Дело № ДЕЛО № 2-42/2012-Х ~ М-28/2012-Х

Дело №2-42/2012 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации с.Акъяр 03 мая 2012 года Хайбуллинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Хасановой С.З., с участием помощника прокурора Хайбуллинского района РБ Ильясова Т.Х., при секретаре Бактыбаевой Р.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению сельского поселения Акъярский сельсовет муниципального района Хайбуллинский район РБ и прокурора Хайбуллинского района Республики Башкортостан в интересах сельского поселения Акъярский сельсовет муниципального района Хайбуллинский район РБ к Павловой о признании недействительным договора социального найма, о признании недействительным постановления главы сельского поселения Акъярский сельский совет муниципального района РБ о передаче квартиры в собственность, о признании недействительным договора о безвозмездной передаче квартиры в собственность, о признании недействительным регистрации права собственности Павловой . на квартиру недействительными, выселении Павловой . из квартиры и снятии ее с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Сельское поселение Акъярский сельсовет муниципального района Хайбуллинский район Республики Башкортостан (сокращенное название Акъярский сельсовет Хайбуллинского района Республики Башкортостан) обратилось в суд с исковым заявлением к Павловой : -о признании недействительным договора социального найма № № от ДД.ММ.ГГГГ , заключенного между СП Акъярский сельсовет МР Хайбуллинский район РБ и Павловой , -о признании недействительным постановления главы СП Акъярский сельсовет № № от ДД.ММ.ГГГГ , -о признании недействительным договора о передаче жилой квартиры в собственность № № от ДД.ММ.ГГГГ , заключенного между СП Акъярский сельсовет МР Хайбуллинский район РБ и Павловой ., -о признании недействительной регистрацию права собственности Павловой на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ , расположенную по адресу: <адрес> -о выселении Павловой . из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> -снятии Павловой . с регистрационного учета по адресу <адрес> После обращения с вышеназванным исковым заявлением в суд истец суду представил два постановления главы сельского поселения Акъярский сельский совет муниципального района Хайбуллинский район РБ № № и № № от ДД.ММ.ГГГГ - об отмене распоряжения главы администрации сельского поселения Акъярский сельсовет МР Хайбуллинский район от ДД.ММ.ГГГГ № № «О заключении договора социального найма», - об отмене постановления главы сельского поселения Акъярский сельсовет МР Хайбуллинский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ № № О передаче в собственность Павловой квартиры, находящейся по адресу <адрес> ». С аналогичным исковым заявлением в интересах сельского поселения Акъярский сельский совет муниципального района Хайбуллинский район РБ к Павловой обратился прокурор Хайбуллинского района РБ. Определение судьи от ДД.ММ.ГГГГ объединено в одно производство для совместного рассмотрения и разрешения гражданское дело по иску сельского поселения Акъярский сельсовет МР Хайбуллинский район РБ и гражданское дело по иску прокурора в интересах сельского поселения Акъярский сельсовет МР Хайбуллинский район РБ. В обосновании иска СП Акъярский сельсовет указал, что в соответствии с выпиской из реестра муниципального имущества СП Акъярский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ года жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ находилось в реестре муниципального имущества и на балансе сельского поселения Акъярский сельсовет МР Хайбуллинский район РБ на основании Указа Президента Республики Башкортостан №УП-6 от 01 января 2003 года и Постановления Правительства Республики Башкортостан №218 от 04 сентября 2003 года. ДД.ММ.ГГГГ между СП Акъярский сельсовет и Павловой заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> , на основании которого ответчица зарегистрирована в указанной квартире. ДД.ММ.ГГГГ между СП Акъярский сельсовет и Павловой был заключен договор № № о безвозмездной передаче в личную собственность квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу. Данная квартира была передана бесплатно в собственность ответчицы. ДД.ММ.ГГГГ отделом по Хайбуллинскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан было зарегистрировано право собственности Павловой на указанную квартиру и выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года серия № № На момент заключения договора социального найма Павлова не являлась работником организаций, учреждений на территории Хайбуллинского района РБ и не нуждалась в улучшении жилищных условий, на учете в сельском поселении Акъярский сельсовет МР Хайбуллинский район РБ не состояла. Законных оснований для предоставления квартиры Павловой . по договору социального найма и последующей ее приватизации не имелось. В обоснование иска прокурор в интересах сельского поселения Акъярский сельсовет МР Хайбуллинский район РБ указал, что прокуратурой Хайбуллинского района РБ был выявлен факт незаконной приватизации Павловой . жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> Предоставление жилого помещения по договору социального найма Павловой противоречит нормам жилищного законодательства. На момент заключения договора социального найма Павлова не являлась работником ЗАО «Бурибаевский ГОК», не нуждалась в улучшении жилищных условий. Представители истца СП Акъярский сельсовет МР Хайбуллинский район по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (л.д. 133) и по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 (л.д. 246) иск поддержали и просили удовлетворить по основаниям. В целях реализации Указа Президента Республики Башкортостан от 11 января 2003 года №6 «Об определении пообъектного состава муниципальной и государственной собственности Республики Башкортостан» и на основании постановления Правительства Республики Башкортостан от 4 сентября 2003 года №218 «Об отнесении имущества, находившегося в муниципальной собственности Хайбуллинского района РБ к государственной собственности РБ и передаче во владение и пользование администрации Хайбуллинского района РБ министерство имущественных отношений РБ и Комитетом по управлению собственностью Хайбуллинского района РБ на основании договора № № от ДД.ММ.ГГГГ в собственность муниципального образования Акъярский сельсовет было передано имущество, находившееся в государственной собственности РБ, состоявшее в реестре имущества Хайбуллинского района. Имущество было передано на основании акта приема передачи. В данный перечень также был включен дом <адрес> В соответствии с выпиской из реестра муниципального имущества сельского поселения Акъярский сельсовет МР Хайбуллинский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ находилось в реестре муниципального имущества и на балансе СП Акъярский сельсовет МР Хайбуллинский район РБ. Данная квартира ранее находилась в разряде служебных и регулярно представлялась военным комиссарам, назначаемым на эту должность. В настоящее время военкомат находится в г. Сибай. ДД.ММ.ГГГГ бывшим главой администрации СП Акъярский сельсовет ФИО3 было издано распоряжение № № о заключении договора социального найма на служебную квартиру по адресу <адрес> для проживания сотрудников ЗАО «Бурибаевский ГОК». Согласно данному договору квартира была передана для временного проживания сотрудников ЗАО «Бурибаевский ГОК». Считают, что при заключении данного договора социального найма жилого помещения не были соблюдены условия для заключения сделки в письменной форме, в самом договоре не указаны фамилии и инициалы должностных лиц, уполномоченных от соответствующих организаций совершать сделку, не указано основание заключения такого договора. Факт заключения указанного договора найма постановлением коллегии контрольно-счетной палаты Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ за № № был признан незаконным. Заключенный договор социального найма между ответчицей и СП Акъярский сельсовет МР Хайбуллинский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ считают также незаконным, так как на момент заключения данного договора социального найма ответчица Павлова не являлась работником организаций, учреждений на территории Хайбуллинского района РБ и не нуждалась в улучшении жилищных условий, поскольку согласно данным СП Акъярский сельсовет МР Хайбуллинский район РБ она на учете в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий не состояла. Павлова на момент заключения договора социального найма согласно выписке из Управления Росреестра по РБ имела в собственности квартиру в г. Уфе общей площадью <данные изъяты> кв.м. Кроме этого договор социального найма жилого помещения № № от ДД.ММ.ГГГГ был заключен между сторонами без соответствующего решения СП Акъярский сельсовет МР Хайбуллинского района РБ, что является нарушением ч.4 ст. 57 ЖК РФ. Порядок приватизации Павловой . указанного спорного жилого помещения также противоречит Закону о приватизации. Прокурор Хайбуллинского района РБ в интересах СП Акъярский сельсовет МР Хайбуллинский район РБ исковые требования подержал и обосновал его указанными выше доводами. Ответчица Павлова на судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении данного дела в ее отсутствии. На судебном заседании 22 февраля 2012 года ответчица иск не признала и пояснила суду, что данную квартиру она получила по договору социального найма, сама оформлением документов не занималась, этим занимались с ее ведома дети. Соответственно и документы видимо были подписаны ее детьми, так как на тот момент она болела. Она является пенсионеркой, зарегистрирована и проживает в г. Уфа, там же имеет квартиру в собственности. В ЗАО «Бурибаевский ГОК» она никогда не работала, там работал некоторое время генеральным директором ее супруг ФИО4 Представитель ответчицы по доверенности ФИО5 иск СП Акъярский сельсовет МР Хайбуллинский район РБ и иск прокурора не признала, суду пояснила следующее. ДД.ММ.ГГГГ распоряжением № № администрации Акъярского сельсовета спорная квартира была предоставлена для проживания сотрудников ЗАО «Бурибаевский ГОК», с комбинатом был заключен договор № № от ДД.ММ.ГГГГ социального найма жилого помещения. На основании того же распоряжения был заключен договор социального найма № № от 14 января 2010 года с Павловой Считает, что предоставление спорной квартиры в наем началось в ДД.ММ.ГГГГ . Распоряжение № № от ДД.ММ.ГГГГ является правоустанавливающим документом. На основании статьи 181 ГК РФ срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки. Представитель ответчицы считает, что супруг ответчицы являлся сотрудником ГОКа с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ , и ему как сотруднику была представлена указанная квартира. По требованию нанимателя договор социального найма был заключен с ответчицей, так как она являлась членом семьи нанимателя и ей требовалась прописка по месту жительства в связи с частыми проблемами со здоровьем. По указанию супруга за счет средств ГОКа в квартире был произведен ремонт. Доказательства того, что спорная квартира является служебной и представлена как служебное жилье, истцом не представлено. В реестре квартира числится как недвижимость, находящаяся в муниципальной собственности. Третье лицо представитель администрации муниципального района Хайбуллинский район на судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения данного дела извещен надлежащим образом. В судебном заседании 3 марта 2012 года представитель администрации муниципального района Хайбуллинский район РБ по доверенности ФИО2 просила исковое заявление сельского поселения Акъярский сельсовет удовлетворить в полном объеме, считает, что Павлова . не являлась малоимущей, не нуждалась в улучшении жилищных условий, имеет квартиру в собственности в г.Уфе, на момент предоставления ей социального жилья ни в одной организации или учреждении на территории Хайбуллинского района РБ не работала, она находится на пенсии. Она является супругой бывшего генерального директора ЗАО «Бурибаевксий ГОК», однако в договоре социального найма супруг как член семьи не вписан, квартира выделена ей одной. Третье лицо представитель отдела по Хайбуллинскому району Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по РБ ФИО6 . на судебное заседание не явилась. Извещена о времени и месте рассмотрения данного дела надлежащим образом, причины ее неявки суду неизвестна. На судебном заседании от 05 марта 2012 года представитель ФИО6 иск СП Акъярский сельсовет не признала и суду пояснила, что в регистрационную палату поступило заявление от главы СП Акъярский сельсовет о регистрации права собственности на квартиру <адрес> за Павловой К заявлению были приложены все документы, необходимые для регистрации недвижимости. Во всех представленных документах имелась подпись Павловой ., оснований для отказа ответчице в регистрации права собственности у них не имелось. Третье лицо представитель Хайбуллинского территориального участка Сибайского межрайонного филиала ГУП «БТИ» РБ на судебное заседание не явилось. Извещен надлежащим образом о времени и места рассмотрения дела надлежащим образом, причина неявки не известна. Во время предыдущих судебных заседаний начальник Хайбуллинского территориального участка ФИО7 . пояснила суду, что все документы на приватизацию данной спорной квартиры принимались и выдавались без какой либо доверенности ее сыну ФИО8 ., что соответственно является нарушением Положения о приватизации жилищного фонда РБ, утвержденного постановлением СМ РБ от 18 октября 1993 года №439. Согласно представленным в БТИ ее сыном документов нигде не было подписи Павловой ., их нет и сейчас. На территории Хайбуллинского района РБ Павлова . проживала и имела регистрацию в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ . По паспорту Павлова . зарегистрирована в спорной квартире по адресу <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ . В акте оценки приватизируемой квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 110) и экземпляре договора безвозмездной передачи квартиры в личную собственность (л.д.8) подпись Павловой . не принадлежит. Данный факт Павлова не отрицает, пояснив суду, что оформлением квартиры в сельской администрации и в БТИ занимались ее дети, она подписывала те документы, которые ей приносили. Свидетель ФИО9 ., техник по ИСС Хайбуллинского территориального участка Сибайского межрайонного филиала ГУП БТИ РБ, показала суду, что ДД.ММ.ГГГГ делопроизводителем была принята и передана ей заявка № № на изготовление технического паспорта и оформления приватизации квартиры, находящейся по адресу <адрес> Кто сдавал документы, она не видела. Подготовленные документы для подписания их главой администрации сельского поселения Акъярский сельсовет ФИО10 она передала в руки не самой Павловой ., а ее сыну ФИО8 ., так как за документами пришел именно он. Подписанные документы главой он сразу же принес ей на доработку, они были кем-то подписаны, видимо их подписал сам ФИО8 После доработки документов, само дело она передала в архив, в этих документах отсутствует подпись Павловой ., то есть она имеется, но подпись не принадлежит Павловой . Факт нарушения Положения о приватизации жилищного фонда в РБ от 18 октября 1993 года №439 имел место. В качестве третьего лица по ходатайству истца было привлечено ЗАО «Бурибаевский ГОК». Представитель третьего лица по доверенности ФИО11 . суду пояснила, что у ЗАО «Бурибаевский ГОК» имеется на балансе однокомнатная квартира, которая расположена по адресу <адрес> также имеются две гостиницы по адресу <адрес> и <адрес> Данные жилые помещения предназначены для работников и специалистов ЗАО «Бурибаевский ГОК». Комбинат не нуждался на тот период в дополнительных квартирах для своих специалистов. Действительно был заключен договор социального найма жилого помещения между СП Акъярский сельсовет и ЗАО «Бурибаевский ГОК». Указанный договор был заключен, когда генеральным директором был ФИО4 . Ответчица Павлова в данном предприятии никогда не работала. Специализированные жилые помещения, которые находились на балансе ЗАО на период работы генеральным директором ФИО4 на тот период не были никем заняты. В качестве свидетеля был допрошен супруг ответчицы - ФИО4 который суду пояснил, что о договоре социального найма жилого помещения ему ничего неизвестно. Он сам лично несколько раз обращался в администрацию муниципального района Хайбуллинский район РБ чтобы ему предоставили жилье, строиться он не желал. Несколько месяцев он прожил в гостинице с. Бурибай, 7 месяцев жил у знакомых, друзей. СП Акъярский сельсовет предоставила его супруге квартиру, так как она имела онкологическое заболевание и состояла на учете у врача в с. Акъяр. В качестве свидетеля был допрошен ФИО3 ., который суду пояснил, что он работал главой СП Акъярский сельсовет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ . С главой администрации муниципального района РБ на тот период ФИО12 . у него состоялся разговор, в ходе которого ФИО12 ему сказал, что генеральному директору ЗАО «Бурибаевский ГОК» ФИО4 . для проживания необходимо предоставить квартиру, в которой ранее проживали военкомы. Указанная квартира на тот момент была свободной. Указания главы района он не выполнить не мог. В сельское поселение приехал заместитель генерального директора по фамилии ФИО13 , он привез проект договора социального найма, в договоре в качестве нанимателя было указано ЗАО «Бурибаевский ГОК», а не именно генеральный директор ФИО4 Он после подписания договора сразу ключи от квартиры передал лично ФИО13 . Квартира предназначалась не для супруги генерального директора, а для временного проживания специалистов комбината, о чем он и составил распоряжение № № от ДД.ММ.ГГГГ . Что происходило позже с данной квартирой он не знает. В качестве свидетеля был допрошен ФИО10 который суду пояснил, что он работал главой СП Акъярский сельсовет с ДД.ММ.ГГГГ по <адрес> . Он не помнит, издавал ли он решение о предоставлении Павловой . социального жилья. Не может сказать, предоставляла ли Павлова документы и заявление о предоставлении ей социального жилья или нет. Считает, что Павлова . имела право на получение жилья в Акъяре. Выслушав стороны, свидетелей, третьих лиц, изучив материалы дела, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд находит исковые требования подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон и каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В соответствии со ст. 2 Закона «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместного проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно ч.2 ст. 49 ЖК РФ малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим кодексом основаниям, нуждающимся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке, а также иным категориям граждан, нуждающимся в улучшении жилищных условий, указанным в ч.3 ст. 49 ЖК РФ. В силу ч.1 ст. 52 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма представляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев. В силу ч. 1 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев. Судом установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> согласно выписке из реестра муниципального имущества сельского поселения Акъярский сельсовет МР Хайбуллинский район от ДД.ММ.ГГГГ состояло на балансе сельского поселения и присвоен был реестровый № № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно распоряжению № № от ДД.ММ.ГГГГ о заключении договора социального найма следует, что служебная квартира по адресу: <адрес> выделена по согласованию с администрацией муниципального района для проживания сотрудников ЗАО «Бурибаевский ГОК». На основании распоряжения № № от ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор социального найма жилого помещения № № от ДД.ММ.ГГГГ между администрацией СП Акъярский сельсовет и ЗАО «Бурибаевский ГОК», согласно которому, наймодатель передает нанимателю в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 3 комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> Не расторгая указанный договор социального найма жилого помещения № № от ДД.ММ.ГГГГ , между сельским поселением Акъярский сельсовет и Павловой от ДД.ММ.ГГГГ , был заключен другой договор социального найма жилого помещения № № , согласно которому указанная спорная квартира на основании решения о предоставлении жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ года № № была предоставлена нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование. Судом установлено, что Павлова на момент заключения договора социального найма не являлась работником ЗАО «Бурибаевский ГОК», данное обстоятельство подтверждается справкой ЗАО «Бурибаевский ГОК» за исх. № № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что ответчица в штате ЗАО «Бурибаевский ГОК» не состояла. Согласно представленному списку регистрации граждан о принятии на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий по сельскому поселению Акъярский сельсовет следует, что Павлова А.А. не состояла в списке в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий. Судом установлено, что на основании распоряжения № № от ДД.ММ.ГГГГ были заключены два договора социального найма № № от ДД.ММ.ГГГГ с ЗАО «Бурибаевский ГОК» и № № от ДД.ММ.ГГГГ с Павловой Следовательно, договор социального найма жилого помещения № № от ДД.ММ.ГГГГ был заключен с Павловой без соответствующего решения СП Акъярский сельсовет, что является нарушением ст. 57 ч.4 ЖК РФ. Согласно домовой книге и справке, выданной СП Акъярский сельсовет МР Хайбуллинский район РБ № № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в спорной квартире зарегистрирована только ответчица Павлова Из договора социального найма жилого помещения № № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорное жилое помещение было передано в бессрочное владение и пользование только ответчице Павловой ., в договоре не указаны члены семьи Павловой Также судом установлено, что на момент заключения договора социального найма Павлова согласно выписке из Управления Росеестра по РБ № № от ДД.ММ.ГГГГ уже имела в собственности квартиру, расположенную по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, <адрес> с общей площадью <данные изъяты> кв.м., а также гаражный бокс по адресу: г. Уфа, <адрес> На основании ст. 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). В силу ст. 167 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке. Согласно ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения. Довод представителя ответчика ФИО5 о том, что истцом срок исковой давности о применении последствий недействительности сделки по предоставлению квартиры в наем истек, является не состоятельным. Согласно п. 1 ст. 181 ГК РФ срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки. Установлено, что фактически договор социального найма с ответчицей Павловой . был заключен ДД.ММ.ГГГГ , истец СП Акъярский сельсовет в суд обратился ДД.ММ.ГГГГ . Кроме этого ответчица в указанной спорной квартире зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ . Таким образом, истцом не пропущен срок для обращения в суд. Из постановления СП Акъярский сельсовет за № № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорная квартира была передана в собственность Павловой Согласно договору № № от ДД.ММ.ГГГГ о безвозмездной передаче квартиры в личную собственность следует, что спорная квартира общей площадью <данные изъяты> .м. стоимостью <данные изъяты> руб. передана в собственность Павловой Указанный договор передачи жилой квартиры в собственность был заключен на основании заявления Павловой Выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за № № следует, что спорная квартира, расположенная по адресу <адрес> на праве собственности зарегистрирована за Павловой кадастровый номер объекта № В материалах дела имеются несколько копий договора № № от ДД.ММ.ГГГГ о безвозмездной передаче квартиры в личную собственность, в данных копиях стоят подписи Павловой все подписи друг от друга отличаются. Указанные копии договора были предоставлены СП Акъярский сельсовет, Хайбуллинским территориальным участком Сибайского межрайонного филиала ГУП «БТИ» РБ, отделом по Хайбуллинскому району Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по РБ. Судом установлено, что спорная квартира по акту приема-передачи в собственность Павловой . не передавалась. Поскольку ответчица Павлова . не состояла на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении, то ей не может быть предоставлено жилое помещение по договору социального найма, и, следовательно, договор передачи этого жилого помещения в собственность также является незаконным. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, подлежат возмещению судебные расходы - государственная пошлина, уплаченная истцом СП Акъярский сельсовет в сумме <данные изъяты> рублей подлежит взысканию с ответчицы Павловой На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковое заявление сельского поселения Акъярский сельсовет муниципального района Хайбуллинский район РБ и прокурора Хайбуллинского района в интересах СП Акъярский сельсовет МР Хайбуллинский район РБ к Павловой удовлетворить. Признать договор социального найма № № от ДД.ММ.ГГГГ , заключенного между сельским поселением Акъярский сельсовет муниципального района Хайбуллинский район РБ и Павловой недействительным. Признать постановление главы сельского поселения Акъярский сельсовет муниципального района Хайбуллинский район РБ № № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным. Признать договор о передаче жилой квартиры в личную собственность от ДД.ММ.ГГГГ № № , заключенного между сельским поселением Акъярский сельсовет муниципального района Хайбуллинский район РБ и Павловой недействительным. Признать регистрацию права собственности Павловой от ДД.ММ.ГГГГ года на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> недействительной. Прекратить право собственности Павловой на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Квартиру, расположенную по адресу: <адрес> передать в собственность сельского поселения Акъярский сельсовет муниципального района Хайбуллинский район Республики Башкортостан. Выселить Павлову из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> без предоставления другого жилого помещения. Снять с регистрационного учета Павлову из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Взыскать с Павловой в пользу сельского поселения Акъярский сельский совет муниципального района Хайбуллинский район Республики Башкортостан расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан через Хайбуллинский районный суд РБ в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме. Судья: Хасанов С.З. Судебный акт не вступил в законную силу.