Дело № ДЕЛО № 2-229/2016 ~ М-147/2016

2-229/2016 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации с. Николо-Березовка РБ 16 февраля 2016 года Краснокамский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Галяутдинова С.А., при секретаре Шакировой А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гильмуллина № к Администрации сельского поселения Новокаинлыковский сельсовет муниципального района Краснокамский район РБ о признании права собственности на жилой дом, У С ТА Н О В И Л : Гильмуллин А.М. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации сельского поселения Новокаинлыковский сельсовет муниципального района Краснокамский район РБ о признании права собственности на жилой дом, указывая, что на основании постановления главы администрации Новокаинлыковский сельсовет № от ДД.ММ.ГГГГ , ему был выделен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью № кв.м., по адресу: № . В № году заложил фундамент дома, в № году строительство дома было завершено. Дом построил собственными силами с помощью целевого займа для строительства, в рамках целевой программы «Социальное развитие села в РБ до № года». В настоящее время проживает с семьей в данном доме. Просит признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> В судебном заседании представитель истца Фаррахова З.И. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Представитель ответчика Администрации сельского поселения Новокаинлыковский сельсовет МР Краснокамский район РБ на судебное заседание не явился, от них поступило заявление, о согласии с исковыми требованиями Гильмуллина А.М. Просят дело рассмотреть без их участия. Выслушав представителя истца, ознакомившись с заявлением ответчика, и исследовав материалы, представленные суду, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 . Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ № , кадастровый № , жилой дом по адресу: <адрес> , общей площадью <адрес> кв.м., сведения о правах отсутствуют. Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ , ФИО1 , проживающему по адресу: <адрес> , принадлежит на праве пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью № кв.м., кадастровый № , расположенный по адресу: <адрес> . Согласно постановлению № . № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 передан декларированный земельный участок, общей площадью № кв.м. по адресу: <адрес> относящийся к категории земли поселений на правах собственности под строительство индивидуального жилого дома. Согласно договору № целевого денежного займа от ДД.ММ.ГГГГ ГУП «Фонд жилищного строительства в РБ» предоставил заемщику льготный целевой денежный заем для строительства и завершения строительства индивидуального жилого дома, общей площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес> , сроком на № лет с уплатой № % годовых за пользование займом. Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ домовладение в <адрес> принадлежит Гильмуллину А.М. В соответствии с п.11 совместного Постановления Пленума Верховного суда РФ №10 и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ №22 от 29.04.2010 года граждане являются собственниками имущества, созданными ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении имущества. Согласно ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. На основании ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В судебном заседании установлено, что Гильмуллину А.М. был выделен земельный участок, под строительство жилого дома по адресу: <адрес> на котором истец построил жилой дом, общей площадью № кв.м.. Ответчик с иском согласен. Препятствий для признания права собственности за указанным лицом не имеется, поскольку это не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. При таких обстоятельствах, суд считает необходимым исковые требования Гильмуллина А.М. удовлетворить. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковое заявление Гильмуллина № к Администрации сельского поселения Новокаинлыковский сельсовет муниципального района Краснокамский район РБ о признании права собственности на жилой дом – удовлетворить. Признать за Гильмуллиным № , право собственности на жилой дом, общей площадью № кв.м., кадастровый № , расположенный по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Верховный суд РБ через Краснокамский районный суд РБ, со дня принятия решения в окончательной форме. Председательствующий судья: подпись Копия верна Судья С.А. Галяутдинов