Дело № ДЕЛО № 2-780/2022 ~ М-548/2022

№ 2-780/2022 03RS0038-01-2022-000859-88 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 20 сентября 2022 года г. Давлеканово Давлекановский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего Вяткиной С.А., при секретаре Тимофеевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску государственного бюджетного учреждения Центр предупреждения и тушения лесных пожаров Республики Башкортостан к Региональной общественной организации по защите окружающей среды «Зеленый берег» по Республике Башкортостан об истребовании имущества из чужого незаконного владения, освобождении нежилых помещений и внесении изменений в юридический адрес, УСТАНОВИЛ: ГБУ Центр предупреждения и тушения лесных пожаров РБ обратилось в суд с иском к РОО по защите окружающей среды «Зеленый берег» по Республике Башкортостан об истребовании имущества из чужого незаконного владения, освобождении нежилых помещений и внесении изменений в юридический адрес, указав в обоснование иска, что ГБУ Центр предупреждения и тушения лесных пожаров РБ согласно Приказу Министерства земельных и имущественных отношений РБ «О прекращении права оперативного управления государственного автономного учреждения РБ «Альшеевский лесхоз» на государственное недвижимое имущество и передаче его в оперативное управление ГБУ Центр предупреждения и тушения лесных пожаров РБ № от ДД.ММ.ГГГГ , нежилые здания расположенные по адресу: 1. <адрес> кадастровый № , площадь <данные изъяты> ; (База-дом « <данные изъяты> » Литер А); 2. <адрес> , кадастровый № , площадь <данные изъяты> (База-дом « <данные изъяты> » Литер Б). Данные нежилые здания были приняты истом в оперативное управление на основании актов о приеме-передаче объектов нефинансовых активов № и № от ДД.ММ.ГГГГ от ГАУ РБ «Альшеевский лесхоз». Но данные нежилые здания при отсутствии законных оснований занимает Региональная общественная организация по Защите Окружающей Среды "Зеленый Берег" по Республике Башкортостан. ДД.ММ.ГГГГ ГБУ Лесопожарный центр отправил уведомление Председателю Совета РОО по Защите Окружающей Среды "Зеленый Берег" по Республике Башкортостан Пелипенко И.П об освобождении вышеуказанных объектов недвижимости ( ДД.ММ.ГГГГ г.было вручено адресату), но письмо было проигнорировано. Согласно апелляционному определению по делу № от ДД.ММ.ГГГГ Верховным судом РБ по иску прокурора Давлекановского района РБ в интересах Республики Башкортостан к администрации сельского поселения Алгинский сельский совет муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан и к Региональной общественной организации по Защите Окружающей Среды "Зеленый Берег" по Республике Башкортостан о прекращении записи о государственной регистрации права на объекты недвижимости, признании недействительными постановлений органа местного самоуправления сельского поселения, признании договоров аренды нежилых зданий и земельных участков недействительными и применении последствий недействительности сделок по апелляционным жалобам Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Давлекановскому району Республики Башкортостан и городу Давлеканова, прокурора Давлекановского района Республики Башкортостан на решение Давлекановского районного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ , ответчик должен был освободить вышеуказанные нежилые здания. Для предотвращения противоправных действий были отправлены приглашения для участия при передаче нежилых зданий в Отдел МВД России по Давлекановскому району РБ (Исх. № от ДД.ММ.ГГГГ по электронной почте: <данные изъяты> ) и РОО по Защите Окружающей Среды "Зеленый Берег" по Республике Башкортостан (Исх. № от ДД.ММ.ГГГГ .) на <данные изъяты> . Из приглашенных никто не явился. ДД.ММ.ГГГГ г. ответчик обратился к Главе Республике Башкортостан (обращение вх. № от ДД.ММ.ГГГГ .). Данное обращение было переадресовано в Министерство лесного хозяйства Республики Башкортостан. Министерство лесного хозяйства Республики Башкортостан предоставило ответ РОО по Защите Окружающей Среды "Зеленый Берег" по Республике Башкортостан исх. № от ДД.ММ.ГГГГ . В своем обращении к Главе Республике Башкортостан ответчик указывает, что данная организация зарегистрирована по адресу: <адрес> Вышеуказанные нежилые помещения находятся на балансе ГБУ Лесопожарный центра РБ и используется ответчиком без установленных законом оснований. По настоящее время вышеуказанные помещения не освобождены. На основании изложенного истец просит истребовать из чужого незаконного владения нежилое помещение площадь <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес> , кадастровый № ; истребовать из чужого незаконного владения нежилое помещение площадь <данные изъяты> кв.м., <адрес> , кадастровый № ; обязать РОО по Защите Окружающей Среды "Зеленый Берег" по Республике Башкортостан принять необходимые меры для внесения изменений в данные, содержащие в Едином государственном реестре юридических лиц, в части своего адреса места нахождения; взыскать с РОО по Защите Окружающей Среды "Зеленый Берег" по Республике Башкортостан в пользу ГБУ Центр предупреждения и тушения лесных пожаров РБ госпошлину в сумме 12000 рублей. Определением Давлекановского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Министерство земельных и имущественных отношений РБ. Представитель истца ГБУ Центр предупреждения и тушения лесных пожаров РБ в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия. Представитель ответчика РОО по защите окружающей среды «Зеленый берег» по РБ, представитель третьего лиа Министерства земельных и имущественных отношений РБ в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихмя лиц. Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В случаях, когда между лицами отсутствуют договорные отношения или отношения, связанные с последствиями недействительности сделки, спор о возврате имущества собственнику подлежит разрешению по правилам статей 301, 302 ГК РФ. В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Статьей 305 ГК РФ предусмотрено, что права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника. При заявлении виндикационного требования истец должен доказать наличие у него законного права на истребуемую вещь, обладающую индивидуально-определенными признаками, сохранившуюся в натуре, утрату истцом фактического владения вещью, а также нахождение ее в чужом незаконном владении. При отсутствии или недоказанности одного из указанных фактов, исковые требования не могут быть удовлетворены. По смыслу действующего законодательства иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения - это иск не владеющего собственника к владеющему несобственнику об истребовании индивидуально-определенного имущества из его незаконного владения. Истец по данному делу должен доказать, что имущество принадлежит ему на праве собственности. Ответчиком по делу является незаконный владелец, у которого фактически находится вещь. Незаконное владение - это обладание имуществом без надлежащего правового основания либо по порочному основанию. Предметом виндикационного иска может быть только индивидуально-определенное имущество, имеющееся у незаконного владельца в натуре. Согласно разъяснению п.32 Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 20.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", применяя статью 301 ГК РФ, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении. Иск об истребовании имущества, предъявленный к лицу, в незаконном владении которого это имущество находилось, но у которого оно к моменту рассмотрения дела в суде отсутствует, не может быть удовлетворен. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Из материалов дела следует, что решением Давлекановского районного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ нежилые здания по адресу: <адрес> и <адрес> признаны бесхозяйным имуществом, на данные объекты недвижимости установлено право муниципальной собственности администрации сельского поселения. На основании судебного постановления администрация сельского поселения зарегистрировала право собственности на нежилые здания. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ решение Давлекановского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ отменено. Принято по делу новое решение. Исковые требования прокурора Давлекановского района РБ в интересах Республики Башкортостан удовлетворены. Прекращена запись о государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ права собственности администрации сельского поселения <данные изъяты> сельсовет муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан на нежилое здание, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес> а также запись о государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ права собственности администрации сельского поселения <данные изъяты> сельсовет муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан на нежилое здание, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес> Признаны недействительными постановления главы сельского поселения <данные изъяты> сельсовет муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № , № о передаче на праве аренды Региональной общественной организации по защите окружающей среды «Зеленый берег» по Республике Башкортостан нежилых зданий по адресу: <адрес> , а также договоры аренды от ДД.ММ.ГГГГ № , от ДД.ММ.ГГГГ № , заключенные между администрацией сельского поселения <данные изъяты> сельсовет муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан и Региональной общественной организацией по защите окружающей среды «Зеленый берег» по Республике Башкортостан о передаче в аренду нежилых зданий по адресу: <адрес> Признаны недействительными постановления главы сельского поселения <данные изъяты> сельсовет муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № , от ДД.ММ.ГГГГ № о передаче на праве аренды Региональной общественной организации по защите окружающей среды «Зеленый берег» по Республике Башкортостан, земельных участков с кадастровым № , площадью <данные изъяты> кв.м и с кадастровым № , площадью <данные изъяты> кв.м, расположенных по адресу: <адрес> а также договоры аренды от ДД.ММ.ГГГГ № , от ДД.ММ.ГГГГ № зем, заключенные между администрацией сельского поселения <данные изъяты> сельсовет муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан и Региональной общественной организацией по защите окружающей среды «Зеленый берег» по Республике Башкортостан, о передаче в аренду указанных земельных участков. Суд обязал Региональную общественную организацию по защите окружающей среды «Зеленый берег» по Республике Башкортостан возвратить Государственному унитарному предприятию Республики Башкортостан «Давлекановский лес» нежилое здание общей площадью <данные изъяты> кв. и нежилое здание общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес> Также суд обязал Региональную общественную организацию по защите окружающей среды «Зеленый берег» по Республике Башкортостан возвратить администрации сельского поселения <данные изъяты> сельсовет муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан земельные участки с кадастровым № , площадью <данные изъяты> кв.м и с кадастровым № , площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес> Приказом Министерства земельных и имущественных отношений РБ № от ДД.ММ.ГГГГ постановлено принять предложение о прекращении права оперативного управления государственного автономного учреждения Республики Башкортостан «Альшеевский лесхоз» на государственное недвижимое имущество: нежилое помещение площадь <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес> кадастровый № ; нежилое помещение площадь <данные изъяты> кв.м., <адрес> кадастровый № . Государственное недвижимое имущество, указанное в пункте 1 настоящего приказа, закреплено на праве оперативного управления за государственным бюджетным учреждением Центр предупреждения и тушения лесных пожаров Республики Башкортостан. Согласно выписке из ЕГРН нежилое помещение площадь <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес> кадастровый № ; нежилое помещение площадь <данные изъяты> кв.м., <адрес> кадастровый № находятся в оперативном управлении ГБУ Центр предупреждения и тушения лесных пожаров Республики Башкортостан, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ . Таким образом, судом установлено, что истец на праве оперативного управления владеет спорным недвижимым имуществом. Согласно выписке из ЕГРЮЛ Региональная общественная организация по защите окружающей среды «Зеленый берег» по РБ расположена по адресу: <адрес> ГБУ Центр предупреждения и тушения лесных пожаров Республики Башкортостан ДД.ММ.ГГГГ направило на имя начальника ОМВД по Давлекановскому району РБ и председателю Совета РОО по защите окружающей среды «Зеленый берег» по РБ - И.П. письма с просьбой принять участие при передаче нежилых зданий, расположенных по адресу: <адрес> Однако указанные лица в назначенное время не явились. ДД.ММ.ГГГГ председатель Совета РОО по защите окружающей среды «Зеленый берег» по РБ - И.П. обратился с письмом на имя главы РБ Хабирова Р.Ф. с просьбой оставить у РОО по защите окружающей среды «Зеленый берег» по РБ нежилое помещение по адресу: <адрес> , поскольку организация зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ года. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ Министерством лесного хозяйства РБ председателю Совета РОО по защите окружающей среды «Зеленый берег» по РБ - И.П. было разъяснено, что государственное недвижимое имущество - База-дом « <данные изъяты> » Литер А площадью <данные изъяты> кв.м. и База-дом « <данные изъяты> » Литер Б, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу <адрес> , находилось в хозяйственном ведении в подведомственном предприятии ГУП РБ «Давлекановский лес» с ДД.ММ.ГГГГ года. Указанное имущество было передано в РОО «Зеленый берег» администрацией Давлекановского района без согласования с Минлесхозом РБ Минземимущества РБ и ГУП РБ «Давлекановский лес». В целях недопущения отторжения государственного имущества правопреемник ГУП РБ «Давлекановский лес» ГБУ РБ «Давлекановский лес» был вынужден обратиться в суд. Верховный суд Республики Башкортостан по делу № от ДД.ММ.ГГГГ обязал РОО «Зеленый берег» освободить и возвратить ГБУ РБ «Давлекановский лес» недвижимое имущество в полном объеме. Учитывая увеличивающееся количество лесных пожаров за последнее годы на территории Альшеевского лесничества, в том числе по Давлекановскому району, было принято решение о создании Давлекановского участка Лесопожарной станции третьего типа (ЛПС-3) « <данные изъяты> ». В этой связи приказом МЗИО РБ № oт ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное имущество передано в оперативное управление ГБУ «Центр предупреждения и тушения лесных пожаров РБ». Судом установлено, что имущество, принадлежащее истцу на праве оперативного управления до настоящего времени не передано истцу и находится у ответчика без законных оснований, договор купли-продажи, договор аренды, пользования имуществом между сторонами не заключался. Проанализировав представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, применяя нормы права, регулирующие спорное правоотношение, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца об истребовании имущества из чужого незаконного владения. Суд исходит из того, что право оперативного управления истца на истребуемое имущество подтверждено, имущество ответчиком истцу до настоящего времени не возвращено, ответчиком законность владения имуществом не доказана, а потому спорное имущество подлежит возврату истцу, владеющему имуществом на праве оперативного управления. Согласно ч. 2 ст. 54 ГК РФ место нахождения юридического лица определяется местом его государственной регистрации на территории Российской Федерации путем указания наименования населенного пункта (муниципального образования). Государственная регистрация юридического лица осуществляется по месту нахождения его постоянно действующего исполнительного органа, а в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа - иного органа или лица, уполномоченных выступать от имени юридического лица в силу закона, иного правового акта или учредительного документа, если иное не установлено законом о государственной регистрации юридических лиц. Согласно ч. 3 ст. 42 ГК РФ в едином государственном реестре юридических лиц должен быть указан адрес юридического лица в пределах места нахождения юридического лица. Поскольку недвижимое имущество по адресу: <адрес> (место регистрации ответчика РОО по защите окружающей среды «Зеленый берег» по РБ) находится во владении истца, суд находит требования истца об обязании ответчика принять меры по внесению изменений в данные, содержащиеся в ЕГРЮЛ о месте нахождения организации, подлежащими удовлетворению. Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Учитывая, что требования истца удовлетворены в полном объеме, с ответчика в пользу истца в счет возмещения судебных расходов подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 12000 рублей. Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск государственного бюджетного учреждения Центр предупреждения и тушения лесных пожаров Республики Башкортостан к Региональной общественной организации по защите окружающей среды «Зеленый берег» по Республике Башкортостан об истребовании имущества из чужого незаконного владения, освобождении нежилых помещений и внесении изменений в юридический адрес удовлетворить. Истребовать из чужого незаконного владения Региональной общественной организации по защите окружающей среды «Зеленый берег» по Республике Башкортостан нежилое помещение площадь <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес> кадастровый № и передать государственному бюджетному учреждению Центр предупреждения и тушения лесных пожаров Республики Башкортостан. Истребовать из чужого незаконного владения Региональной общественной организации по защите окружающей среды «Зеленый берег» по Республике Башкортостан нежилое помещение площадь <данные изъяты> кв.м., <адрес> кадастровый № и передать государственному бюджетному учреждению Центр предупреждения и тушения лесных пожаров Республики Башкортостан. Обязать Региональную общественную организацию по защите окружающей среды «Зеленый берег» по Республике Башкортостан принять меры для внесения изменений в данные, содержащиеся в Едином государственном реестре юридических лиц, в части адреса места нахождения организации. Взыскать с Региональной общественной организации по защите окружающей среды «Зеленый берег» по Республике Башкортостан в пользу Государственного бюджетного учреждения Центр предупреждения и тушения лесных пожаров Республики Башкортостан в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 12000 (двенадцать тысяч) рублей. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Давлекановский районный суд РБ. Судья: подпись Копия верна. Судья С.А.Вяткина Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2-780/2022 Давлекановского районного суда РБ.