Дело № ДЕЛО № 2-37/2013-А ~ М-8/2013-А

Дело № 2-37/2013 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Агидель 22 января 2013 года Агидельский городской суд РБ в составе председательствующего судьи ГАЛЕЕВА М.А., при секретаре ЗИГАНШИНОЙ Ф.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гараевой М действующей за себя и за несовершеннолетнего сына К к Межведомственной комиссии городского округа город Агидель о сохранении жилого помещения, перепланировка и переустройство которого были выполнены самовольно, У С Т А Н О В И Л: Гараева М.Х. обратилась в суд с исковым заявлением к Межведомственной комиссии городского округа город Агидель о сохранении жилого помещения перепланировка и переустройство которого выполнены самовольно, указывая, что она и сын имеют в собственности, по 2/3 и 3 доле соответственно, жилое помещение по адресу: г. Агидель, ул. Первых строителей, дом <данные изъяты> . Без согласия Межведомственной комиссии городского округа г. Агидель произвела перепланировку в квартире, произведён демонтаж перегородки с дверным проёмом на лестничной клетке, в кухню из жилой комнаты под литерой 3 пробит дверной проём с отступом от внешней стены на 500 мм., старый дверной проём демонтирован, в прихожей возведены перегородки образующие нишу на кухне, в жилых комнатах под литерами 1 и 3 скошены углы, в скосах смонтированы дверные проёмы и установлены дверные блоки, демонтирована перегородка разделяющая туалет и ванную, перегородка между санузлом и прихожей смещена на 370 мм. в сторону прихожей. В результате образовалась колясочная, увеличилась площадь кухни, уменьшилась площадь жилых комнат под литерами 1 и 3, уменьшилась площадь прихожей, образовался совмещённый санузел, общая площадь квартиры увеличилась до 72,5 кв.м. Произведённая перепланировка выполнена с учётом требований действующих строительных норм и правил, соответствуют санитарно-техническим требованиям, противопожарным нормам, обеспечивают безопасную жизнь и здоровье людей. Истица в судебном заседании поддерживает иск. Представитель администрации городского округа г. Агидель просит рассмотреть дело без его участия. Истица согласна на рассмотрение дела без участия представителя ответчика. Изучив материалы дела, выслушав объяснения истицы, суд находит иск подлежащим удовлетворению. Согласно ст. 29 ЖК РФ самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Перепланировка жилых помещений может включать перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проёмов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь, санузлов, расширение жилой площади за счёт вспомогательных помещений, ликвидация тёмных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Условия и порядок работ по переустройству и перепланировке изложены в Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденного постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года № 170. В судебном заседании установлено, что истица в квартире находящейся в собственности произвела самовольно перепланировку. Согласно представленному Техническому заключению по общему обследованию строительных конструкций и элементов кв. <данные изъяты> по ул. Первых строителей, г. Агидель в 2010 году, произведённая перепланировка в указанной квартире не нарушает прочностные характеристики несущих конструкций и элементов здания и не представляет опасности в дальнейшей эксплуатации здания в целом. Суд считает установленным, что перепланировка вышеуказанного жилого помещения не нарушает права и законные интересы граждан, не создаёт угрозу их жизни или здоровью, поэтому считает возможным удовлетворить иск. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Сохранить самовольно перепланированное и переустроенное изолированное жилое помещение в виде квартиры № <данные изъяты> , по ул. Первых строителей, в городе Агидель, Республики Башкортостан, находящийся в собственности Гараевой М и ФИО8 в перепланированном состоянии. Решение является основанием для внесения соответствующим органом, осуществляющим технический учет недвижимого имущества, изменений в техническую документацию на жилое помещение. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Судья: подпись. Копия верна. Судья: М.А.ГАЛЕЕВ