Дело № ДЕЛО № 2-655/2023 ~ М-593/2023

Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации село Зилаир 22 августа 2023 года Зилаирский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Туленкова С.Н. при секретаре Киньябаевой А.М. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сараевой ФИО7 к администрации сельского поселения Матраевский сельсовет МР Зилаирский район Республики Башкортостан, третьим лицам Кильдигулову ФИО8 , Кильдигуловой ФИО9 о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> силу приобретательской давности, У С Т А Н О В И Л: Сараева М.И. обратилась в суд с исковым заявлением администрации сельского поселения Матраевский сельсовет МР Зилаирский район Республики Башкортостан, третьим лицам Кильдигулову А.Х., Кильдигуловой В.А. о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> , д. Балапан, <адрес> силу приобретательной давности, указывая, что с 1986 года и по настоящее время является владельцем и пользуется указанной выше квартирой, является собственником земельного участка, на котором расположена данная квартира. На судебное заседание истица Сараева М.И. не явилась, надлежаще извещена. Ее представитель Баймуратов Г.А. просил иск рассмотреть в его отсутствие и удовлетворить, от взыскания госпошлины отказался. Представитель ответчика в письменном заявлении иск признал полностью, просил удовлетворить его, рассмотрев дело в его отсуствие. Третьи лица Кильдигулов А.Х., Кильдигулова В.А. на судебное заседание не явились, надлежаще извещены. На основании части 3 статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, участвующих в деле. Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество /приобретательная давность/. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем, в частности, признания права. Как следует из материалов дела, оспариваемая квартира никому не принадлежит, расположена на земельном участке, принадлежащем истице. Подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. В соответствии с пунктом 1 статьи 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В силу ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, и указанное право реализовано ответчиком по настоящему делу. Как указывает ответчик в письменном заявлении, последствия признания иска ему разъяснены, он исковые требования признал полностью. Суд принимает признание иска, так как оно не противоречит закону и не нарушает чьих либо прав и охраняемых законом интересов. Согласно ст.173 ч.3 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом суд принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований В силу ст. 198 ч.4 абз.2 ГПК РФ при признании иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом. Принимая во внимание признание иска ответчиком, отсутствие зарегистрированных прав на оспариваемую квартиру, и иные исследованные судом установленные по делу обстоятельства, суд считает, что истица приобрела право собственности на оспариваемую квартиру в силу в силу приобретательской давности. На основании изложенных обстоятельств, руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд решил: Признать право собственности Сараевой ФИО10 на жилую квартиру общей площадью 39,3 кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты> , расположенную по адресу: <адрес> силу приобретательской давности. Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Зилаирский межрайонный суд РБ. Председательствующий подпись Туленков С.Н.