Дело № ДЕЛО № 2-23/2024 (2-923/2023;) ~ М-885/2023

Дело № 2-23/2024 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации с. Акъяр 24 января 2024 года Зилаирский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Фатхутдиновой Г.И., с участием истца Кадыргуловой Р.И., представителя истца Кадыргуловой Р.И. – Такаловой Г.З., представителя администрации сельского поселения <адрес> сельсовет МР <адрес> РБ Таймасовой Р.У., при секретаре Валявиной У.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кадыргуловой ФИО15 к Хадыевой ФИО16 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, по исковому заявлению администрации сельского поселения <адрес> сельсовет МР <адрес> РБ к Хадыевой ФИО17 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, установил: Кадыргулова Р.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Хадыевой Р.Р. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что истец на основании разрешений и распоряжений администрации сельского поселения <адрес> сельсовет МР <адрес> РБ с ДД.ММ.ГГГГ г. проживает в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес> , ком 14, при этом при предоставлении данного жилого помещения администрация сельского поселения <адрес> сельсовет МР <адрес> РБ не известила истца о том, что в данном жилом помещении также зарегистрирована ответчик. При вселении истца в жилое помещение, оно было пустое, какие- либо вещи ответчика в комнате отсутствовали. Истец с № . проживает в данном жилом помещении, несет расходы по его содержанию, по вопросу снятии ответчика с регистрационного учета истец обращалась в администрацию сельского поселения <адрес> сельсовет МР <адрес> РБ, где истцу пояснили, что ответчик выехала из жилого помещения, однако действий каких-либо администрация сельского поселения <адрес> сельсовет МР <адрес> РБ не предприняла и ссылаясь на положения ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации просила признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> ком. 14 и снять с регистрационного учета. Третье лицо с самостоятельными требованиями относительно предмета спора на стороне истца - Администрация сельского поселения <адрес> сельсовет МР <адрес> РБ обратилась с исковым заявлением к Хадыевой Р.Р. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что ответчик зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес> ком.14, где также с разрешения проживает истец Кадыргулова Р.И. с малолетним ребенком. Ответчик выехала из жилого помещения и личных вещей ответчик в спорном жилом помещении не имеет, бремя содержания имущества не несет, имела задолженность по коммунальным платежам, которые были взысканы в судебном порядке и ссылаясь на положения ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу РБ, <адрес> , ком 14 и снять с регистрационного учета. В судебном заседании истец исковые требования поддержала, просила удовлетворить, суду пояснила, что ранее состояла в трудовых отношения с администрацией сельского поселения <адрес> сельсовет МР <адрес> РБ и с разрешения главы администрации сельского поселения <адрес> сельсовет МР <адрес> РБ стала проживать в спорном жилом помещении, зарегистрировалась по месту жительства, несет бремя содержания имущества, в последующем ей стало известно, что в жилом помещении также зарегистрирована ответчик, однако, ответчик в жилом помещении не проживает, личных вещей ответчика в помещении при ее заселении не было. В настоящее время она оплачивает коммунальные услуги за ответчика и не может получить причитающиеся ей по закону социальные выплаты. В судебном заседании представитель администрации сельского поселения <адрес> сельсовет МР <адрес> РБ Таймасова Р.У. исковые требования поддержала, просила удовлетворить. В судебное заседание ответчик не явилась, извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия и направления дела по подсудности по месту ее жительства. Рассмотрев ходатайство ответчика о направлении настоящего дела по подсудности, суд не находит оснований для удовлетворения ходатайства, поскольку в соответствии с частью 1 статьи 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества. Иск о праве пользования жилым помещением относится к искам о правах на недвижимое имущество и подлежит рассмотрению судом по правилам исключительной подсудности, то есть по месту нахождения жилого помещения. Суд, выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему. На основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. В соответствии с пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Из материалов дела следует, что жилой <адрес> по адресу РБ, <адрес> сельсовет МР <адрес> РБ, что следует, из ведомости имущества казны администрации сельского поселения <адрес> сельсовет МР <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ г. ДД.ММ.ГГГГ г. администрацией сельского поселения <адрес> сельсовет МР <адрес> РБ ответчику Хадыевой Р.Р. с членами семьи в количестве 03-х человек (сын, сноха, внучка) разрешено временное проживание в комнате № в муниципальном жилом здании по адресу РБ, <адрес> при условии заключения договоров с поставщиками коммунальных услуг, своевременного внесения платежей за коммунальные услуги и соблюдении правил проживания в общих домах. Согласно справке администрации сельского поселения <адрес> сельсовет МР <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ г. ответчик в вышеуказанном жилом помещении зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ г. по настоящее время, члены семьи ответчика Хадыевой Р.Р. – Хадыев Д.Р., Хадыева А.А., Хадыева А.Д., Хадыева А.Д., сняты с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ г. и ДД.ММ.ГГГГ г. Ответчик на территории <адрес> РБ не проживает, имеет временную регистрацию на период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в ХМАО –ЮГРА, <адрес> . ДД.ММ.ГГГГ г. судебным приказом мирового судьи судебного участка № по <адрес> РБ с Хадыева ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ г. взыскана задолженность по договору на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами на спорное жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 12074,30 руб. Также из материалов дела следует, что решением жилищной комиссии при администрации сельского поселения Акъярский сельсовет МР <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ г. семье Кадыргулова И.Н. в связи с расселением нежилого здания по адресу <адрес> предоставлена комната № по <адрес> А, <адрес> РБ. ДД.ММ.ГГГГ г. администрацией сельского поселения <адрес> сельсовет МР <адрес> РБ истцу Кадыргуловой Р.И. разрешено временное проживание с сыном Кадыргуловым Р.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения сроком ДД.ММ.ГГГГ г. в комнате № в муниципальном жилом здании по адресу <адрес> А, при условии заключения договоров с поставщиками к услуг, своевременного внесения платежей за ком.услуги и соблюдения правил проживания в общих домах. ДД.ММ.ГГГГ г. администрацией сельского поселения <адрес> сельсовет МР <адрес> РБ издано распоряжение № , которым разрешение временное проживание Кадыргуловой Р.И. в составе семьи 02 человек сроком до ДД.ММ.ГГГГ г. с продлением срока проживания при условии заключения договоров с поставщиками ком.услуг, своевременной оплаты коммунальных услуги и соблюдения требований к проживающим в общих домах. ДД.ММ.ГГГГ г. истец обращалась в администрацию сельского поселения <адрес> сельсовет МР <адрес> РБ с заявлением о разрешении постоянной регистрации по месту жительства. ДД.ММ.ГГГГ г. администрацией сельского поселения <адрес> сельсовет МР <адрес> РБ издано распоряжение № , которым разрешено временное проживание Кадыргуловой Р.И. сроком до ДД.ММ.ГГГГ г. с продлением срока проживания при условии заключения договоров с поставщиками ком.услуг в течение 5-ти календарных дней, своевременной оплаты коммунальных услуги и соблюдения требований к проживающим в общих домах. Истцом Кадыргуловой Р.И. заключены договор на отпуск питьевой воды, оплачиваются коммунальные услуги (газоснабжение, электроснабжение, ТКО), истец с ДД.ММ.ГГГГ г. зарегистрирована по спорному адресу, также по спорному адресу зарегистрирован малолетний Кадыргулов Р.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Таким образом, из вышеназванных обстоятельств, установлено, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ г. зарегистрирована в жилом помещении, однако, с 2020г. в жилом помещении не проживает, расходов по его содержанию не несет, наличие препятствий в пользовании жилым помещением ответчиком не представлено, доказательств обращения в правоохранительные и иные органы по вопросу вселения ответчик также не представила, следовательно, ответчик, добровольно выехав из жилого помещения, в другое место жительства в одностороннем порядке отказалась от прав и обязанностей по договору социального найма и поэтому ответчика следует признать утратившей право пользования данным жилым помещением. Согласно ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по спорному объекту недвижимого имущества. Поскольку администрация сельского поселения <адрес> сельсовет МР <адрес> РБ в силу ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации при подачи искового заявления была освобождена от уплаты государственной пошлины в силу положений ст. ст. 98, 103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета МР <адрес> РБ надлежит взыскать государственную пошлину в размере 300 руб. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: исковые требования Кадыргуловой ФИО19 к Хадыевой ФИО20 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить. Признать Хадыеву ФИО21 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, <адрес> ком. 14. Исковые требования администрации сельского поселения <адрес> сельсовет МР <адрес> РБ к Хадыевой ФИО25 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить. Признать Хадыеву ФИО22 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, <адрес> ком. 14. Взыскать с Хадыевой ФИО23 в доход бюджета МР <адрес> РБ государственную пошлину в размере 300 рублей. Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Хадыевой ФИО24 ( <данные изъяты> .) с регистрационного учета по адресу: <адрес> . На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме через Зилаирский межрайонный суд Республики Башкортостан. Судья Фатхутдинова Г.И. <данные изъяты>