Дело № ДЕЛО № 2-399/2015-Х ~ М-394/2015-Х

Дело 2-399/2015 г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации c. Акъяр 03 июля 2015 года Хайбуллинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Валиуллиной А.Р., при секретаре Исмагиловой Г.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антал к Администрации сельского поселения Федоровский сельский совет МР Хайбуллинский район РБ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Антал обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации сельского поселения Федоровский сельский совет МР Хайбуллинский район РБ о признании за ней права собственности в порядке приватизации на недвижимое имущество: квартиру с кадастровым номером № общей площадью 51,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> обосновав его тем, что в период работы ее в колхозе «Красный доброволец» в 1999 году ей была предоставлена указанная квартира. В регистрации права собственности на квартиру ей было отказано из-за отсутствия правоустанавливающих документов. Колхоз «Красный доброволец» был реорганизован в СПК «Красный доброволец», впоследствии данное хозяйство ликвидировалось. Обратиться с заявлением о приватизации квартиры к собственнику СПК «Красный доброволец» она не может, т.к. деятельность СПК «Красный доброволец» прекращена. В настоящее время указанная квартира не является чьей-либо собственностью. По независящим от нее причинам не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения во внесудебном порядке. В судебном заседании истец Антал Г.Ф. исковые требования поддержала в полном объеме и просила удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении. Ордер на вселение в жилое помещение не выдавался, ранее в приватизации жилых помещений не участвовала, других жилых помещений в собственности и по договору социального найма не имеет. Представитель ответчика Администрации сельского поселения Федоровский сельсовет муниципального района Хайбуллинский район РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть данное гражданское дело без его участия, не возражает против удовлетворения исковых требований истца, что подтверждается справкой от 02 июля 2015 года. Представитель Комитета по управлению собственностью Министерства имущественных и земельных отношений РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна, отзыв на исковое заявление не представлен. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежаще извещенных о времени и месте рассмотрения дела. Изучив материалы дела, выслушав объяснения участников процесса, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца по следующим основаниям. Установлено, что истица работала в колхозе «Красный доброволец» с 1998 года по 31 декабря 2007 года, что видно из копии трудовой книжки Антал Г.Ф. По месту работы Анатал Г.Ф. было предоставлено жилое помещение по адресу <адрес> в указанное жилое помещение истец зарегистрировалась в 1999 году и до настоящего времени проживает в нем одна, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги №1 л/счет 48, справкой сельского поселения Федоровский сельсовет МР Хайбуллинский район от 11 июня 2015г. Вышеуказанная квартира не состоит на балансе сельского поселения Федоровский сельсовет муниципального района и не находится в муниципальной собственности муниципального района Хайбуллинский района РБ, что подтверждается справками СП Федоровский сельсовет МР Хайбуллинский район, Комитета по управлению собственностью Министерства Земельных и имущественных отношений РБ по Хайбуллинскому району. Судом установлено, что колхоз «Красный доброволец» Хайбуллинского района РБ был реорганизован в СПК «Красный Доброволец» на основании протокола общего собрания №1 от 27 января 2002 года, в дальнейшем СПК «Красный доброволец» был ликвидирован 29 декабря 2011г. Из технического паспорта жилого помещения, составленного по состоянию на 05 октября 2013г. и кадастровым паспортом помещений следует, что общая площадь жилого помещения составляет 51,6 кв.м., расположено по адресу: <адрес> Жилое помещение в списке ветхого жилья не значится, что подтверждается справкой СП Федоровский сельсовет. Квартира находится на земельном участке площадью 0,0900 кв.м., который принадлежит на праве собственности Антал Г.Ф., что видно из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок №26. В соответствии со ст. 17 Всеобщей декларации прав человека, принятой Генеральной Ассамблеей ООН 10 декабря 1948 г., каждый человек имеет право владеть имуществом как единолично, так и совместно с другими. Никто не должен быть произвольно лишен своего имущества. Ст. 35 Конституции РФ гарантирует охрану права частной собственности. В соответствии со ст. 18 Закона РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в ред. От 11 июня 2008 г.) при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. В соответствии с п. 4 постановления Пленума Верховного суда РФ от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» переход государственных и муниципальных предприятий в иные формы собственности, либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан проживающих в домах таких предприятий и учреждений в том числе и на право бесплатной приватизации жилья. Судом на основании исследованных доказательств достоверно установлено, что истице по месту работы в колхозе «Красный доброволец» было предоставлено для проживания жилое помещение, в указанном жилом помещении она зарегистрирована с 1999 года. Таким образом, указанная квартира занята истицей не самовольно, пользование квартирой осуществляется ею правомерно. Факты о том, что к истице Антал Г.Ф. принимались какие-либо меры для освобождения квартиры, судом не установлены. В настоящее время возможность приватизации квартиры и оформления права собственности на квартиру отсутствует у истца в связи с тем, что указанная квартира не состоит на балансе сельского поселения Федоровский сельсовет МР Хайбуллинский район РБ, не числится в реестре муниципального имущества. Однако, данное обстоятельство, не должно влиять на жилищные права истца Антал Г.Ф., проживающей в вышеуказанной квартире. Основания, при наличии которых квартира не может быть предоставлена в частную собственность, судом не установлены. Своим правом на приватизацию Антал Г.Ф. ранее не использовала. Ответчик СП Федоровский сельсовет МР Хайбуллинский район не возражает против признания права собственности на квартиру за истцом в порядке приватизации. В соответствии со ст.10 ч.3 ГК РФ в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования Антал к Администрации сельского поселения Федоровский сельский совет МР Хайбуллинский район РБ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить. Признать за Антал право собственности в порядке приватизации на недвижимое имущество: квартиру с кадастровым номером № общей площадью 51,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Хайбуллинский районный суд РБ в течение одного месяца с момента его изготовления в окончательной форме. Судья Валиуллина А.Р. Судебный акт не вступил в законную силу.