Дело № ДЕЛО № 2-636/2016-Х ~ М-704/2016-Х

Дело №2-636/2016 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации c. Акъяр 15 сентября 2016 года Хайбуллинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Каримова Ф.Ф., при секретаре Абзгильдиной Г.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального района Хайбуллинский район Республики Башкортостан к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Комитету по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Хайбуллинскому району о признании объекта недвижимого имущества бесхозяйным, о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости, УСТАНОВИЛ: Администрация муниципального района Хайбуллинский район Республики Башкортостан обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Комитету по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Хайбуллинскому району о признании объекта недвижимости с кадастровым номером № , расположенного по адресу: <адрес> , назначение – нежилое здание, площадью 18,8 кв.м (выписка из ЕГРП № от 10.05.2012г.) бесхозяйным, о признании права муниципальной собственности за муниципальным районом Хайбуллинский район РБ на указанный объект недвижимости. В обоснование иска указано, что у нежилого здания (котельная), расположенного по адресу <адрес> отсутствует собственник. Согласно Архивной справке Администрации муниципального района Хайбуллинский район РБ документов по строительству вышеуказанного объекта недвижимости не имеются. Согласно соглашению о взаимодействии Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Хайбуллинскому району с Администрацией муниципального района Хайбуллинский район Республики Башкортостан по вопросам управления и распоряжения муниципальными имуществом утвержденным решением Совета муниципального района Хайбуллинский район Республики Башкортостан по Хайбуллинскому району были сделаны запросы в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Башкортостан, Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Хайбуллинский территориальный участок Баймакского филиала ГУП БТИ Республики Башкортостан по выявлению собственника недвижимого имущества расположенного по вышеуказанному адресу. Данное недвижимое имущество не имеет собственника. На основании заявления Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Хайбуллинскому району 12.04.2012г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан в качестве бесхозяйной вещи указанный объект был поставлен на учет. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйный никто своих прав на данный объект не заявил. Спор о праве отсутствует. На судебном заседании представитель администрации муниципального района Хайбуллинский район РБ по доверенности ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить по доводам, изложенным в иске. Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> , извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, на судебное заседание не явился, направил в суд возражение на исковое заявление. Из возражения на исковое заявление следует, что Территориальное управление с доводами, изложенными в исковом заявлении, не согласно. Считает, что согласно приложению 3 к Постановлению Верховный совет РФ от 27.12.1991г. №3020 «О разграничении государственной собственности Российской Федерации на Федеральную собственность, государственную собственность Республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт- Петербурга и муниципальную собственность», письма Госкомимущества РФ от 16.07.1992 №АЧ-16/4490 данный объект не входит в перечень объектов относящиеся к муниципальной собственности. Отчуждение бесхозной недвижимой вещи в муниципальную собственность нанесет ущерб правам и законным интересам Российской Федерации. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Территориального управления Росимущества в Республике Башкортостан. Представитель ответчика Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, на судебное заседание не явился, направил в суд отзыв на исковое заявление. Из отзыва на исковое заявление от 01.09.16г. исх. №ИГ-07/12800 следует, что вышеуказанный объект недвижимости в Реестре государственного имущества Республики Башкортостан не числится. Поскольку указанное недвижимое имущество не относится к собственности Республики Башкортостан, в полномочия Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по осуществлению прав не входит. Просит рассмотреть дело в соответствии с действующим законодательством, с учетом имеющихся в деле материалов и представленных сторонами доказательств, без участия представителя Министерства земельных и имущественных отношений РБ. Представитель ответчика Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Хайбуллинскому району ФИО2 в судебном заседании не возражал в удовлетворении исковых требований Администрации муниципального района Хайбуллинский район. Представитель администрации сельского поселения Бурибаевский сельсовет муниципального района Хайбуллинский район Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд заявление в котором просил рассмотреть дело в отсутствии представителя сельского поселения, исковое заявление Администрации МР Хайбуллинский район РБ поддерживают полностью. Представитель Муниципального казенного учреждения Управление образования МР Хайбуллинский район РБ по доверенности ФИО3 в судебном заседании не возражала, если суд признает бесхозные недвижимые имущества за истцом. Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, Хайбуллинского территориального участка Баймакского филиала ГУП БТИ РБ, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причина неявки суду не известна, отзыв на исковое заявление не представили. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежаще извещенных о времени и месте рассмотрения дела. Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца по следующим основаниям. Согласно кадастровому паспорту нежилое здание с кадастровым номером № , площадью 18,8 кв.м., расположено по адресу <адрес> . В архивном отделе Администрации муниципального района Хайбуллинский район РБ документов по строительству вышеуказанного объекта не имеются. Согласно информации Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ сведение об объекте недвижимого имущества здание- нежилое, площадью 18,8 кв.м. кадастровым номером № в реестре федерального имущества по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствует. По информации Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан вышеуказанный объект недвижимости также не числится в реестре государственного имущества Республики Башкортостан (письмо за исх.№АХ-22/16715 от 17.11.2015г.) Исходя из справки Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Хайбуллинскому району № от 25.07.2016г. указанный объект недвижимости не находится в муниципальной собственности муниципального района Хайбуллинский район РБ, сельского поселения Бурибаевский сельсовет МР Хайбуллинский район и в реестре муниципальной собственности не зарегистрирован. Хайбуллинский территориальный участок Баймакского филиала ГУП «Бюро технической инвентаризации РБ» сведениями о регистрации прав на указанный объект недвижимости территориальный участок также не располагает, что следует из имеющийся в материалах дела справки от 25.12.2015г. за исх. № . В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет бесхозяйный объект недвижимости нежилое здание, кадастровым номером № , расположенное по адресу: <адрес> . Из выписки Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним по состоянию на 10.11.2015г. следует об отсутствии правообладателя спорного объекта недвижимости, принятого на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества. Спорное нежилое здание находится на земельном участке кадастровым номером № , который находится в собственности муниципального района Хайбуллинский район (выписка из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ .) Таким образом, судом установлено, что правообладатель указанного объекта недвижимости отсутствует. В течение года с момента постановки на учет этого объекта недвижимости кем-либо права на него не заявлен, что является основанием для признания данного объекта бесхозяйным и удовлетворения иска администрации муниципального района Хайбуллинский район о признании права муниципальной собственности на указанный объект недвижимости. Предусмотренная гражданским законодательством процедура регистрации бесхозяйной недвижимости истцом соблюдена. В течение года никем права на данную недвижимость не заявлены. Оснований считать указанную недвижимость находящуюся в федеральной собственности у суда не имеется. Соответствующие доказательства нахождения недвижимости в федеральной собственности ТУ Росимущества в РБ также не представлено. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Иск Администрации муниципального района Хайбуллинский район Республики Башкортостан к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Комитету по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Хайбуллинскому району о признании объекта недвижимости бесхозяйным, признании права муниципальной собственности на указанный объект недвижимости удовлетворить. Признать бесхозяйным объект недвижимого имущества с кадастровым номером № , расположенный по адресу: <адрес> , назначение – нежилое здание. Признать право муниципальной собственности за муниципальным районом Хайбуллинский район РБ на бесхозяйный объект недвижимости кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> , назначение – нежилое здание (выписка из ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ .); Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Хайбуллинский районный суд РБ в течение одного месяца с момента его изготовления в окончательной форме. Председательствующий : Каримов Ф.Ф. Судебный акт не вступил в законную силу.