Дело № ДЕЛО № 2-328/2022 ~ М-14/2022

Дело № Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 11 марта 2022 года г.Давлеканово Давлекановский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Галимзянова В.Р., при секретаре Исхаковой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Буляков Р.Р. к администрации сельского поселения Шестаевский сельсовет МР о признании сделок совершенными и признании права собственности на объект недвижимости, УСТАНОВИЛ: Булякаев Р.Р. обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Шестаевский сельсовет МР, просит признать сделки, совершенные между Булякаевым Р.Р. и ИП глава КФХ Рихтер В.Б. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и между ИП глава КФХ Рихтер В.Б. и СПК «Ивангород» по договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ совершенными; признать за ним право собственности на нежилой объект недвижимости: здание мастерской ДД.ММ.ГГГГ ввода в эксплуатацию, площадью 261,8 кв.м., расположенный по адресу: РБ, <адрес> . В обоснование иска указал, что он ДД.ММ.ГГГГ у ИП глава КФХ Рихтер В.Б. , по договору купли-продажи, приобрел объект недвижимости - здание мастерской 1971 года ввода в эксплуатацию, площадью 261,8 кв.м., расположенный по адресу: РБ, <адрес> . ИП глава КФХ Рихтер В.Б. ДД.ММ.ГГГГ , когда у СПК «Ивангород» шла процедура банкротства, по договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ , приобрел у СПК «Ивангород» вышеуказанный объект недвижимости. Когда Рихтер В.Б. приобретал вышеуказанный нежилой объект, Арбитражный управляющий СПК «Ивангород» Тухватуллин B.C. предупредил его, что СПК «Ивангород» никаких документов на объект не оформлял и, что Рихтеру В. Б. самому необходимо будет оформить все документы. После оформления договора и до настоящего времени Рихтер В.Б. не смог оформить все необходимые документы и провести государственную регистрацию сделки. ДД.ММ.ГГГГ СПК «Ивангород» ликвидирован. В настоящее время ему необходимо оформить право собственности на указанный объект недвижимости. Во вне судебном порядке данный вопрос не разрешить. Истец Булякаев Р.Р. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель ответчика – глава администрации СП Шестаевский сельсовет МР Давлекановский район РБ Теняева Р.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила в суд заявление о признании исковых требований Булякаева Р.Р. Представители третьих лиц – управления Росрееста, КУС МЗИО РБ, ИП глава КФХ Рихтер В.Б. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 39 и 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается им. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. При признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Представитель ответчика – глава администрации СП Шестаевский сельсовет МР Давлекановский район РБ Теняева Р.А. направила в суд заявление о признании исковых требований Булякаева Р.Р. Ее заявление о признании иска приобщено к материалам дела. В соответствии с абз. 2 ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Поскольку признание иска представителями ответчиков не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, оно принято судом. Таким образом, суд считает возможным исковые требования Буляков Р.Р. к администрации сельского поселения Шестаевский сельсовет МР о признании сделок совершенными и признании права собственности на объект недвижимости удовлетворить. При этом, суд учитывает и то, что ответчик является надлежащим, а глава администрации СП Шестаевский сельсовет МР Давлекановский район РБ Теняева Р.А. вправе признать иск. Оснований для отклонения иска нет. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: исковые требования Буляков Р.Р. к администрации сельского поселения Шестаевский сельсовет МР о признании сделок совершенными и признании права собственности на объект недвижимости удовлетворить. Признать сделки между Булякаевым Р.Р. и ИП глава КФХ Рихтер В.Б. по договору купли-продажи от 21.10.2021 и между ИП глава КФХ Рихтер В.Б. и СПК «Ивангород» по договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ заключенными. Признать за Буляков Р.Р. право собственности на нежилой объект недвижимости: здание мастерской 1971 года ввода в эксплуатацию, площадью 261,8 кв.м., расположенный по адресу: РБ, <адрес> . Данное решение является основанием для регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Давлекановский районный суд Республики Башкортостан. Председательствующий /Подпись/ В.Р. Галимзянов Копия верна Судья В.Р. Галимзянов Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2--328/2022 Давлекановского районного суда РБ.