Дело № ДЕЛО № 2-276/2020 ~ М-89/2020

№2-276/2020 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 11 июня 2020 года г.Давлеканово РБ Давлекановский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Зайнеева Т.Р., при секретаре Давлетовой Р.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рихтера В.Б. к администрации муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан о признании права собственности на недвижимое имущество, УСТАНОВИЛ: Рихтер В.Б. обратился в суд с иском о признании права собственности на недвижимое имущество, просит признать сделки, совершенные между ним и СПК «Ивангород» по договорам купли-продажи № и № от ДД.ММ.ГГГГ совершенными, признать за ним право собственности на нежилые объекты недвижимости: - здание родильного отделения, площадью 1060,9 кв.м., 1983 года ввода в эксплуатацию расположенный по адресу: <адрес> ; - телятник, площадью 1500 кв.м., 1974 года ввода в эксплуатацию расположенный по адресу: <адрес> - коровник, площадью 1403 кв.м., 1964 года ввода в эксплуатацию расположенный по адресу: <адрес> - коровник, площадью 1520 кв.м., 1974 года ввода в эксплуатацию расположенный по адресу: <адрес> ; - коровник, площадью 1148 кв.м., 1974 года ввода в эксплуатацию расположенный по адресу: <адрес> ; - телятник, площадью 967,8 кв.м., 1973 года ввода в эксплуатацию расположенный по адресу: РБ, 667,5 кв.м., 1973 года ввода в эксплуатацию расположенный по адресу: <адрес> Истец Рихтер В.Б. в судебное заседание не явился, представил суду заявление, исковые требования поддерживает, просит удовлетворить. Представитель ответчика – администрации муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, по неизвестным суду причинам, уведомлен надлежащим образом. Представители третьих лиц - Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Давлекановскому району и г.Давлеканово и Управление Федеральной службы государственной регистрации, Кадастра и картографии по Республике Башкортостан, будучи извещенными о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам. С учетом требований ст.167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие вышеуказанных лиц. Исследовав и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений, если иное не установлено федеральным законом. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между СПК «Ивангород» и ИП Глава КФХ Рихтер В.Б. заключены договоры № и № купли-продажи нежилых объектов недвижимости: - здание родильного отделения, площадью 1060,9 кв.м., 1983 года ввода в эксплуатацию расположенный по адресу: <адрес> - телятник, площадью 1500 кв.м., 1974 года ввода в эксплуатацию расположенный по адресу: <адрес> ; - коровник, площадью 1403 кв.м., 1964 года ввода в эксплуатацию расположенный по адресу: <адрес> - коровник, площадью 1520 кв.м., 1974 года ввода в эксплуатацию расположенный по адресу: <адрес> - коровник, площадью 1148 кв.м., 1974 года ввода в эксплуатацию расположенный по адресу: РБ, <адрес> ; - телятник, площадью 967,8 кв.м., 1973 года ввода в эксплуатацию расположенный по адресу: РБ, 667,5 кв.м., 1973 года ввода в эксплуатацию расположенный по адресу: <адрес> Согласно актам приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ СПК «Ивангород» передал, а ИП Глава КФХ Рихтер В.Б. принял вышеуказанные объекты недвижимости. ДД.ММ.ГГГГ СПК «Ивангород» ликвидирован. В соответствии с п.1 ст.551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. Согласно п.3 ст.551 ГК РФ в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации. Если продавец, передавший объект недвижимости приобретателю, ликвидирован до государственной регистрации перехода права собственности, то к отношениям по регистрации подлежит применению п.3 ст.551 ГК РФ. В силу ч.2 ст.14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки; вступившие в законную силу судебные акты. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Рихтера В.Б. к администрации муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить. Признать сделки, совершенные между Рихтером В.Б. и СПК «Ивангород» по договорам купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ , совершенными. Признать за Рихтером В.Б. право собственности на нежилые объекты недвижимости: - здание родильного отделения, площадью 1060,9 кв.м., 1983 года ввода в эксплуатацию расположенный по адресу: <адрес> - телятник, площадью 1500 кв.м., 1974 года ввода в эксплуатацию расположенный по адресу: <адрес> - коровник, площадью 1403 кв.м., 1964 года ввода в эксплуатацию расположенный по адресу: <адрес> - коровник, площадью 1520 кв.м., 1974 года ввода в эксплуатацию расположенный по адресу: <адрес> ; - коровник, площадью 1148 кв.м., 1974 года ввода в эксплуатацию расположенный по адресу: <адрес> - телятник, площадью 967,8 кв.м., 1973 года ввода в эксплуатацию расположенный по адресу: РБ, 667,5 кв.м., 1973 года ввода в эксплуатацию расположенный по адресу: <адрес> Данное решение является основанием для регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество и выдаче соответствующих выписок из единого государственного реестра недвижимости о праве собственности. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Давлекановский районный суд в течение одного месяца. Судья: подпись Копия верна. Судья Т.Р.Зайнеев Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2-276/2020 Давлекановского районного суда РБ