Дело № ДЕЛО № 2-134/2026 (2-1103/2025;) ~ М-958/2025

Дело № 2-134/2026 (№2-1103/2025) УИД № 03RS0038-01-2025-002058-31 Категория: 2.219 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г.Давлеканово 13 января 2026 г. Давлекановский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего Мухаметгалеевой Э.Ф., при ведении протокола секретарем судебного заседания Щербаковой М.В., с участием истца Поляковой Р.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО2 к Администрации городского поселения г. Давлеканово муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан о признании права собственности на гараж и земельный участок, установил: Полякова Р.Р. обратилась в суд с иском к Администрации городского поселения г. Давлеканово муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан о признании права собственности на гараж и земельный участок. Требования мотивированы тем, что Косареву Н.В. 23 октября 1985 г. отделом строительства и архитектуры исполкома Давлекановского райсовета выдано разрешение на строительство кирпичного гаража на коллективной стоянке по <адрес> , что подтверждается справкой № № от 23 октября 1985 г. В 1996 г. Косаревым Н.В. на выделенном земельном участке возведен гараж, площадью 22,5 кв.м. Однако в установленном законом порядке не оформлено право собственности. 10 января 2000 г. между Косаревым Н.В. и истцом заключен договор купли-продажи гаража и земельного участка. Истец указывает, что с 2000 года по настоящее время она добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным гаражом, использует для хранения инвентаря и иных вещей, хранит овощи и соленья. Согласно техническому плану от 5 декабря 2025 г., общая площадь гаража составляет 22,5 кв.м., согласно межевому плану от 5 декабря 2025 г. общая площадь земельного участка составляет 25 кв.м. На основании изложенного, истец просит суд признать право собственности на гараж, площадью 22, 5 кв.м, по адресу: <адрес> , коллективная стоянка гаражей по переулку Каранский, ряд 3, гараж № , а также право собственности на земельный участок, площадью 25 кв.м, по адресу: <адрес> , в границах исходного земельного участка с кадастровым номером № Представитель ответчика - администрации городского поселения г. Давлеканово муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан, представитель третьего лица Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, третье лицо Косарев Н.В. в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным провести судебное разбирательство в отсутствие неявившихся лиц. В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить. Выслушав истца, исследовав представленные материалы, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Как разъяснено в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации). Согласно ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. На основании ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В силу п. 2 ст. 3.7 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 сентября 2026 года гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 года N 190-ФЗ (далее в настоящей статье - Градостроительный кодекс Российской Федерации), имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен, в следующих случаях: 1) земельный участок для размещения гаража был предоставлен гражданину или передан ему какой-либо организацией (в том числе с которой этот гражданин состоял в трудовых или иных отношениях) либо иным образом выделен ему либо право на использование такого земельного участка возникло у гражданина по иным основаниям; 2) земельный участок образован из земельного участка, предоставленного или выделенного иным способом гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив, для размещения гаражей, либо право на использование такого земельного участка возникло у таких кооператива либо организации по иным основаниям, в том числе предусмотренным настоящей статьей, и гараж и (или) земельный участок, на котором он расположен, распределены соответствующему гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива либо иного документа, устанавливающего такое распределение. Судом установлено и из материалов дела следует, что Косареву Н.В. 23 октября 1985 г. отделом строительства и архитектуры исполкома Давлекановского райсовета выдано разрешение на строительство кирпичного гаража на коллективной стоянке по <адрес> , что подтверждается справкой № от 23 октября 1985 г. В 1996 г. Косаревым Н.В. на выделенном земельном участке возведен гараж, площадью 22,5 кв.м. Однако в установленном законом порядке не оформлено право собственности. 10 января 2000 г. между Косаревым Н.В. и истцом заключен договор купли-продажи гаража и земельного участка. По утверждению истца, она с 2000 года по настоящее время она добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным гаражом, использует для хранения инвентаря и иных вещей, хранит овощи и соленья. Согласно техническому плану от 5 декабря 2025 г., общая площадь гаража составляет 22,5 кв.м., согласно межевому плану от 5 декабря 2025 г. общая площадь земельного участка составляет 25 кв.м. На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил: исковые требования ФИО2 к Администрации городского поселения г. Давлеканово муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан о признании права собственности на гараж и земельный участок, удовлетворить. Признать за ФИО1 право собственности на гараж площадью 22,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> . Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 25 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> в границах исходного земельного участка с кадастровым номером: № . Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Давлекановский районный суд Республики Башкортостан Председательствующий Мотивированное решение суда изготовлено 13 января 2026 г.