Дело № ДЕЛО № 2-1498/2023 ~ М-1308/2023

Дело № 2-1498/2023 03RS0038-01-2023-001502-18 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 22 декабря 2023 года г.Давлеканово Давлекановский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Галимзянова В.Р., при секретаре Шкалей А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Казак О.М. к администрации ГП г.Давлеканово МР Давлекановский район о признании права собственности на гараж в силу приобретательной давности, УСТАНОВИЛ: Казак О.М. обратилась в суд с иском к администрации ГП г.Давлеканово МР Давлекановский район о признании права собственности на гараж в силу приобретательной давности. В обоснование иска указала, что с целью упорядочения строительства гаражей для размещения личного автотранспорта граждан, проживающих в микрорайоне <адрес> , был отведен земельный участка под строительство коллективных гаражей по <адрес> , <адрес> . На основании данного решения, было выдано разрешение на строительство кирпичного гаража на коллективной стоянке гаражей по <адрес> Султановой Х.Х. . Султановой Х.Х в ДД.ММ.ГГГГ году, на выделенном земельном участке был возведен кирпичный гараж площадью 28.5 кв.м.. Однако в установленном законом порядке построенный гараж ею оформлен не был. ДД.ММ.ГГГГ данный гараж и находящийся под ним земельный участок, Султанова Х.Х. продала ей, что подтверждается распиской о получении денежных средств. С указанного периода и по настоящее время, она добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным выше гаражом и расположенным под ним земельным участком площадью 31 кв.м., а именно ухаживает за строением, использует его для парковки принадлежащего ей автомобиля, хранения инвентаря и иных вещей, в имеющемся там погребе хранит овощи, соленья. Так же по ее заказу были изготовлены межевой план земельного участка и технический план здания. В целях закрепления права собственности на указанные гараж и земельный участок, она обратилась в администрацию городского поселения <адрес> , где ей пояснили, что в удовлетворении ее ходатайства будет отказано, в связи с отсутствием необходимых документов. Так же было рекомендовано обратиться в суд. Поскольку у нее отсутствуют правоустанавливающие документы, она не может поставить на государственный учет строение и находящийся под гаражом земельный участок, закрепить за собой право собственности на приобретенный ею гараж и земельный участок, находящиеся на коллективной стоянке гаражей по <адрес> . Согласно техническому плану, выданному кадастровым инженером от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь гаража, расположенного по адресу: <адрес> . коллективная стоянка гаражей, ряд 5, гараж № , составляет 28.5 кв.м.. В соответствии с межевым планом, площадь земельного участка, расположенного по указанному адресу составляет 31 кв.м., расположен в границах исходного земельного участка с кадастровым номером № , вид разрешенного использования- хранение автотранспорта. Просит: признать за ней право собственности на гараж площадью 29,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> , коллективная стоянка гаражей, ряд 5, гараж № , в силу приобретательной давности; признать за ней право собственности на земельный участок площадью 31 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> , в границах земельного участка участок с кадастровым номером - № , в силу приобретательной давности. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, привлечены: Султанова Х.Х. и Министерство земельных и имущественных отношений РБ. В ходе рассмотрения дела истец уточнила свои исковые требования, просила признать за ней право собственности на гараж площадью 29,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> , в силу приобретательной давности. Истец Казак О.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала. Представитель ответчика – администрации ГП г.Давлеканово МР Давлекановский район РБ Емельянов С.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд заявление о признании исковых требований Казак О.М. Третье лицо Султанова Х.Х. и представители третьих лиц – отдела по Давлекановскому району и г.Давлеканово Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений РБ и Министерства земельных и имущественных отношений РБ в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены. Представитель Минземимущества РБ Кашапова Р.Р. направила в суд возражение, просит в удовлетворении иска Казак О.М. отказать. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о месте и времени судебного заседания, в том числе посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 39 и 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается им. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. При признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Представитель ответчика – администрации ГП г.Давлеканово МР Давлекановский район РБ Емельянов С.Н. направил в суд заявление о признании исковых требований Казак О.М. Его заявление о признании иска приобщено к материалам дела. В соответствии с абз. 2 ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Поскольку признание иска представителем ответчика не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, оно принято судом. Таким образом, суд считает возможным исковые требования удовлетворить. При этом, суд учитывает и то, что ответчик является надлежащим, а представитель Емельянов С.Н., согласно доверенности, вправе признать иск. Оснований для отклонения иска нет. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: исковые требования Казак О.М. к администрации ГП г.Давлеканово МР Давлекановский район о признании права собственности на гараж в силу приобретательной давности удовлетворить. Признать за Казак О.М. право собственности на на гараж площадью 29,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> , в силу приобретательной давности. Данное решение является основанием для регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Давлекановский районный суд Республики Башкортостан. Председательствующий /Подпись/ В.Р. ГалимзяновКопия верна Судья В.Р. Галимзянов