖК РФ, у истицы, как собственника квартиры, возникло право ставить вопрос о признании не приобретшим права пользования жилым помещением ответчика, не являющегося членом ее семьи, при отсутствии соглашения о предоставлении жилого помещения по договору найма. Регистрационный учет граждан РФ по месту жительства в пределах РФ осуществляется в соответствии с «Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ 17.07.1995 года № 713 (далее по тексту Правила). В соответствии с п.16. Правил гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить соответствующие документы, необходимые для регистрации. В соответствии с абзацем 7 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года (в редакции от 02.11.2004 года) «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» и п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим либо не приобретшим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик не приобрела права на спорную жилую площадь, поскольку для приобретения такого права необходимо быть не только зарегистрированным (прописанным) в жилом помещении, но и фактически вселенным в него, в качестве члена семьи собственника, чего в данном случае сделано не было. Кроме того, ответчик Климашевская в период с 2016 года и по настоящее время не уплачивает коммунальные услуги, тогда как в соответствии с ч.3 ст.31 ЖК РФ обязан это делать наряду с собственником жилого помещения и другими совершеннолетними членами семьи, совместно приживающими с ним. Регистрация Климашевской в спорном жилом помещении создает дополнительные расходы для истца по оплате коммунальных услуг и препятствует осуществлению права распоряжения жилым помещением. Учитывая изложенное, суд находит иск в части признания Климашевской не приобретшей права пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению. Вместе с тем, суд считает необходимым отклонить требования истца о снятии Климашевской с регистрационного учета по месту регистрации, т.к. в соответствии с п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года «об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» и абз. 7 ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим либо не приобретшим права пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда и влечет отмену его регистрации в данном помещении. При этом суд учитывает и то, что данное решение является основанием для отмены регистрации Климашевской И.С. в <адрес> в <адрес> РБ. В соответствии с абзацем 8 ст. 94 и ч. 1 ст. 98 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Поскольку данный спор сторонами во внесудебном порядке разрешен не был, то Щеглова обратилась в суд, при этом, при подаче иска, уплатила государственную пошлину в размере 300 рублей /л.д.3А/. Для подготовки искового заявления Щеглова обратилась к адвокату, которой уплатила 2500 рублей /л.д.12/. С учетом изложенного, того, что основные исковые требования Щегловой удовлетворены, суд считает необходимым взыскать с Климашевской в пользу Щегловой уплаченную госпошлину в размере 300 рублей и расходы на изготовление искового заявления в размере 2500 рублей. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Щеглова Р.Г. к Климашевской И.С. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично. Климашевской И.С. признать не приобретшей права пользования жилым помещением домом № по <адрес> в <адрес> РБ. Решение является основанием для отмены регистрации Климашевской И.С. в <адрес> в <адрес> РБ. Взыскать с Климашевской И.С. в пользу Щеглова Р.Г. судебные расходы в размере 2800 рублей, их них: уплата госпошлины в сумме 300 рублей, расходы по составлению искового заявления 2500 рублей. В остальной части иска отказать. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию Верховный суд Республики Башкортостан, через Давлекановский районный суд РБ, в течение одного месяца. Судья: Подпись: Копия верна: Судья: С.Ф.Шаранов