Дело № ДЕЛО № 2-258/2020 ~ М-1216/2019

№ 2-258/2020 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 20 марта 2020 года г. Давлеканово РБ Давлекановский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Зайнеева Т.Р., при ведении протокола помощником судьи Алексеевой С.В. рассмотрев в закрытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Долговой Г.А. к Долгову С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Долгова Г.А. обратилась в суд с иском к Долгову С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, просит признать ответчика утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> . В обоснование своих требований истец указывает, что жилой дом по адресу <адрес> принадлежит ей на праве собственности согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ , свидетельство о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ В жилом помещении зарегистрированы истец Долгова Г.А., дочь Д.Р. ., сын Д.Р. бывший супруг Долгов С.А., брак с которым расторгнут ДД.ММ.ГГГГ Ответчик в жилом доме не проживает, выехал на постоянное место жительства к матери по адресу: <адрес> , на требование о снятии с регистрационного учета проигнорировал. Истец Долгова Р.А., ответчик Долгов С.А., представитель ОВМ ОМВД России по Давлекановскому району в судебное заседание не явились, о дате судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся участников процесса. От ответчика Долгова С.А. поступило возражение на исковое заявление, в котором он просит отказать в удовлетворении требований истца по следующим основаниям: в соответствии со сведениями, имеющимися на сайте Росреестра, жилой дом, в котором он зарегистрирован, является единым объектом недвижимости с кадастровым номером 02:71:040205:35, и находится в общей долевой собственности, то есть истец не является единоличным собственником жилого дома и не вправе выдвигать самостоятельно требование о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Кроме того, просит учесть, что после оформления права собственности истца на часть жилого дома, данная часть подвергнута реконструкции, осуществленной, в большей части, за его счет. Реконструированный объект недвижимости со значительно увеличенной площадью на кадастровый учет не поставлен, право собственности на него надлежащим образом не оформлено. Также данный жилой дом является единственным имеющимся у него местом постоянного проживания, его временное отсутствие в течение года обусловлено необходимостью осуществления ухода за больной матерью. Жилое помещение, в котором он временно проживает, принадлежит его сестре на период ухода за матерью, прав на проживание в данном жилом помещении он не имеет. Исследовав письменные материалы дела, судом установлено следующее: согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ , Долговой Г.А. приобретена в долевую собственность 1/2 доли в праве на жилое помещение по адресу: <адрес> На основании договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о регистрации права собственности на 1/2 долю в праве жилого дома по адресу: РБ, <адрес> . Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ № , по адресу: <адрес> зарегистрированы Долгова Г.А., Д.Р. Д.Р. ., Долгов С.А. В соответствии со свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ № № ДД.ММ.ГГГГ брак между Долговым С.А. и Долговой Г.А. прекращен. В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. Согласно п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. В свою очередь, согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В соответствии с ч.1 ст.57 ГПК РФ доказательства представляются лицами, участвующими в деле. Копии документов, представленных в суд лицом, участвующим в деле, направляются или вручаются им другим лицам, участвующим в деле, если у них эти документы отсутствуют, в том числе в случае подачи в суд искового заявления и приложенных к нему документов посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте соответствующего суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». В представленном в суд возражении ответчик Долгов С.А. указывает, что в соответствии со сведениями, имеющимися на сайте Росреестра, жилой дом, в котором он зарегистрирован, является единым объектом недвижимости с кадастровым номером № , и находится в общей долевой собственности, то есть истец не является единоличным собственником жилого дома и не вправе выдвигать самостоятельно требование о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В то же время, истцом Долговой Г.А. не представлено сведений о том, кто является собственниками жилого дома, ходатайств об истребовании доказательств в порядке, предусмотренном абз. 2 ч.1 ст. 57 ГПК РФ. Учитывая изложенное, а также то обстоятельство, что истцом не представлено исчерпывающих доказательств, подтверждающих обоснованность заявленных требований, суд находит исковое заявление не подлежащим удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. 264-268 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: В удовлетворении исковых требований Долговой Г.А. к Долгову С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказать. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Давлекановский районный суд РБ. Судья: подпись Верно. Судья: Т.Р. Зайнеев