Дело № ДЕЛО № 2-454/2025 ~ М-287/2025

УИД№03RS0038-01-2025-000660-54 № 2-454/2025 Номер строки «123г» РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 28 мая 2025 года г. Давлеканово Давлекановский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Хабировой Э.В., при секретаре судебного заседания Календаревой О.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Каримова Юрия Сергеевича и Федына Татьяны Николаевны к Администрации сельского поселения Рассветовский сельсовет муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Каримов Ю.С. и Федына Т.Н. обратились в суд с иском к Администрации СП Рассветовский сельсовет МР Давлекановский район РБ, в котором просят признать за истцами право долевой собственности на <адрес> , общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № в размере по <данные изъяты> доли в праве за каждым в порядке приватизации. В обоснование своих требований истцы указывают, что двухквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> , построен сельскохозяйственным производственным кооперативом «Давлекановский» для своих работников. Квартира № 2 в указанном доме на основании выписки из решения заседания правления СПК «Давлекановский» протокол № от 30 января 2006 г. была предоставлена СПК «Давлекановский» Каримову Ю.С. и его супруге Федына Т.Н. 30 июля 2009 г. они встали на регистрационный учет по данному адресу, где проживают и зарегистрированы по настоящее время. В спорной квартире помимо истцов зарегистрированы: Виниченко Д.С. (сын Федына Т.Н. от первого брака), дочь истцов Федына Д.Ю. Но на участие в приватизации кроме истцов никто не претендует. Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ по делу № СПК «Давлекановский» признан несостоятельным банкротом и в отношении него открыто конкурсное производство. Указанная квартира в ходе конкурсного производства не реализована. Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ в отношении СПК «Давлекановский» конкурсное производство завершено, указанное юридическое лицо исключено и ЕГРЮЛ. Имущество не реализованное в ходе конкурсного производства, в том числе двухквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> , передан на баланс сельского поселения Рассветовский сельсовет муниципального района Давлекановский район РБ. Но ни СПК «Давлекановский», ни Администрация СП Рассветовский сельсовет МР Давлекановский район РБ не зарегистрировали право собственности на указанную квартиру в ЕГРН. Истцы указывают, что те обстоятельства при которых ответчик не зарегистрировал право собственности на недвижимое имущество не является основанием отказа в признании права собственности на принадлежащую истцам квартиру в порядке приватизации. На судебное заседание истцы Каримов Ю.С. и Федына Т.Н., а также их представитель Залилова Е.А., не явились, - о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Представитель истцов Залилова Е.А. представила заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие нее и ее доверителей Каримова Ю.С. и Федына Т.Н. Представитель ответчика Администарции СП Рассветовский сельсовет МР Давлкеановский район РБ, третьи лица Виниченко Д.С., Федына Д.Ю., представитель третьего лица Управление Росреестра по РБ, - на судебное заседание не явились. Указанные лица извещены о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания. Изучив и оценив материалы гражданского дела, дав оценку всем добытым по делу доказательствам, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему. В соответствии со ст.12Гражданского кодекса Российской Федерации, одним из способов защиты гражданских прав является признание права. Согласно Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; право наследования гарантируется (ст. 35, части 1, 2 и 4). В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно ст. 2 ФЗ "О приватизации жилищного фонда в РФ", граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Статья 11 Закона о приватизации жилищного фонда в РФ, указывает, "каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз". Пунктом 1 Указа Президента РФ от 10.01.1993 г. N 8 "Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий", было установлено, что при приватизации предприятий, находящихся в федеральной собственности, в состав приватизируемого имущества не могли быть включены объекты жилищного фонда. Указанные объекты, являясь федеральной собственностью, должны были находиться в ведении администрации по месту расположения объекта. Согласно ст. 18 ФЗ "О приватизации жилищного фонда РФ", при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. Если жилое помещение не передано в муниципальную собственность, право на бесплатное приобретение в собственность такого помещения сохраняется. Согласно копии трудовой книжки № Каримов Ю.С. был принят в СПК «Давлекановский» 25 марта 2002 г. в штат хозяйства в качестве тракториста. В соответствии с копией трудовой книжки № Федына Т.С. была принята в СПК «Давлекановский 04 июня 2001 г. в качестве посудомойщицы. Судом установлено, что согласно выписке из решения заседания правления СПК «Давлекановский» (протокол № от 30 января 2006 г.) на основании поступившего заявления от работника хозяйства Каримова Ю.С., о предоставлении ему квартиры для проживания с семьей и детьми, по адресу: <адрес> , правление СПК «Давлекановский» решило выделить квартиру по данному адресу Каримову Ю.С. Как следует из материалов дела, решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 01 августа 2007 г. СПК «Давлекановский» признано банкротом, открыто конкурсное производство. Определением Арбитражногос уда Республики Башкортостан от 09 марта 2010 г. по делу № конкурсное производство в отношении СПК «Давлекановский» ИНН <данные изъяты> завершено. Согласно выписке из ЕГРН от 12 апреля 2025 г. № СПК «Давлекановский» прекратил свою деятельность 19 апреля 2010 г. в связи с ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства. В соответствии с выпиской из домовой книги от 25 февраля 2025 г., выданной Администрацией СП Рассветовский сельсовет МР Давлекановский район РБ на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> , общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м, жилая площадь составляет <данные изъяты> кв.м. В указанной квартире зарегистрированы: - Каримов Ю.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации – 30 июля 2009 г.; - Феданы Т.Н. (жена), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации – 30 июля 2009 г.; - Виниченко Д.С. (пасынок), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации – 30 июля 2009 г.; - Федына Д.Ю. (дочь), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации – 30 июля 2009 г. В материалах дела имеется справка выданная муниципальным казенным учреждением централизованная бухгалтерия муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан, о том, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> числится в составе имущества казны сельского поселения Рассветовский сельсовет муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан. Так же в материалах дела имеется справка выданная Администрацией сельского поселения Алгинский сельсовет муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан о том, что жилой дом, по адресу: <адрес> действительно состоит на балансе администрации сельского поселения Алгинский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, имеет балансовую стоимость 172 501 рубль, остаточная стоимость 28 675,13 рублей. Справка выдана для приватизации дома. В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. N 8 (в ред. от 02.07.2009 г.) "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" указано, что "исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение)" (п. 8). Согласно техническому паспорту жилого помещения (квартиры) № по состоянию на 29 октября 2009 года, общая площадь квартиры по адресу: <адрес> , составляет <данные изъяты> кв. м, общая площадь жилых помещений <данные изъяты> кв.м. В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. В ходе судебного разбирательства возражений против удовлетворения исковых требований Каримова Ю.С. и Федына Т.Н., не поступило. Таким образом требование истца о признании права собственности на жилое помещение (квартиру) с кадастровым номером № , расположенное по адресу: <адрес> , общей площадью <данные изъяты> кв.м, в порядке приватизации суд находит подлежащим удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковые требования Каримова Юрия Сергеевича и Федына Татьяна Николаевна к Администрации сельского поселения Рассветовский сельсовет муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить. Признать за Каримовым Юрием Сергеевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Федына Татьяной Николаевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право долевой собственности на <адрес> , общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № в размере по 1/2 доли в праве за каждым в порядке приватизации. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Давлекановский районный суд Республики Башкортостан. Судья: п/п Хабирова Э.В. КОПИЯ ВЕРНА Судья: Хабирова Э.В. Мотивированное решение изготовлено 16 июня 2025 года.