Дело № ДЕЛО № 2-467/2024 ~ М-387/2024

дело № 2-1654/2024 УИД № 03RS0047-01-2024-000562-49 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 24 июля 2024 г. с. Аскино Караидельский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Шуматбаевой С.В., при секретаре Мусалимовой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гатина А. И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, установил: Гатин А.И. обратился в суд с иском к Вакиловой А.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> , д <адрес> <адрес> . Ранее дом принадлежал ответчику Вакиловой А.Ф. На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ жилого дома и земельного участка, заключенного между Вакиловой А.Ф. и Гатиным А.и. произведена государственная регистрация права собственности указанные объекты. После перехода права собственности на жилой дом ответчица в доме не проживает. В настоящее время место жительство Вакиловой А.Ф. истцу не известно, членом его семьи не является, не участвует в содержании дома, в связи с чем он вынужден нести расходы. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом доме существенным образом ограничивает и нарушает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым домом. На основании изложенного, истец просит суд признать Вакилову А.Ф. утратившей права пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> , д. <адрес> , <адрес> , снять с регистрационного учета. Истец Гатин А.И. на судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении данного дела без его участия. Ответчик Вакилова А.Ф. в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, путем направления судебной повестки, которые возвращены за истечением срока хранения. Об уважительности причин не явки суду не сообщала, ходатайств не заявляла. В силу ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства. Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Из статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно статье 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. По настоящему делу установлено следующее. Вышеуказанный жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> , д. <адрес> принадлежит на праве собственности истцу Гатину А.И. на основании договора дарения жилого дома и земельного участка № б/н, выдан ДД.ММ.ГГГГ Из адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Вакилова А.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> , д. <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время. Согласно справкам, выданным администрацией сельского поселения Кубиязовский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № , от ДД.ММ.ГГГГ № Вакилова А.Ф. действительно зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> , д. <адрес> , <адрес> , но не проживает по данному адресу. Родственником Гатину А.И. не является. В ходе судебного заседания установлено, что право собственности на жилой дом и земельный участок зарегистрировано за истцом в установленном законом порядке и никем не оспорено, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, ответчик членом семьи истца не является, отсутствие ответчика носит постоянный характер, бремя содержания жилого помещения не несет, соответственно иск подлежит удовлетворению. В силу статьи 7 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № , снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. При таких обстоятельствах заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 - 199, 233 - 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил: исковые требования Гатина А. И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить. Признать Вакилову А. Ф. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения - утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> , д. <адрес> , <адрес> . Настоящее решение является основанием для снятия Вакиловой А. Ф. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из жилого дома, расположенным по адресу: <адрес> , д. <адрес> , <адрес> . Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Караидельский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Караидельский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья С.В. Шуматбаева