Дело № ДЕЛО № 2-1435/2023 ~ М-1274/2023

Дело № 2-1435/2023 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 23 ноября 2023 года г. Давлеканово Давлекановский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Галимзянова В.Р., при секретаре Шкалей А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Газеева Р.И. к администрации сельского поселения Соколовский сельсовет МР Давлекановский район РБ о признании части жилого дома квартирой, УСТАНОВИЛ: Газеев Р.И. обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Соколовский сельсовет МР Давлекановский район РБ о признании части жилого дома квартирой. В обоснование иска указал, что он, на основании решения мирового судьи судебного участка № по <адрес> и <адрес> Республики Башкортостан № б/н от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1/2 части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес> , выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> . Земельный участок, на котором расположен данный жилой дом, по адресу: <адрес> , <адрес> , принадлежит ему на праве долевой собственности в размере 1/2 доли в праве, на основании: Договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес> , выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> . Каждая половина дома представляет собой структурно обособленное помещение, состоящее из 1-ой жилой комнаты и кухни, что подтверждается выпиской из ЕГРН на квартиру: под номером 2 в <адрес> по адресу: <адрес> <адрес> , представленной в материалы данного гражданского дела. В доме имеется общее имущество: чердак. Квартира под номером 2 в <адрес> по адресу: <адрес> <адрес> принадлежит на праве личной собственности Кульдигулова З.М. , которая привлечена по иску в качестве третьего лица. В связи с вышеизложенным жилое помещение, собственником которого он является, является структурно обособленным помещением в многоквартирном доме, состоящим из нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, то есть имеет статус квартиры. Признание принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения квартирой необходимо мне для оформления права собственности на квартиру в Едином государственном реестре недвижимости. Просит: признать 1/2 часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> , <адрес> , <адрес> , принадлежащую Газеева Р.И. , квартирой, под номером 1 в <адрес> по адресу: <адрес> д <адрес> , общей площадью 39,8 кв.м.; право собственности Газеева Р.И. на 1/2 часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> , <адрес> , прекратить, запись в ЕГРН о регистрации права собственности Газеева Р.И. на одну вторую часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> , <адрес> , <адрес> , аннулировать; признать за Газеева Р.И. право собственности на квартиру под номером 1 в <адрес> по адресу: <адрес> <адрес> , общей площадью 39,8 кв.м. Истец Газеева Р.И. и его представитель Залилова Е.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержали. Представитель ответчика – администрации СП Соколовский сельсовет МР Давлекановский район РБ Шарафутдинов А.К. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования Газеевой Р.Н. признал в полном объеме. Третье лицо Кильдигулова З.М. и представитель третьего лица - Управления Росреестра по РБ Территориальный отдел по Давлекановскому району в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца. Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст.ст. 39 и 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается им. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. При признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Представитель ответчика – администрации СП Соколовский сельсовет МР Давлекановский район РБ Шарафутдинов А.К. исковые требования Газеевой Р.Н. признал в полном объеме. Его заявление о признании иска приобщено к материалам дела. Последствия признания иска и принятие его судом ответчику разъяснены и понятны. В соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Поскольку признание иска представителем ответчика не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц оно принято судом. Таким образом, суд считает необходимым исковые требования Яковлева А.В. и Прошиной А.Н. к администрации ГП г.Давлеканово МР Давлекановский район РБ о признании жилого дома жилыми домами блокированной застройки удовлетворить. Оснований для отклонения иска, нет. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: исковые требования Газеева Р.И. к администрации сельского поселения Соколовский сельсовет МР Давлекановский район РБ о признании части жилого дома квартирой удовлетворить. Признать одну вторую часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> , д.Новошарипово, <адрес> , принадлежащую Газеева Р.И. , квартирой, под номером 1 в <адрес> по адресу: <адрес> , общей площадью 39,8 кв.м. Право собственности Газеева Р.И. на 1/2 часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> , <адрес> , <адрес> , прекратить, запись в ЕГРН о регистрации права собственности Газеева Р.И. на 1/2 часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> , <адрес> , аннулировать. Признать за Газеева Р.И. право собственности на квартиру под № в <адрес> , <адрес> , общей площадью 39,8 кв.м. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Давлекановский районный суд Республики Башкортостан. Председательствующий /Подпись/ В.Р. ГалимзяновКопия верна Судья В.Р. Галимзянов