Дело № ДЕЛО № 2-60/2023 (2-1203/2022;) ~ М-1012/2022

№ 2-60/2023 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 20 февраля 2023 года г. Давлеканово РБ Давлекановский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Шаранова С.Ф., при секретаре Календаревой О.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хафизовой Р.Т. к Администрации городского поселения город Давлеканово муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан, Министерству Земельных и Имущественных Отношений Республики Башкортостан, Гусевой Н.Д. , Бикметовой Т.Ш. и Кабанову В.И. о признании права долевой собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ: Хафизова Р.Т. обратилась в суд с иском к Администрации городского поселения город Давлеканово муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан и Министерству Земельных и Имущественных Отношений Республики Башкортостан о признании права долевой собственности на земельный участок, просит признать за собой право долевой собственности на земельный участок общей площадью 1603 кв.м, с кадастровым номером № по адресу: <адрес> размере 1/4 доля в праве, мотивируя тем, что ей на праве собственности принадлежит <адрес> <адрес> общей площадью 61,9 кв.м, с кадастровым номером № расположенная на земельном участке, общей площадью 1603 кв.м. с кадастровым номером № по тому же адресу. Данная квартира была подарена ей ее родным братом М.С.Т. по договору дарения № б/н от ДД.ММ.ГГГГ . Принадлежащая ей квартира расположена в многоквартирном (четырех квартирном) здании общей площадью 308,10 кв.м, с кадастровым номером № фактически состоящее из 4 (четырех) смежных жилых блоков (помещений). Каждый из жилых блоков представляет собой обособленное жилое помещение имеющее отдельный вход, самостоятельные системы электроснабжения, газоснабжения, горячего и холодного водоснабжения, канализации. Согласно выписке из ЕГРН на указанное здание, его назначение указано как «Жилой дом», расположено оно на земельном участке общей площадью 1603 кв.м., с кадастровым номером № Используется указанный земельный участок в равных долях собственниками квартир под дворовую территорию, для плодово-ягодных насаждений и выращивания овощей. С момента приобретения права собственности на указанную квартиру, она несет бремя по содержанию 1/4 доли данного земельного участка, занимается его благоустройством, однако оформить право собственности на указанный земельный участок не может, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на него. В ДД.ММ.ГГГГ года ее брат М.С.Т. обращался в Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ отдел по Давлекановскому район и городу Давлеканово с заявлением о передаче ему в собственность 1/4 доли в праве указанного земельного участка, однако ответом исх. № от ДД.ММ.ГГГГ ему в этом было отказано. ДД.ММ.ГГГГ в адрес суда поступило уточненное исковое заявление Хафизовой Р.Т. к Администрации городского поседения город Давлеканово муниципального района Давлекановский район РБ, Министерству Земельных и Имущественных отношений Республики Башкортостан, Гусевой Н.Д. , Бикметовой Т.Ш. и Кабанову В.И. о признании права долевой собственности на данный земельный участок. В судебное заседание не явились: Истец Хафизова Р.Т., о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом; ответчик Кабанов В.И. исковые требования признал и просил удовлетворить, о дате времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом; представитель третьего лица Управления Федеральной службы Государственной регистрации, Кадастра и Картографии по РБ территориальный отдел по Давлекановскому району, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие; представитель ответчика Администрации городского поселения город Давлеканово МР Давлекановский район РБ, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом; ответчики Гусева Н.Д. и Бикметова Т.Ш. судебные повестки, направленные им посредством почты по месту их регистрации, возвращены в адрес суда с отметкой «истек срок хранения». Никто из ответчиков: против иска не возражал; исковые требования не оспорил; на своем личном участии при рассмотрении дела не настаивал; данных о наличии уважительных причин их неявки нет. Согласно ч. 1 ст. 113 ГПК РФ и ч.1 ст. 165.1 ГК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. В соответствии с п. 67 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ» бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. При таких обстоятельствах суд считает, что указанные выше лица о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в связи с чем, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом. В соответствии со ст. 36 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляется их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц, а именно собственников жилого дома. Из ст.ст. 11, 12 ГК РФ следует, что защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права, поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. Согласно ч.1 ст. 35 ЗК РФ в случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком. В соответствии с п. 4 ст. 36 ЖК РФ, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты, принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности. Как было указано выше, истец Хафизова Р.Т. на основании Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности имеет квартиру <адрес> общей площадью 61.9 кв.м. с кадастровым номером № расположенная на земельном участке, общей площадью 1603 кв.м. с кадастровым номером № по тому же адресу (л.д. 10). Квартира расположена в многоквартирном (четырех квартирном) здании общей площадью 308,10 кв.м, с кадастровым номером № фактически состоящее из 4 (четырех) смежных жилых блоков (помещений). Каждый из жилых блоков представляет собой обособленное жилое помещение имеющее отдельный вход, самостоятельные системы электроснабжения, газоснабжения, горячего и холодного водоснабжения, канализации (л.д. 14 – 19). Согласно выписке из ЕГРН на указанное здание, его назначение указано как «Жилой дом», расположено оно на земельном участке общей площадью 1603 кв.м., с кадастровым номером № Используется указанный земельный участок в равных долях собственниками квартир под дворовую территорию, для плодово-ягодных насаждений и выращивания овощей. С момента приобретения права собственности на указанную квартиру, она несет бремя по содержанию 1/4 доли данного земельного участка, занимается его благоустройством (л.д. 11 – 13). При указанных обстоятельствах, с учетом фактических обстоятельств дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Хафизовой Р.Т.. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Хафизовой Р.Т. право долевой собственности на земельный участок общей площадью 1603 кв.м, с кадастровым номером № , по адресу: <адрес> размере 1/4 доли в праве. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в течение месяца через Давлекановский районный суд РБ. Судья: подпись Верно. Судья: С.Ф. Шаранов