Дело № ДЕЛО № 2-430/2014-Х ~ М-424/2014-Х

Дело 2-430/2014 г. Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации c. Акъяр 07 ноября 2014 года Хайбуллинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Хасановой С.З., с участием истца Тугузбаевой Н.А., его представителя по доверенности Савинкова М.Н., при секретаре Бактыбаевой Р.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Тугузбаевой к сельскому поселению Акъярский сельсовет муниципального района Хайбуллинский район РБ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л: Тугузбаева от себя и в интересах несовершеннолетней дочери Кудабаевой обратилась в суд с иском к сельскому поселению Акъярский сельсовет муниципального района Хайбуллинский район Республики Башкортостан в котором просит признать за ней и за ее несовершеннолетней дочерью Кудабаевой Э.А. право собственности по 1/2 доле каждому на квартиру расположенной по адресу <адрес> в порядке приватизации. Свое исковое заявление Тугузбаева Н.А. мотивирует тем, что с самого рождения проживает в квартире, находящейся в двухквартирном жилом доме по адресу <адрес> Указанная квартира была предоставлена ее отцу Тугузбаеву решением профсоюзного комитета Хайбуллинского ремонтно - технического предприятия от 18 июня 1975 года как работнику данного предприятия. 29 апреля 1998 года Хайбуллинское ремонтно - техническое предприятие было преобразовано в Государственное унитарное предприятие Хайбуллинское ремонтно - техническое предприятие Республики Башкортостан. 25 февраля 2005 года между МО Акъярский сельсовет и Тугузбаевым А.Ш. был заключен договор социального найма жилого помещения №60. В настоящее время в указанной квартире она проживает с дочерью Кудааевой Э.А. Ее отец Тугузбаев А.Ш. умер 28 июля 2009 года, мать Тугузбаева М.Г. умерла 25 декабря 2012 года. В 2012 года ГУП Хайбуллинское ремонтно - техническое предприятие РБ ликвидировано. Спорная квартира осталась без оформления. В регистрации права собственности на квартиру ей было отказано из-за отсутствия правоустанавливающих документов. Просит признать за ней и за ее дочерью по 1/2 доли право собственности на квартиру в порядке приватизации. В судебном заседании истец Тугузбаева Н.А. и ее представитель Савинков М.Н. исковые требования поддержали полностью. Суду пояснила, что в квартире проживает истец с дочерью, спорное жилое помещение было предоставлено ее семье в период работы отца в Хайбуллинское РТП. Родители ее умерли, она содержит дом, оплачивает все коммунальные услуги. Предприятие, где работал ее отец, ликвидировано, квартира на балансе сельского поселения не состоит, в связи с этим она и ее дочь не могут реализовать свое право на приватизацию квартиры. Представитель ответчика администрации сельского поселения Акъярский сельсовет муниципального района Хайбуллинский район РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть иск без его участия, не возражает удовлетворению исковых требований Тугузбаевой Н.А., что подтверждается отзывом на исковое заявление от 07 ноября 2014 года. Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна, отзыв на исковое заявление не направил. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежаще извещенных о времени и месте рассмотрения дела. Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца и его представителя, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Тугузбаевой Н.А. по следующим основаниям. Из справки ликвидированного предприятия ГУП Хайбуллинское РТП РБ следует, решением профсоюзного комитета Хайбуллинского РТП от 18 июня 1975 года квартира по адресу <адрес> предоставлена Тугузбаеву А.Ш. 25 февраля 2005 года МО Акъярский сельсовет заключила с Тугузбаевым А.Ш. договор социального найма жилого помещения по адресу <адрес> Согласно указанному договору совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены семьи -Тугузбаева , Тугузбаев , Тугузбаева . В настоящее время по указанному выше адресу проживает истица со своей дочерью Кудабаевой , что видно из справки выданной СП Акъярский сельсовет МР Хайбуллинский район. Члены семьи, которые были вписаны в договор социального найма умерли, что видно из свидетельств о смерти Тугузбаева А.Ш., Тугузбаевой М.Г., Тугузбаева И.А. Судом установлено, что вышеуказанная квартира не состоит на балансе сельского поселения Акъярский сельсовет муниципального района Республики Башкортостан и не числится в реестре в муниципальной собственности муниципального района Хайбуллинский района РБ, что подтверждается справками СП Акъярский сельсовет, Комитета по управлению собственностью Министерства Земельных и имущественных отношений РБ по Хайбуллинскому району. Государственное унитарное предприятие Хайбуллинское ремонтно - техническое предприятие РБ, согласно сведению о юридическом лице, внесенных в ЕГРЮЛ, ликвидировано 15 августа 2012 года. Из технического паспорта, составленного по состоянию на 10 мая 2011г. следует, что квартира расположена по адресу: <адрес> общей площадью жилых помещений 54,2 кв.м. В соответствии со ст. 17 Всеобщей декларации прав человека, принятой Генеральной Ассамблеей ООН 10 декабря 1948 г., каждый человек имеет право владеть имуществом как единолично, так и совместно с другими. Никто не должен быть произвольно лишен своего имущества. Согласно ст. 1 Протокола № 1 от 20 марта 1952 г. к «Конвенции о защите прав человека и основных свобод» от 04 ноября 1950 г. каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права. Ст. 35 Конституции РФ гарантирует охрану права частной собственности. В соответствии со ст. 18 Закона РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в ред. От 11 июня 2008 г.) при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. В соответствии с п. 4 постановления Пленума Верховного суда РФ от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» переход государственных и муниципальных предприятий в иные формы собственности, либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья. Судом на основании исследованных доказательств достоверно установлено, что указанная квартира занята Тугузбаевой Н.А. и ее дочерью не самовольно, пользование квартирой осуществляется ею и дочерью правомерно. Факты о том, что к Тугузбаевой Н.А. принимались какие-либо меры для освобождения квартиры, судом не установлены. В настоящее время возможность приватизации квартиры и оформления права собственности на квартиру отсутствует в связи с тем, что указанная квартира не состоит на балансе СП Акъярский сельсовет, не числится в реестре муниципального имущества. Однако, данное обстоятельство, не должно влиять на жилищные права Тугузбаевой Н.А. и ее несовершеннолетней дочери, проживающей в вышеуказанной квартире. Основания, при наличии которых квартира не может быть предоставлена в частную собственность, судом не установлены. Своим правом на приватизацию истец и ее несовершеннолетняя дочь ранее не пользовались. Исходя из вышеприведенных положений действующего законодательства, за истцом и за несовершеннолетней дочерью Кудабаевой Э.А., 06 сентября 2013 года рождения, следует признать право собственности по 1/2 доли на квартиру <адрес> и оно должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать в порядке приватизации право собственности по 1/2 доле за Тугузбаевой , Кудабаевой на жилое помещение (квартиру) общей площадью 54,2 кв.м., расположенное по адресу <адрес> Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Тугузбаевой , Кудабаевой на вышеуказанное недвижимое имущество в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его вынесения. Судья: Хасанова С.З. Судебный акт не вступил в законную силу.