Дело № ДЕЛО № 2-835/2024 ~ М-840/2024

Дело № 2-835/2024 УИД 03RS0043-01-2024-001290-17 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации с. Зилаир 4 декабря 2024 года Зилаирский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Малинского Ю.В., при секретаре судебного заседания Киньябаевой А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мамыкиной Марии Владимировны к Мамыкину Евгению Анатольевичу об освобождении имущества от запрета на совершение регистрационных действий, УСТАНОВИЛ: Мамыкина М.В. обратилась в суд с иском к Мамыкину Е.А. об освобождении имущества от запрета на совершение регистрационных действий, указываю, что в производстве Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств Главного управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Башкортостан находится на исполнении исполнительное производство № . Судебный пристав-исполнитель в рамках указанного исполнительного производства ДД.ММ.ГГГГ вынес постановление о запрете на совершение действий по регистрации № . Запрет на совершение действий по регистрации наложен на следующее имущество: квартира, расположенная по адресу: <адрес> , кадастровый № , с кадастровой стоимостью 637 063 рубля 04 копейки. Указанная квартира находится в долевой собственности по 1/5 доли у Бахарева Е.В., Бахарева А.В., Бахарева В.А., Бахаревой Н.В., Мамыкиной (Бахаревой) М.В. Данная квартира была передана отцу ФИО5 и членам его семьи ФИО6 , Бахареву А.В., Бахареву Е.В., Мамыкиной (Бахаревой) М.В. на основании договора передачи жилых квартир в совместную собственность (приватизации) от ДД.ММ.ГГГГ , заключенный с директором совхоза <адрес> ФИО9 Своевременно квартиру не приватизировали, право долевой собственности на квартиру зарегистрировано на основании решения Зилаирского межрайонного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ . Таким образом, квартира, расположенная по адресу: <адрес> , приобретена истцом и другими членами её семьи в 1997 году, в то время, когда она была в несовершеннолетнем возрасте. Родители истца ФИО5 и ФИО6 умерли, что подтверждается свидетельствами о смерти. Их доли являются наследственным имуществом. Летом 2024 года истец обратилась к нотариусу для оформления своих наследственных прав на доли своих родителей в квартире. После получения выписки из ЕГРН обнаружилось, сто на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> , наложен запрет на совершение действий по регистрации. Истец задолженностей не имеет, должником по какому-либо исполнительному производству не является, <данные изъяты> Бахарев А.В. и Бахарев Е.В. задолженностей также не имеют. Истец предполагает, что должником по данному исполнительному производству является её бывший супруг Мамыкин Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который был осужден Зилаирским межрайонным судом Республики Башкортостан за лесонарушения. Указанна квартира приобретена истцом до заключения брака с Мамыкиным Е.А. и совместной собственностью супругов не является. Брак между истцом и Мамыкиным Е.А. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка по <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ . На основании изложенного, истец просит освободить от запрета на совершение регистрационных действий квартиру, расположенную по адресу: <адрес> , кадастровый № . В судебное заседание истец Мамыкина М.В., представитель истца Булатова А.Ю. не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили в суд заявление о рассмотрении дела без их участия (л.д. 120). Ответчик Мамыкин Е.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил в суд заявление, согласно которому исковые требования признает в полном объеме, просит рассмотреть дело без его участия (л.д. 117). Третьи лица Бахарев Е.А., Бахарев А.В. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили в суд заявление о рассмотрении дела без их участия (л.д. 118-119). Представитель третьего лица Межрайонный отдел судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств Главного управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Башкортостан в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д. 121). Учитывая изложенное, на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Изучив и оценив материалы гражданского дела, материалы исполнительного производства, суд приходит к следующему выводу. В соответствии с абзацем вторым части 2 статьи 442 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю. В пункте 51 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что споры об освобождении имущества от ареста рассматриваются по правилам искового производства независимо от того, наложен арест в порядке обеспечения иска или в порядке обращения взыскания на имущество должника во исполнение исполнительных документов. Ответчиками по таким искам являются должник, у которого произведен арест имущества, и те лица, в интересах которых наложен арест на имущество. Судебный пристав-исполнитель привлекается к участию в таких делах в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора. Частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права. В соответствии со статьей 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. Согласно статьи 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. В соответствии со статьей 6 указанного Закона Российской Федерации передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством (статья 7 указанного Закона РФ). Согласно статьи 11 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Как следует из материалов дела и установлено судом, по договору передачи жилых квартир в совместную собственность от ДД.ММ.ГГГГ совхоз « <адрес> в лице директора ФИО9 передал ФИО5 в совместную собственность, занимаемую им и членами его семьи квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> , общей площадью 94,2 кв.м. В договоре указано, что квартира передается в совместную собственность ФИО5 , ФИО6 , Бахареву Е.В., Бахареву А.В., Бахаревой М.В. и что за услуги приватизации ФИО5 уплачены денежные средства в размере восемьдесят три тысячи четыреста девяносто рублей (л.д. 16-19). Согласно акту оценки приватизируемой квартиры Комиссии по приватизации жилья от ДД.ММ.ГГГГ деревянный дом введен в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ году, площадь квартиры составляет 94,2 кв.м. (л.д. 20). Из справки от ДД.ММ.ГГГГ , выданной <адрес> сельской администрацией <адрес> Республики Башкортостан, следует, что ФИО5 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающий по адресу: <адрес> , имеет следующее семейное положение: жена ФИО6 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын Бахарев Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын Бахарев А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь Бахарева М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 24). Решением Зилаирского межрайонного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО5 , ФИО6 , Бахаревым Е.В., Бахаревым А.В., Мамыкиной М.В. признано право общей долевой собственности по 1/5 доли за каждым на квартиру, общей площадью 67,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 25-26). Согласно свидетельству о смерти серии № , выданного Отделом ЗАГС <адрес> Государственного комитета Республики Башкортостан по делам юстиции ДД.ММ.ГГГГ , ФИО6 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29). Свидетельством о смерти серии № , выданного Отделом ЗАГС <адрес> Государственного комитета Республики Башкортостан по делам юстиции ДД.ММ.ГГГГ , подтверждается, что ФИО5 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30). Из справок нотариуса нотариального округа <адрес> Республики Башкортостан следует, что с заявлением к имуществу умершей ФИО6 , и умершего ФИО5 обратились Мамыкина М.В., Бахарев Е.В., Бахарев А.В. (л.д. 31-32). Согласно выписке из решения мирового судьи судебного участка по <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ брак, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС по <адрес> Министерства юстиции Республики Башкортостан Российской Федерации, актовая запись № , между Мамыкиной М.В. и Мамыкиным Е.А. расторгнут (л.д. 33). В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с частью 2 статьи 442 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства. Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю. В случае, если арест или опись имущества произведены в связи с конфискацией имущества, в качестве ответчиков привлекаются лицо, чье имущество подлежит конфискации, и соответствующий государственный орган. В силу статьи 2 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций, а также в целях обеспечения исполнения обязательств по международным договорам Российской Федерации. Исполнительное производство осуществляется на принципах законности, своевременности совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения (статья 4 Закона об исполнительном производстве). На основании части 1 статьи 12 Федерального закона от 21.07.1997 года № 118-ФЗ «Об органах принудительного исполнения Российской Федерации» в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных федеральным законом об исполнительном производстве, судебный пристав-исполнитель принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов. Согласно части 1 статьи 119 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи. Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», по смыслу статьи 119 Федерального закона «Об исполнительном производстве» при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста. Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права и восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Как следует из материалов дела, согласно сведениям Зилаирского РОСП ГУФССП России по Республике Башкортостан у них на исполнении находится исполнительное производство № возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа – исполнительного листа серии № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании ущерба за нарушение лесного законодательства в сумме <данные изъяты> рублей 00 копеек в отношении должника Мамыкина Е.А., в пользу взыскателя Министерства лесного хозяйства Республики Башкортостан. Кроме того, в отношении Мамыкина Е.А. возбуждено исполнительное производство № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> рублей 00 копеек, исполнительное производство № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> рублей 00 копеек, исполнительное производство № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> рубля 00 копеек. В отношении ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО13 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в Зилаирском РОСП ГУФССП России по <адрес> на исполнении исполнительных документов не имеется (л.д. 49-50). Постановление о запрете на совершение действий по регистрации № вынесено судебным приставом-исполнителем Межрайонным отделом судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств ГУФССП России по Республике Башкортостан в отношении должника Мамыкина Е.А., впоследствии данное исполнительное производство передано в Зилаирский РОСП ГУФССП России по Республике Башкортостан (л.д. 51-55). Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ жилая квартира, расположенная по адресу: <адрес> , с кадастровым номером № площадью 67,8 кв.м. принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/5 доли Бахареву Е.В., Бахареву А.В., ФИО5 , ФИО6 , Мамыкиной М.В. (л.д. 56-60). Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> , с кадастровым номером № площадью 930 кв.м. принадлежит на праве собственности ФИО5 (л.д. 61-62). Их архивной выписке архивного сектора Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на основании постановления главы Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ в совместную собственность ФИО5 , ФИО6 , Бахареву Е.В., Бахареву А.В., Бахаревой М.В. передана квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 97). Таким образом, на дату наложения судебным приставом-исполнителем Межрайонным отделом судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств ГУФССП России по <адрес> запрета на совершение действий по распоряжению и регистрационных действий в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес> , собственником этого имущества являлся не должник Мамыкин Е.А., а Мамыкина М.В., которой указанная квартира принадлежит в соответствии с Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и не является совместно нажитым имуществом Мамыкиной М.В. и Мамыкина Е.А. Таким образом, истцом представлены бесспорные доказательства, свидетельствующие о принадлежности ей на праве собственности вышеуказанного имущества, в связи с чем, требования истца суд находит законными и обоснованными. Запреты на совершение регистрационных действий в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес> , по делу нарушают право собственности истца на указанную квартиру и подлежат отмене. Кроме того, в соответствии со статьями 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчики вправе признать иск, а суд принимает признание иска ответчиками, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. В силу части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании иска ответчиками и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом исковых требований. Согласно части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания ответчиком иска в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Ответчик Мамыкин Е.А. исковое заявление признал. Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Исходя из изложенного, суд считает возможным принять признание иска ответчиком. Учитывая изложенное, исковые требования Мамыкиной М.В. об освобождении имущества от запрета на совершение регистрационных действий, подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь статьями 12, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковые требования Мамыкиной Марии Владимировны к Мамыкину Евгению Анатольевичу об освобождении имущества от запрета на совершение регистрационных действий, удовлетворить. Освободить от запрета на совершение регистрационных действий квартиру, расположенную по адресу: <адрес> , кадастровый № . Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Зилаирский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. Председательствующий подпись Малинский Ю.В. <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>