Дело № ДЕЛО № 2-173/2016-Х ~ М-144/2016-Х

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации c. Акъяр 13 апреля 2016 года Хайбуллинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Валиуллиной А.Р., при секретаре Исмагиловой Г.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кириковой к сельскому поселению Целинный сельсовет муниципального района Хайбуллинский район РБ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Кирикова обратилась в суд с иском к сельскому поселению Целинный сельсовет муниципального района Хайбуллинский район РБ (далее СП Целинный сельсовет) о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> , в порядке приватизации. В обосновании искового заявления истица указала, что в период работы ее супруга Кирикова в Хайбуллинском зерносовхозе их семье была предоставлена вышеуказанная квартира в 1980 году. ДД.ММ.ГГГГ . администрация МО Целинный сельсовет заключил с ней договор социального найма жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ . супруг Кириков умер. В настоящее время в квартире зарегистрирована она и дочь Костенко . Правоустанавливающих документов на квартиру у нее нет. Жилым помещением они пользуются с 1980 года, никто на него не претендовал и их права не оспаривал. Зерносовхоз Хайбуллинский в 2001г. преобразован в МУСП «Хайбуллинский». Затем МУСП «Хайбуллинский» переименован в ОАО «Ургаза». Для совместной деятельности был создан СПК Хайбуллинский, предприятие переименовано на ООО «Хайбуллинский». Квартира, где она проживает на балансе ООО «Хайбуллинский» и СП Целинный сельсовет не состоит. По независящим от нее причинам не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения во внесудебном порядке. Ее дочь не желает участвовать в приватизации, не возражает, если права собственности в порядке приватизации установят за ней. Просит признать за ней право собственности на квартиру в порядке приватизации. В судебном заседании Кирикова . исковые требования поддержала в полном объеме и просила удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении. Также указала, что в течение 35 лет на квартиру ни кто не претендовал и права на нее не оспаривал. В регистрации ей было отказано в связи с тем, что отсутствует правоустанавливающий документ на спорное жилое помещение. Представитель администрации сельского поселения Целинный сельсовет муниципального района Хайбуллинский район РБ на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения данного гражданского дела. Представитель ответчика направил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствии представителя сельского поселения, не возражают, если суд удовлетворит требования истца. Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна, отзыв на исковое заявление не направил. Третье лицо Костенко . на судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения данного гражданского дела. Направила в суд заявление, в котором указала, что отказывается от прав на приватизацию вышеуказанной квартиры, правовые последствия отказа от прав на приватизацию ей известны. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежаще извещенных о времени и месте рассмотрения дела. Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца по следующим основаниям. В квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы Кирикова с ДД.ММ.ГГГГ . и Костенко с ДД.ММ.ГГГГ ., что видно из справки сельского поселения Целинный сельсовет <данные изъяты> . Судом установлено, что вышеуказанная квартира была предоставлена супругу истицы- Кирикову <данные изъяты> для проживания зерносовхозом «Хайбуллинский», где он работал. ДД.ММ.ГГГГ Кирикова . заключила типовой договор социального найма жилого помещения с муниципальным образованием Целинный сельсовет Хайбуллинского района РБ № . Кириков . умер ДД.ММ.ГГГГ . (свидетельство о смерти <данные изъяты> Из архивной справки, выданной отделом Администрации муниципального района Хайбуллинский район № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что постановлением Администрации Хайбуллинского района Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ . совхоз «Хайбуллинский» преобразован в муниципальное унитарное сельскохозяйственное предприятие «Хайбуллинский» (МУСП «Хайбуллинский»). В целях финансового оздоровления МУСП «Хайбуллинский» и на основании решения Президиума Хайбуллинского районного Совета «О замещении активов МУСП «Хайбуллинский» от <данные изъяты> , решения Собрания Конкурсных кредиторов МУСП «Хайбуллинский» от ДД.ММ.ГГГГ . Комитет по управлению муниципальной собственностью Хайбуллинского района учредил Открытое акционерное общество «Ургаза». Согласно сведению из ЕГРЮЛ свою деятельность МУСП «Хайбуллинский» прекратил 29.05.2008г. в связи с его ликвидацией на основании определения Арбитражного суда о завершении конкурсного производства, ОАО «Ургаза» прекратил ДД.ММ.ГГГГ . связи с исключением из ЕГРЮЛ на основании п.2 ст. 21.1 Федерального закона от 08.08.2001 №129-ФЗ. Вышеуказанная квартира не состоит на балансе сельского поселения Целинный сельсовет муниципального района и не числится в реестре в муниципальной собственности муниципального района Хайбуллинский района РБ, что подтверждается справками СП Целинный сельсовет, Комитета по управлению собственностью Министерства Земельных и имущественных отношений РБ по Хайбуллинскому району. Из кадастрового паспорта помещения следует, что квартира расположена по адресу: РБ, <адрес> , общей площадью жилых помещений <данные изъяты> Квартира находится на земельном участке с кадастровым номером № , общей площадью <данные изъяты> м., что видно из кадастрового паспорта земельного участка. Из уведомления Росреестра следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на квартиру по адресу <адрес> отсутствуют. По информации Хайбуллинского территориального участка Баймакского филиала ГУП БТИ РБ также отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанную квартиру (исх. 196 от 23.03.2016г.). В соответствии со ст. 17 Всеобщей декларации прав человека, принятой Генеральной Ассамблеей ООН 10 декабря 1948 г., каждый человек имеет право владеть имуществом как единолично, так и совместно с другими. Никто не должен быть произвольно лишен своего имущества. Согласно ст. 1 Протокола № 1 от 20 марта 1952 г. к «Конвенции о защите прав человека и основных свобод» от 04 ноября 1950 г. каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права. Ст. 35 Конституции РФ гарантирует охрану права частной собственности. В соответствии со ст. 18 Закона РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в ред. От 11 июня 2008 г.) при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. В соответствии с п. 4 постановления Пленума Верховного суда РФ от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» переход государственных и муниципальных предприятий в иные формы собственности, либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан проживающих в домах таких предприятий и учреждений в том числе и на право бесплатной приватизации жилья. Судом на основании исследованных доказательств достоверно установлено, что указанная квартира занята истицей не самовольно, пользование квартирой осуществляется ею и членами ее семьи правомерно. Факты того, что к Кириковой принимались какие-либо меры для освобождения квартиры, судом не установлены. В настоящее время возможность приватизации квартиры и оформления права собственности на квартиру отсутствует в связи с тем, что собственник квартиры прекратил свою деятельность, жилое помещение не состоит на балансе СП Целинный сельсовет, не числится в реестре муниципального имущества. Однако, данное обстоятельство, не должно влиять на жилищные права истицы, проживающей в вышеуказанной квартире. Основания, при наличии которых квартира не может быть предоставлена в частную собственность, судом не установлены. Своим правом на приватизацию истица не пользовалась. Спорная квартира, в чьей -либо собственности не зарегистрирована. Ответчик СП Целинный сельсовет МР Хайбуллинский район РБ не возражает против признания права собственности на квартиру за истицей в порядке приватизации. При этом судом учитывается также то обстоятельство, что имеющие равное с ней право на приватизацию занимаемого жилого помещения дочь Костенко . от участия в приватизации отказалась и не возражала против приватизации спорной квартиры Кириковой Исходя из вышеприведенных положений действующего законодательства, за истицей следует признать право собственности на <адрес> РБ и оно должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования Кириковой к сельскому поселению Целинный сельсовет муниципального района Хайбуллинский район РБ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить. Признать в порядке приватизации право собственности за Кириковой на жилое помещение (квартиру) общей площадью <данные изъяты> кадастровым номером № , расположенное по адресу: <адрес> . Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Кириковой на вышеуказанное недвижимое имущество в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его вынесения. Председательствующий судья А.Р. Валиуллина